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パークグランディ代々木

パークグランディ代々木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「初台」駅 徒歩7分 京王線
    「代々木八幡」駅 徒歩8分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線
    「代々木公園」駅 徒歩9分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都渋谷区初台2丁目25番
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 築年月

    2000年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークグランディ代々木周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,507万円

    553.6万円/坪

    ～

    1,600万円

    587.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.2万円

    12,111円/坪

    ～

    3.6万円

    13,385円/坪

  • 表面利回り

    2.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークグランディ代々木を当社で売却するメリット

パークグランディ代々木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1554万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

らんまるさん
購入検討者さん8項目投稿　2011/03/08 14:40
らんまるさん
購入検討者さん
8項目投稿　2011/03/08 14:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【初台駅に対する口コミ】京王線、千代田線、小田急線に10分以内。目の前のバス停から渋谷駅にワンアクセス。
周辺環境

5.0
山手通りのさらに内側なので閑静。敷地内がとにかく広いので開放感が抜群。渋谷区役所もバスで5分。代々木公園西側まで徒歩10分くらい。
外観・共用部

5.0
築10年とは思えない外観、植林の手入れの良さ。さすがオール清水。駐車場も戸数以上、トランクルーム増設の予定もあるようです。
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングのハイサッシ、天井高の突き抜けも確保されてます。バリアフリー、TES床暖房などの設備も問題なし。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩2分に、あのスーパーOKあり。コンビニも5分以内に3店。初台商店街とはそのまま繋がってます。
暮らし・子育て

5.0
幡代小、代々木中も徒歩10分以内。バスがとにかく便利なので、バス通学の私立小中の制服の子をよくみかけます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【初台駅に対する口コミ】京王線、千代田線、小田急線に10分以内。目の前のバス停から渋谷駅にワンアクセス。
    周辺環境

    5.0
    山手通りのさらに内側なので閑静。敷地内がとにかく広いので開放感が抜群。渋谷区役所もバスで5分。代々木公園西側まで徒歩10分くらい。
    外観・共用部

    5.0
    築10年とは思えない外観、植林の手入れの良さ。さすがオール清水。駐車場も戸数以上、トランクルーム増設の予定もあるようです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングのハイサッシ、天井高の突き抜けも確保されてます。バリアフリー、TES床暖房などの設備も問題なし。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩2分に、あのスーパーOKあり。コンビニも5分以内に3店。初台商店街とはそのまま繋がってます。
    暮らし・子育て

    5.0
    幡代小、代々木中も徒歩10分以内。バスがとにかく便利なので、バス通学の私立小中の制服の子をよくみかけます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【初台駅に対する口コミ】新国立劇場の最寄り駅です。新宿駅まではわずか1駅ですので、抜群のアクセスを誇ります。また、徒歩でも行ける距離なので、都心までは非常に近いです。道にアップダウンはほとんどなく、歩いて移動するのが楽な土地です。
交通量の多い道路が近いので、騒音はどうしても気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【初台駅に対する口コミ】新国立劇場の最寄り駅です。新宿駅まではわずか1駅ですので、抜群のアクセスを誇ります。また、徒歩でも行ける距離なので、都心までは非常に近いです。道にアップダウンはほとんどなく、歩いて移動するのが楽な土地です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
fd3aさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2012/02/22 20:05
fd3aさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2012/02/22 20:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【初台駅に対する口コミ】初台駅へ徒歩ですぐ行けます。 かなり良好です。
特になし
周辺環境

5.0
近所の代々木公園がおすすめです。 環境は静かで良いですね。
特になし
外観・共用部

4.0
奇抜なところはありません。 オーソドックスな低層マンションですね。
特になし
お部屋の仕様・設備

5.0
設備に不備はありません。 ほとんどの部屋で日当たりが良好です。 サンルームもありますよ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーやレストランが近くにあるので 充実していると言えます。
特になし
暮らし・子育て

5.0
学校や公園が近いので子供が遊べる場所は沢山あります。 子育てには良い場所です。
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【初台駅に対する口コミ】初台駅へ徒歩ですぐ行けます。 かなり良好です。
    周辺環境

    5.0
    近所の代々木公園がおすすめです。 環境は静かで良いですね。
    外観・共用部

    4.0
    奇抜なところはありません。 オーソドックスな低層マンションですね。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    設備に不備はありません。 ほとんどの部屋で日当たりが良好です。 サンルームもありますよ。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーやレストランが近くにあるので 充実していると言えます。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校や公園が近いので子供が遊べる場所は沢山あります。 子育てには良い場所です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークグランディ代々木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 2階 3LDK 南西 69.94㎡ 7.69㎡ 11,980万円 566万円
2019年2月 1階 3LDK 南東 84.03㎡ 25.1㎡ 8,450万円 332万円
2018年10月 1階 3LDK 南東 84.03㎡ 25.1㎡ 8,980万円 353万円
2015年3月 2階 3LDK 南西 79.99㎡ 13.3㎡ 7,480万円 309万円
2014年12月 3階 3SLDK 南 85.19㎡ 13.46㎡ 9,480万円 368万円
SALES HISTORY
パークグランディ代々木の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.94㎡

    • バルコニー面積

      7.69㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      566万円

2019年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.03㎡

    • バルコニー面積

      25.1㎡

    • 販売価格

      8,450万円

    • 坪単価

      332万円

2018年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.03㎡

    • バルコニー面積

      25.1㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      353万円

2015年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.99㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      309万円

2014年12月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • バルコニー面積

      13.46㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      368万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークグランディ代々木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークグランディ代々木の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区初台の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークグランディ代々木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 1階 3LDK 南東 69.94㎡ 280,000円 13,234円 0円 280,000円 280,000円 0円
2022年6月 1階 3SLDK 南東 89.69㎡ 380,000円 14,006円 0円 760,000円 380,000円 0円
2020年3月 1階 3LDK 南西 67.22㎡ 260,000円 12,786円 10,000円 520,000円 260,000円 0円
2019年4月 2階 3LDK 南西 85.18㎡ 265,000円 10,284円 15,000円 530,000円 265,000円 0円
2018年4月 1階 3LDK 南西 79.1㎡ 320,000円 13,374円 0円 640,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークグランディ代々木の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      13,234円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      14,006円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      760,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,786円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      10,284円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      530,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      13,374円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークグランディ代々木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークグランディ代々木の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区初台の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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