MANSION LIBRARY

パークコート代々木初台

パークコート代々木初台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「初台」駅 徒歩8分 京王線
    「幡ヶ谷」駅 徒歩9分 京王線
    「代々木上原」駅 徒歩13分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都渋谷区初台2丁目16番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2017年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークコート代々木初台周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    14,242万円

    574.2万円/坪

    ～

    15,123万円

    609.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    36.0万円

    14,519円/坪

    ～

    39.8万円

    16,048円/坪

  • 表面利回り

    3.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークコート代々木初台を当社で売却するメリット

パークコート代々木初台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

14683万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 14:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【初台駅に対する口コミ】京王新線初台駅まで徒歩2分、幡ヶ谷駅まで徒歩9分、小田急小田原線代々木上原駅まで徒歩13分、東京メトロ千代田線代々木上原駅まで徒歩13分と4駅3路線が利用可能で利便性が大変よいです。
山手通りから甲州街道へのなだらかな坂道が少し気になりますが、運動になってちょうどいいかもしれません。
周辺環境

4.0
高台にあるため日当たりもよく、都心にあるにもかかわらず緑が多く落ち着いた住宅地です。新国立劇場が初台駅のそばにあり観劇にも便利ですし、代々木警察署や消防署が近く治安面でも安心です。歩こうと思えば代々木公園にも徒歩でいけます。
周囲の道が少し狭く、車の運転に自信がない方は注意が必要です。
外観・共用部

4.0
外観はタイル張りで高級感があり、全戸トランクルームが付いていて便利です。防犯カメラが付いておりオートロック、ディンプルキー仕様でセキュリティも万全です。
駐輪場が屋外にあることが少し残念です。駐車場の数がもう少し多ければよかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0
浴室、玄関収納、主寝室の収納が広めな点がいいです。リビングに通じている間取りが多く、ファミリー向けです。床暖房で寒い季節も快適です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
買い物は徒歩5～6分の距離にOKストアや薬局があるので日常生活に不便はありません。初台駅のそばにコンビニエンスストアがあるので帰宅時の買い物に便利です。駅そばにスターバックスコーヒーもあります。
ＯＫストアがあるので特に不便ではありませんが、初台駅までの道にスーパーマーケットがあればもっとよかったです。
暮らし・子育て

4.0
保育園が近いですし、小学校や中学校がマンションから5～6分の距離にあるので安心して子どもを通わせられます。地域医療連携ネットワークに加入している医療機関が近くにあるので健康管理もできます。
幼稚園まで徒歩だと少し距離があるようですが、送迎バスがあるためあまり気になりません。近隣の代々木八幡神社で例大祭がありその時期は少し混み合います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【初台駅に対する口コミ】京王新線初台駅まで徒歩2分、幡ヶ谷駅まで徒歩9分、小田急小田原線代々木上原駅まで徒歩13分、東京メトロ千代田線代々木上原駅まで徒歩13分と4駅3路線が利用可能で利便性が大変よいです。
    周辺環境

    4.0
    高台にあるため日当たりもよく、都心にあるにもかかわらず緑が多く落ち着いた住宅地です。新国立劇場が初台駅のそばにあり観劇にも便利ですし、代々木警察署や消防署が近く治安面でも安心です。歩こうと思えば代々木公園にも徒歩でいけます。
    外観・共用部

    4.0
    外観はタイル張りで高級感があり、全戸トランクルームが付いていて便利です。防犯カメラが付いておりオートロック、ディンプルキー仕様でセキュリティも万全です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    浴室、玄関収納、主寝室の収納が広めな点がいいです。リビングに通じている間取りが多く、ファミリー向けです。床暖房で寒い季節も快適です。
    買い物・食事

    4.0
    買い物は徒歩5～6分の距離にOKストアや薬局があるので日常生活に不便はありません。初台駅のそばにコンビニエンスストアがあるので帰宅時の買い物に便利です。駅そばにスターバックスコーヒーもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園が近いですし、小学校や中学校がマンションから5～6分の距離にあるので安心して子どもを通わせられます。地域医療連携ネットワークに加入している医療機関が近くにあるので健康管理もできます。
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ねぶそくマンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/14 00:11
ねぶそくマンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/14 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
近くに保育園、小学校、中学校、スポーツ施設に加え、郵便局やコンビニエンスストアがあるので、共働きの若いご夫婦から、リタイヤ年代の落ち着いたご夫婦もいる。バランス良し。
周りの道が狭いので車の運転にやや気を使うこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに保育園、小学校、中学校、スポーツ施設に加え、郵便局やコンビニエンスストアがあるので、共働きの若いご夫婦から、リタイヤ年代の落ち着いたご夫婦もいる。バランス良し。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
シブヤさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/09/11 14:08
シブヤさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/09/11 14:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
最上階はルーフトップバルコニーがあり、広めの部屋

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    最上階はルーフトップバルコニーがあり、広めの部屋
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
匿名希望さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/04/25 12:23
匿名希望さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/04/25 12:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【初台駅に対する口コミ】コンビニや飲食店、スターバックスの希少店舗などがあり、住民の方も落ち着いている方が多い。
スーパーがなく、オーケーまでいかなくてはならない点。 初台駅周辺にあると便利。
周辺環境

5.0
静かで甲州街道が近いとは思えないほど閑静なエリアです。代々木警察や、オペラシティ、新宿の再開発等を思えば貴重な地域
緑道がかなり歴史を感じるほど劣化しているため（再開発案がでています） 気になるとことではあります。
外観・共用部

5.0
こじんまりとはしておりますが、落ち着きのある趣で品がある。静かでJAZZやクラシックの流れるロビーはタクシーを待っている間にもリラックスできます
駐車場がもう少し多ければよかった。開きが出ることはほとんどないでしょう。
お部屋の仕様・設備

5.0
窓もバルコニーも広く満足している。収納もかなり多い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
オーケーがあり、新鮮で大満足。いつも人でにぎわっています。
坂道がかなり急なため、買い物をしすぎると大変。それがネック。
暮らし・子育て

5.0
小中学校が近いため、通学のしやすさは抜群。
小児科などは少ないため、隣駅までいかなくてはなりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【初台駅に対する口コミ】コンビニや飲食店、スターバックスの希少店舗などがあり、住民の方も落ち着いている方が多い。
    周辺環境

    5.0
    静かで甲州街道が近いとは思えないほど閑静なエリアです。代々木警察や、オペラシティ、新宿の再開発等を思えば貴重な地域
    外観・共用部

    5.0
    こじんまりとはしておりますが、落ち着きのある趣で品がある。静かでJAZZやクラシックの流れるロビーはタクシーを待っている間にもリラックスできます
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    窓もバルコニーも広く満足している。収納もかなり多い。
    買い物・食事

    5.0
    オーケーがあり、新鮮で大満足。いつも人でにぎわっています。
    暮らし・子育て

    5.0
    小中学校が近いため、通学のしやすさは抜群。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークコート代々木初台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 74.13㎡ 11.88㎡ 14,800万円 660万円
2024年1月 -1階 2LDK 南西 78.08㎡ 不明 15,800万円 669万円
2023年11月 1階 3LDK 90.9㎡ 不明 17,400万円 633万円
2021年6月 3階 3LDK 北東 83.4㎡ 5.1㎡ 13,580万円 538万円
2021年2月 3階 3LDK 北東 83.4㎡ 5.1㎡ 13,980万円 554万円
SALES HISTORY
パークコート代々木初台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.13㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      660万円

2024年1月

    • -1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      15,800万円

    • 坪単価

      669万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      90.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      17,400万円

    • 坪単価

      633万円

2021年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      83.4㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      13,580万円

    • 坪単価

      538万円

2021年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      83.4㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      13,980万円

    • 坪単価

      554万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークコート代々木初台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークコート代々木初台の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区初台の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークコート代々木初台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 3LDK 南東 74.13㎡ 340,000円 15,162円 0円 680,000円 340,000円 0円
2023年12月 2階 3LDK 南東 74.13㎡ 350,000円 15,608円 0円 700,000円 350,000円 0円
2022年11月 2階 2LDK 北 66.19㎡ 320,000円 15,982円 10,000円 320,000円 320,000円 0円
2022年10月 2階 2LDK 北 66.19㎡ 330,000円 16,481円 10,000円 330,000円 330,000円 0円
2022年3月 2階 2LDK 北西 64.14㎡ 280,000円 14,431円 10,000円 280,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークコート代々木初台の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      83.4㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      15,162円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      680,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      83.4㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      15,608円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      83.4㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      15,982円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      83.4㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      16,481円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      83.4㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      14,431円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークコート代々木初台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークコート代々木初台の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区初台の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
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■定休日 火・水曜日

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