MANSION LIBRARY

プラウドタワー名古屋伏見

プラウドタワー名古屋伏見を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「伏見」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「国際センター」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「名古屋」駅 徒歩12分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区錦1丁目8番
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上21階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,302万円

    316.1万円/坪

    ～

    4,568万円

    335.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    10,192円/坪

    ～

    15.3万円

    11,265円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウドタワー名古屋伏見を当社で売却するメリット

プラウドタワー名古屋伏見の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4435万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

showさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/18 16:40
showさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/18 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】東山線・鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 、桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分、名古屋駅まで10分強。立地最高です。普段の食材買い物はテラッセ納屋橋へ。名駅・栄に近いかつ、伏見も飲食店多いので飲食には困らないかと。
特記事項無し。居住時代は無かったがヨリマチHUSHIMIもできて期待できる。新駅ができるとなおよいが中々話が進まない。
周辺環境

5.0
下園公園近く。治安もよく隣の結婚式場も騒がしくない。錦通りから一本入っているので車の音も気にならない。隣接する本重町通りが昼夜共に、人通りが多いわけではないので都心のわりに静かな住環境かと。
特記事項無し。東山線新駅の話が中々進まないことくらい。
外観・共用部

5.0
外観エントランス共にスタイリッシュで程よいデザイン。下手にバブリーにし過ぎて修繕積立とか余計な費用に跳ね返らなくて良いかと。有人管理だが、奥まったところに管理室がある為、毎回顔を合わせなくて良いところも〇
ディスポーザーがあると嬉しかった。ゴミ捨て場が各階にあると良かった。※21F建てで多くを求めすぎかもしれませんが。
お部屋の仕様・設備

4.0
スタイリッシュで良い。問題なし。北側だったが窓が多く設計されている為か、日照に不満を感じることはなかった。

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買い物・食事

4.0
スーパーはテラッセ納谷橋に。堀川沿いの飲食店もきれいな店が多いです。※昔は違ったのでしょうか・？
テラッセは錦通り・広小路通りを渡る必要があるので少し面倒。距離としては問題ない距離ではあるが。
暮らし・子育て

4.0
下園公園近く。多少オフィスもあるので飲食店や弁当屋も多い。居住時代は独身だったため子育てについてはわかりません。
錦通りを渡った堀川沿いに風俗店が１件あるくらいでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】東山線・鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 、桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分、名古屋駅まで10分強。立地最高です。普段の食材買い物はテラッセ納屋橋へ。名駅・栄に近いかつ、伏見も飲食店多いので飲食には困らないかと。
    周辺環境

    5.0
    下園公園近く。治安もよく隣の結婚式場も騒がしくない。錦通りから一本入っているので車の音も気にならない。隣接する本重町通りが昼夜共に、人通りが多いわけではないので都心のわりに静かな住環境かと。
    外観・共用部

    5.0
    外観エントランス共にスタイリッシュで程よいデザイン。下手にバブリーにし過ぎて修繕積立とか余計な費用に跳ね返らなくて良いかと。有人管理だが、奥まったところに管理室がある為、毎回顔を合わせなくて良いところも〇
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    スタイリッシュで良い。問題なし。北側だったが窓が多く設計されている為か、日照に不満を感じることはなかった。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーはテラッセ納谷橋に。堀川沿いの飲食店もきれいな店が多いです。※昔は違ったのでしょうか・？
    暮らし・子育て

    4.0
    下園公園近く。多少オフィスもあるので飲食店や弁当屋も多い。居住時代は独身だったため子育てについてはわかりません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/01 11:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/01 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】・東山線、鶴舞線の駅 ・栄、名古屋駅まで1駅(徒歩でも行ける） オフィス街としては便利な街である。幹線道路があり、高速道路の出入り口もあるので利便性は高い。
栄、名古屋駅へ1駅。だけど歩いてもそう遠くはないので、なんとなく乗るか、歩くか迷う。最近では高層マンションも立ち並んでいるが、住むにはどうなのかな、と感じる。
周辺環境

5.0
改札出たところにヨリマチフシミという商業施設があり、ベーカリー、雑貨屋、などが並んでいる。 スタバは2軒もある。オフィス街なので昼間は治安よい。 飲み屋も多いが、いう程治安が悪いわけではなく、ヒルトンや名古屋観光ホテルなど一流ホテルもある。
周辺に何でもある印象だが、アパレル店、大型書店はない。コンビニの店員は外国人が多く、不愛想なイメージを受ける。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
オフィス街なので、ランチ、ディナー(飲み屋）は充実している。 また、御園座や科学館の最寄り駅なので名古屋名物的な飲食店も充実している。
充実しすぎていて、いつもどこに行こうか迷う。
暮らし・子育て

2.0
オフィス街なので、子育てには向いていないかなと思う。 が、駅からわりと近くに小学校がある。保育園もわりとある。
白川公園まで行けば大きな公園があるが、遊具のあるような小さな公園はない。 人や車が多く、子育てには向いていないと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】・東山線、鶴舞線の駅 ・栄、名古屋駅まで1駅(徒歩でも行ける） オフィス街としては便利な街である。幹線道路があり、高速道路の出入り口もあるので利便性は高い。
    周辺環境

    5.0
    改札出たところにヨリマチフシミという商業施設があり、ベーカリー、雑貨屋、などが並んでいる。 スタバは2軒もある。オフィス街なので昼間は治安よい。 飲み屋も多いが、いう程治安が悪いわけではなく、ヒルトンや名古屋観光ホテルなど一流ホテルもある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    オフィス街なので、ランチ、ディナー(飲み屋）は充実している。 また、御園座や科学館の最寄り駅なので名古屋名物的な飲食店も充実している。
    暮らし・子育て

    2.0
    オフィス街なので、子育てには向いていないかなと思う。 が、駅からわりと近くに小学校がある。保育園もわりとある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/17 20:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/17 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】駅は広くて、桜通線も乗り換えるです。いつでも混んでるの状況ですが、詳しくの案内があるから安心利用できます。駅の中にも、駅外にもたくさんのお店があります。高島ショッピングモールもあるし、飲食店や買い物するのをゆっくり楽しむことが出来ました。
切符売り場もっと近くと、もっと良くなります。また、駅の中トイレが有れば、良いですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】駅は広くて、桜通線も乗り換えるです。いつでも混んでるの状況ですが、詳しくの案内があるから安心利用できます。駅の中にも、駅外にもたくさんのお店があります。高島ショッピングモールもあるし、飲食店や買い物するのをゆっくり楽しむことが出来ました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/07 11:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/07 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【伏見駅に対する口コミ】乗り場の正面に、電車が止まる場所は光って表示されるので、車両が止まる位置がわかりやすく、乗り損なうことがありません。 また、並ぶ場所に線が引いてあるので、列が整ったまま乗車することができます。改札を入ってからもコンビニがあるので、時間も潰せるし、欲しいものも手に入って、とてもいいです。
駅の係員に、すごく失礼な方がいました。 自分より年下相手で、タメ口だったり、上から目線でもの言ってきました。とても不快でした。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【伏見駅に対する口コミ】乗り場の正面に、電車が止まる場所は光って表示されるので、車両が止まる位置がわかりやすく、乗り損なうことがありません。 また、並ぶ場所に線が引いてあるので、列が整ったまま乗車することができます。改札を入ってからもコンビニがあるので、時間も潰せるし、欲しいものも手に入って、とてもいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【伏見駅に対する口コミ】近鉄名古屋駅はショップビルの近鉄パッセと繋がっていて、買い物にとても便利です。地下の食品フロアには様々な美味しいものが集まっていて、特に名古屋名物の手羽先が買える風来坊、天むすが買える千寿が入っているのがお土産にも出来ていいです。
強いて上げれば終電が早いのでそこが不便かなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【伏見駅に対する口コミ】近鉄名古屋駅はショップビルの近鉄パッセと繋がっていて、買い物にとても便利です。地下の食品フロアには様々な美味しいものが集まっていて、特に名古屋名物の手羽先が買える風来坊、天むすが買える千寿が入っているのがお土産にも出来ていいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウドタワー名古屋伏見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 南 60㎡ 9.43㎡ 4,800万円 264万円
2024年2月 18階 1LDK 北 46.79㎡ 16.87㎡ 4,380万円 309万円
2023年12月 10階 1SLDK 南 92.39㎡ 10.4㎡ 9,280万円 332万円
2023年12月 21階 1SLDK 南 92.39㎡ 10.4㎡ 9,280万円 332万円
2023年12月 18階 1LDK 北 46.79㎡ 16.87㎡ 4,480万円 317万円
SALES HISTORY
プラウドタワー名古屋伏見の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      9.43㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      264万円

2024年2月

    • 18階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      46.79㎡

    • バルコニー面積

      16.87㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      309万円

2023年12月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      92.39㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      332万円

2023年12月

    • 21階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      92.39㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      332万円

2023年12月

    • 18階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      46.79㎡

    • バルコニー面積

      16.87㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      317万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウドタワー名古屋伏見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウドタワー名古屋伏見の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区錦の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウドタワー名古屋伏見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 12階 1LDK 北 46.79㎡ 140,000円 9,891円 15,000円 140,000円 140,000円 0円
2024年2月 4階 2LDK 70.41㎡ 200,000円 9,390円 20,000円 400,000円 400,000円 0円
2024年1月 16階 1LDK 北 46.79㎡ 160,000円 11,304円 0円 320,000円 320,000円 0円
2023年11月 4階 2LDK 南 70.41㎡ 250,000円 11,738円 0円 500,000円 250,000円 0円
2023年11月 4階 2LDK 南 70.5㎡ 250,000円 11,723円 0円 500,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウドタワー名古屋伏見の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      46.79㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,891円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      46.79㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,390円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 16階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      46.79㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,304円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      46.79㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,738円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      46.79㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,723円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウドタワー名古屋伏見の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウドタワー名古屋伏見の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区錦の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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