MANSION LIBRARY

パークウェル京橋

パークウェル京橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩4分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「宝町」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線　都営浅草線
    「新富町」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線
    「東京」駅 徒歩10分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀3丁目8番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 間取り

    1K ～ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,256万円

    324.4万円/坪

    ～

    2,396万円

    344.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    12,373円/坪

    ～

    9.5万円

    13,676円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークウェル京橋を当社で売却するメリット

パークウェル京橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2326万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

NoraNoraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/04 16:51
NoraNoraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/04 16:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅、京橋駅へのアクセスに優れ、利用できる路線数が多いことがとても良かった。
強いて言うなれば庶民的な大きなスーパーが徒歩10分圏内にないことが挙げられるが、明治屋もあればネットスーパーも使えるので、あまり気になりはしなかった。
周辺環境

4.0
オフィス立地なため、静かな場所であった。また、すこし足を伸ばせば、大川端まで出かけられ自然を感じることができる。
オフィス立地であることから、周辺の飲食店は休日しまっていることが多いように感じられた。
外観・共用部

5.0
とりたててこれという共用施設はないが、綺麗に管理されていた。宅配ボックスがあることがありがたかった。また、駐輪場の扉に鍵があることが良かった。
この規模のマンションではできることは限られるかと思うので、特段改善点も思い浮かびません。
お部屋の仕様・設備

4.0
キッチンの収納棚の色、壁が凝っていた。ベランダがあまり広くはないため、浴室乾燥機がありがたかった。

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買い物・食事

5.0
日々の買い物はセブンイレブンかマルエツプチ、ピアゴで補っていた。また、休日には京葉線にのり南船橋まで買い出しにでかけていた。
銀座京橋まで行けば多くのものが揃い、特にデメリットはありません。
暮らし・子育て

3.0
私は子育てをしていたわけではないが、近くに小さな公園もあり、子供もよく見かけたので子供は育てやすいのではないかと思われます。
中央区が人口増加傾向にあるため、保育園状況が少し心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅、京橋駅へのアクセスに優れ、利用できる路線数が多いことがとても良かった。
    周辺環境

    4.0
    オフィス立地なため、静かな場所であった。また、すこし足を伸ばせば、大川端まで出かけられ自然を感じることができる。
    外観・共用部

    5.0
    とりたててこれという共用施設はないが、綺麗に管理されていた。宅配ボックスがあることがありがたかった。また、駐輪場の扉に鍵があることが良かった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    キッチンの収納棚の色、壁が凝っていた。ベランダがあまり広くはないため、浴室乾燥機がありがたかった。
    買い物・食事

    5.0
    日々の買い物はセブンイレブンかマルエツプチ、ピアゴで補っていた。また、休日には京葉線にのり南船橋まで買い出しにでかけていた。
    暮らし・子育て

    3.0
    私は子育てをしていたわけではないが、近くに小さな公園もあり、子供もよく見かけたので子供は育てやすいのではないかと思われます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/06 09:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/06 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八丁堀駅に対する口コミ】たくさんの電車が通っていて、すぐに乗りやすい1駅1駅の値段は高くも安くもないので普通
人が多すぎて辛い(通勤ラッシュなどは特に)土地代は都会なので高いし、クルマ通りが多いのでうるさい
周辺環境

3.0
駅周辺にはお土産屋やビルが並んでいてさすが東京っていう感じ人が多いので不審者などは直ぐに補導されるので安心
やはり人が多すぎて大変(通勤ラッシュなどでは特に)時々補導されないくらいの微妙な人は補導されないので注意
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅周辺だからたくさんあるし、おいしいし、安い
人が多い(今は時期的にも人が多いと辛い)
暮らし・子育て

4.0
周りを少し歩けば幼稚園や保育園もあるし、施設もあるので充実している
駅周辺なのでどうしても人数が多くなってしまう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】たくさんの電車が通っていて、すぐに乗りやすい1駅1駅の値段は高くも安くもないので普通
    周辺環境

    3.0
    駅周辺にはお土産屋やビルが並んでいてさすが東京っていう感じ人が多いので不審者などは直ぐに補導されるので安心
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅周辺だからたくさんあるし、おいしいし、安い
    暮らし・子育て

    4.0
    周りを少し歩けば幼稚園や保育園もあるし、施設もあるので充実している
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ネムひつじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/07 15:01
ネムひつじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/07 15:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線八丁堀まで徒歩5分以内で、銀座線京橋駅も近く、立地は最高でした。
３路線の駅が近いという立地に満足していたので、特にないです。
周辺環境

5.0
とにかく最寄り駅が充実しており、また大通り沿いなので深夜でも安心でした。治安もよかったです。
強いて言うなら、スーパーが遠いわけではないのですが、もう少し近ければ良かったかな？くらいでしょうか。
外観・共用部

4.0
セキュリティや共用部は一般的な単身者向け賃貸でした。特に不満はありません。
日によっては、若干、エントランスに入った時にゴミ置き場から臭いがしなくもないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
騒音などはほぼほぼ無かったので、快適でした。２口コンロなのもありがたいです。

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買い物・食事

4.0
コンビニやドラッグストアが近く、助かりました。
強いて言うならスーパーがもう少し近ければぐらいでしょうか。
暮らし・子育て

無評価
病院はわりと周囲にありますが、単身者なのであまり地域の何かを利用しませんでした。
子育てに協力的な土地、というイメージよりはビジネス街のイメージが強いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線八丁堀まで徒歩5分以内で、銀座線京橋駅も近く、立地は最高でした。
    周辺環境

    5.0
    とにかく最寄り駅が充実しており、また大通り沿いなので深夜でも安心でした。治安もよかったです。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティや共用部は一般的な単身者向け賃貸でした。特に不満はありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    騒音などはほぼほぼ無かったので、快適でした。２口コンロなのもありがたいです。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニやドラッグストアが近く、助かりました。
    暮らし・子育て

    無評価
    病院はわりと周囲にありますが、単身者なのであまり地域の何かを利用しませんでした。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/30 22:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/30 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】レンガ作りなのでとてもおしゃれでどこから撮っても映える。交通の利便性が高い、新幹線や、電車だけでなく、バスやタクシーと言う手段まで、機能が全部ここに集中しているのでほんとうに楽チン。駅がとにかく綺麗。
東京都内の家賃や物価が上がってきている。どこに行っても人混み。ラッシュの時の満員電車が苦しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】レンガ作りなのでとてもおしゃれでどこから撮っても映える。交通の利便性が高い、新幹線や、電車だけでなく、バスやタクシーと言う手段まで、機能が全部ここに集中しているのでほんとうに楽チン。駅がとにかく綺麗。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/08 22:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/08 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅はなんといっても建築が美しい。赤煉瓦に白い花崗岩でアクセントをつけている。内観も美しく立ち止まってしまうほどだ。この東京駅を人混みの中ではなく、1人で堪能できたらと思わせるほど、魅力的な建築である。
人混みに尽きる。また、規模が大きいので仕方ないが移動距離が長い。 観光客だと地図がないと迷ってしまう人もいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅はなんといっても建築が美しい。赤煉瓦に白い花崗岩でアクセントをつけている。内観も美しく立ち止まってしまうほどだ。この東京駅を人混みの中ではなく、1人で堪能できたらと思わせるほど、魅力的な建築である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 18:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 18:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】さすがは東京駅、駅の中にたくさんのお店があります。レストラン・カフェ・パン屋さん・スイーツショップなどおしゃれだったり、他に見ないお店ばかりで目移りしてしまいます。お土産を買い忘れても駅ナカで購入できるのも便利。
巨大な駅ですので、迷子にならないようにきちんと行き先を確認しながら移動するなど注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】さすがは東京駅、駅の中にたくさんのお店があります。レストラン・カフェ・パン屋さん・スイーツショップなどおしゃれだったり、他に見ないお店ばかりで目移りしてしまいます。お土産を買い忘れても駅ナカで購入できるのも便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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めいげつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/24 02:23
めいげつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/24 02:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
コンビニ、ドラッグストア近い。マルエツプチ徒歩圏。飲食店多い。
緑が少なく街が殺風景。土日は店も閉まり閑散としている。徒歩30秒のファミマ閉店は残念。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    コンビニ、ドラッグストア近い。マルエツプチ徒歩圏。飲食店多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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めいげつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/02/24 02:14
めいげつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/02/24 02:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅から歩ける。地下鉄浅草線、銀座線、日比谷線が使えて便利。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅から歩ける。地下鉄浅草線、銀座線、日比谷線が使えて便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークウェル京橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 1K 南西 21.26㎡ 3.88㎡ 2,580万円 401万円
2020年10月 11階 1K 北東 25.2㎡ 9.86㎡ 2,580万円 338万円
2019年9月 4階 1K 北 24.62㎡ 不明 2,260万円 303万円
2019年9月 5階 1K 南西 24.62㎡ 4.3㎡ 2,280万円 306万円
2019年4月 5階 南西 24.63㎡ 4.3㎡ 2,400万円 322万円
SALES HISTORY
パークウェル京橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.26㎡

    • バルコニー面積

      3.88㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      401万円

2020年10月

    • 11階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      9.86㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      338万円

2019年9月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,260万円

    • 坪単価

      303万円

2019年9月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.62㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      306万円

2019年4月

    • 5階

    • 南西

    • 専有面積

      24.63㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      322万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークウェル京橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークウェル京橋の売買相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークウェル京橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1K 南西 26.51㎡ 110,000円 13,717円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2024年2月 3階 1K 南西 21.3㎡ 85,000円 13,192円 0円 85,000円 85,000円 0円
2023年11月 8階 1K 南西 21.3㎡ 75,000円 11,640円 15,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年11月 2階 1K 南西 21.3㎡ 79,000円 12,261円 9,000円 0円 79,000円 0円
2023年9月 13階 1K 21.3㎡ 85,000円 13,192円 5,000円 0円 85,000円 85,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークウェル京橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 南西

    • 専有面積

      24.63㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      13,717円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 南西

    • 専有面積

      24.63㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,192円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 南西

    • 専有面積

      24.63㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,640円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 南西

    • 専有面積

      24.63㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,261円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 13階

    • 南西

    • 専有面積

      24.63㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,192円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      85,000円

更新日：

RENT TRANSITION
パークウェル京橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークウェル京橋の賃料相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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