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オープンレジデンシア南品川

オープンレジデンシア南品川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「青物横丁」駅 徒歩3分 京急本線
    「品川シーサイド」駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道
    「大井町」駅 徒歩11分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区南品川3丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2017年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,376万円

    364.0万円/坪

    ～

    7,832万円

    386.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.8万円

    12,286円/坪

    ～

    27.5万円

    13,579円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア南品川を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7604万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 08:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 08:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【青物横丁駅に対する口コミ】自宅最寄りでした。急行や特急もとまり、品川駅まで5分ほど。都営浅草線にも接続しており、羽田空港、成田空港ともに1本でいけるアクセスの良さです。少し歩けば大井町駅と品川シーサイド駅と乗り換えすることも可能です。近くにはチェーン店が多いですが、飲食店もあり、スーパーもあるため生活しやすいです。駅目の前に交番もあります。
ホームドアがあったらいいです。なんでも揃っているのは大井町なので少し歩く必要あり。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【青物横丁駅に対する口コミ】自宅最寄りでした。急行や特急もとまり、品川駅まで5分ほど。都営浅草線にも接続しており、羽田空港、成田空港ともに1本でいけるアクセスの良さです。少し歩けば大井町駅と品川シーサイド駅と乗り換えすることも可能です。近くにはチェーン店が多いですが、飲食店もあり、スーパーもあるため生活しやすいです。駅目の前に交番もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【青物横丁駅に対する口コミ】京急本線で品川まで近く、都内や地方にも通いやすいエリアです。昔ながらの商店街は使い勝手もよく、オーケーストアやイオンなど大衆的なスーパーもあって物価が安く、自炊派やファミリーにも暮らしやすい。 駅周辺は綺麗に整理されていて、通勤や通学も非常にしやすくて気に入っています。
隣の大井町駅などに比べれば駅周辺の発展度は低いです。 遅くに帰ってくるとチェーンのファミレスや居酒屋くらいしか開いていなくて困ります。
周辺環境

-
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-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【青物横丁駅に対する口コミ】京急本線で品川まで近く、都内や地方にも通いやすいエリアです。昔ながらの商店街は使い勝手もよく、オーケーストアやイオンなど大衆的なスーパーもあって物価が安く、自炊派やファミリーにも暮らしやすい。 駅周辺は綺麗に整理されていて、通勤や通学も非常にしやすくて気に入っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア南品川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 東 55.61㎡ 20.3㎡ 6,480万円 385万円
2024年2月 2階 3LDK 東 68.81㎡ 8.3㎡ 7,100万円 341万円
2023年9月 2階 3LDK 東 68.81㎡ 8.3㎡ 7,400万円 356万円
2023年4月 7階 1LDK 東 35.12㎡ 6.2㎡ 3,990万円 376万円
2023年3月 2階 3LDK 東 68.81㎡ 8.3㎡ 7,400万円 356万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア南品川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.61㎡

    • バルコニー面積

      20.3㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      385万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.81㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      7,100万円

    • 坪単価

      341万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.81㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      7,400万円

    • 坪単価

      356万円

2023年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      35.12㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      376万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.81㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      7,400万円

    • 坪単価

      356万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア南品川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア南品川の売買相場 緑線 ＝ 品川区南品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア南品川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 1LDK 東 35.12㎡ 128,000円 12,048円 28,000円 128,000円 128,000円 0円
2024年1月 8階 1LDK 東 35.12㎡ 160,000円 15,061円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年5月 2階 1LDK 東 35.12㎡ 136,000円 12,801円 20,000円 136,000円 136,000円 0円
2022年5月 1階 1LDK 東 35.12㎡ 112,000円 10,542円 28,000円 112,000円 112,000円 0円
2022年5月 5階 1LDK 東 35.12㎡ 139,000円 13,084円 9,000円 139,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア南品川の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.81㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      12,048円

    • 管理費

      28,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.81㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      15,061円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.81㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      12,801円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.81㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      10,542円

    • 管理費

      28,000円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.81㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      13,084円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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オープンレジデンシア南品川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア南品川の賃料相場 緑線 ＝ 品川区南品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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