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パークウェル初台

パークウェル初台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「初台」駅徒歩4分京王線
「参宮橋」駅徒歩11分小田急小田原線
所在地
東京都渋谷区初台1丁目2番8号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上8階建
築年月
2005年9月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークウェル初台周辺の売り出し中物件

クオリア代々木
- 9,480万円
- 53.21m²
- 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
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  -m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

941万円

345.9万円/坪

～

999万円

367.2万円/坪
賃貸相場価格

3.2万円

11,781円/坪

～

3.5万円

13,021円/坪
表面利回り

4.17％

パークウェル初台を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 970万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/01 18:05

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/01 18:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【初台駅に対する口コミ】西新宿にすぐに通える立地や閑静な住宅街は魅力です。そのうえで近くには、オリンピックお兄さんで有名な不動産会社があります。その方が経営するパン屋が結構おいしいです。それと商店街を歩くとお好み焼き屋さんがありましたが、結構おいしかった記憶があります。

家賃がかなり高い感覚があります。それをどうみるか。また、新宿のほうが近いため、渋谷関連の役所が遠くなってしまうのは不便かも。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークウェル初台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年10月	5階	1K	南	21.37㎡	不明	2,260万円	350万円
2019年3月	3階	1R	南東	21.37㎡	2.38㎡	2,040万円	316万円
2017年1月	2階	1K	東	23.34㎡	不明	1,900万円	269万円
2016年7月	6階		東	21.37㎡	不明	1,750万円	271万円
2013年8月	8階	1 K	東南東	21.37㎡	2.38㎡	1,900万円	294万円

SALES HISTORY
パークウェル初台の
中古での売却・購入相場履歴

2019年10月

2019年3月

2017年1月

2016年7月

2013年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークウェル初台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークウェル初台の売買相場緑線＝渋谷区初台の売買相場青線＝渋谷区の売買相場初台の売買相場参宮橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークウェル初台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1K	東	21.37㎡	79,000円	12,221円	10,000円	0円	79,000円	0円
2024年1月	8階	1K	南東	20.4㎡	88,000円	14,260円	0円	88,000円	88,000円	0円
2024年1月	8階	1K	東	21.37㎡	88,000円	13,613円	0円	88,000円	88,000円	0円
2023年5月	2階	1K	南東	20.4㎡	78,000円	12,640円	8,000円	0円	0円	0円
2023年3月	7階	1K		23.34㎡	82,000円	11,614円	8,000円	82,000円	82,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークウェル初台の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年5月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークウェル初台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークウェル初台の賃料相場緑線＝渋谷区初台の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場初台の賃料相場参宮橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。