MANSION LIBRARY

シャンボール南品川

シャンボール南品川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「青物横丁」駅 徒歩2分 京急本線
    「大井町」駅 徒歩10分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区南品川5丁目6番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1970年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,897万円

    216.4万円/坪

    ～

    2,015万円

    229.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    9,806円/坪

    ～

    9.5万円

    10,838円/坪

  • 表面利回り

    5.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シャンボール南品川を当社で売却するメリット

シャンボール南品川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1956万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 18:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 18:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【青物横丁駅に対する口コミ】青物横丁駅から徒歩2分の駅近なので、すぐに電車に乗れる。品川駅も近い
JR利用の場合、大井町駅まで徒歩10分となっているが、長い上り坂があり、大変。
周辺環境

3.0
第一京浜の近くだが、一本入ったところなので、窓を閉めれば音は気にならなかった。
車通りが多いので、排気ガスの空気の悪さは否めません。
外観・共用部

3.0
後付けで宅配ボックスがついているので、不在しがちの方は便利。
オートロックなどなく、昔ながらのマンションなのでセキュリティは期待できません。
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数はたっているが、壁もしっかりしていて防音は気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニは近い。少し歩けば小型スーパーあり。青物横丁には飲食店が多いので、飲むところには困らない。
ドラッグストアは、小さくあまり安くはない。
暮らし・子育て

3.0
近くの小さな公園で夏はお祭りをしており、地域の雰囲気は良かったです。
激戦区なので、保育園は生まれる前から保活が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【青物横丁駅に対する口コミ】青物横丁駅から徒歩2分の駅近なので、すぐに電車に乗れる。品川駅も近い
    周辺環境

    3.0
    第一京浜の近くだが、一本入ったところなので、窓を閉めれば音は気にならなかった。
    外観・共用部

    3.0
    後付けで宅配ボックスがついているので、不在しがちの方は便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数はたっているが、壁もしっかりしていて防音は気にならない。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニは近い。少し歩けば小型スーパーあり。青物横丁には飲食店が多いので、飲むところには困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くの小さな公園で夏はお祭りをしており、地域の雰囲気は良かったです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/04 12:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/04 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【青物横丁駅に対する口コミ】駅から出ると近くに飲食店やコンビニやスーパーがあるので生活がしやすい。また品川駅を特急を使えばノンストップで到着するのでとても便利です。電車の本数は多くもなく少なくないと思います。約10分おきに電車があるのでそこまで乗り過ごしに過敏にならなくてもよい。
電車の車両の数が少ないので通勤ラッシュの特急等はとても窮屈で乗りたくない。上りも下りも多いので通勤時はとても大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【青物横丁駅に対する口コミ】駅から出ると近くに飲食店やコンビニやスーパーがあるので生活がしやすい。また品川駅を特急を使えばノンストップで到着するのでとても便利です。電車の本数は多くもなく少なくないと思います。約10分おきに電車があるのでそこまで乗り過ごしに過敏にならなくてもよい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まささん
購入検討者さん11項目投稿　2021/06/13 09:35
まささん
購入検討者さん
11項目投稿　2021/06/13 09:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【青物横丁駅に対する口コミ】駅に近いところは良い。特急停車駅で徒歩3分はすごい
築年が古いのが気になる。住民もお年寄りが多いかも
周辺環境

3.0
第一京浜が近いが、少し奥まっているので、音はそれほどうるさくない。
目の前のコインパーキングが無くなったら何の建物になるか不明。
外観・共用部

3.0
オートロックが無いので、セキュリティ上はあまり良いとは言えないが、問題はない。
でも、やはりオートロックは必要だと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0
廊下などは綺麗と思うが、見た目の古さは否めない。

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買い物・食事

-
まいばすけっとは近いが、品ぞろえがあまりよいとは言えない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【青物横丁駅に対する口コミ】駅に近いところは良い。特急停車駅で徒歩3分はすごい
    周辺環境

    3.0
    第一京浜が近いが、少し奥まっているので、音はそれほどうるさくない。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックが無いので、セキュリティ上はあまり良いとは言えないが、問題はない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    廊下などは綺麗と思うが、見た目の古さは否めない。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【青物横丁駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店なのが多くありコンビニも好きなコンビニに行けます。薬局も多く日用品など安く購入出来るので便利です。青物横丁は快特以外の電車は停りますので通勤なども時間を気にせず利用できる駅です。バスも色々な路線があるので便利。
駅の近くのスーパーが一つ閉店してしまった為一店舗しかなく、レジが混雑する事が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【青物横丁駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店なのが多くありコンビニも好きなコンビニに行けます。薬局も多く日用品など安く購入出来るので便利です。青物横丁は快特以外の電車は停りますので通勤なども時間を気にせず利用できる駅です。バスも色々な路線があるので便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャンボール南品川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1SDK 南東 30.96㎡ 3.24㎡ 2,198万円 235万円
2024年2月 4階 1LDK 南東 36㎡ 3.24㎡ 2,580万円 237万円
2023年12月 10階 1LDK 南東 36㎡ 22.55㎡ 2,499万円 229万円
2023年12月 1階 2K 南東 30.96㎡ 3.24㎡ 1,790万円 191万円
2023年11月 1階 2K 南東 30.96㎡ 3.24㎡ 1,880万円 201万円
SALES HISTORY
シャンボール南品川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1SDK

    • 南東

    • 専有面積

      30.96㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      235万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      237万円

2023年12月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36㎡

    • バルコニー面積

      22.55㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      229万円

2023年12月

    • 1階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      30.96㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      191万円

2023年11月

    • 1階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      30.96㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      201万円

更新日：

SALES TRANSITION
シャンボール南品川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シャンボール南品川の売買相場 緑線 ＝ 品川区南品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャンボール南品川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 2階 2DK 35㎡ 100,000円 9,445円 0円 100,000円 100,000円 0円
2022年2月 3階 1LDK 南 30.96㎡ 100,000円 10,678円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2022年2月 10階 1DK 南東 30.27㎡ 90,000円 9,829円 0円 90,000円 90,000円 0円
2021年11月 2階 1K 南東 28.14㎡ 82,000円 9,633円 5,000円 82,000円 82,000円 0円
2021年10月 2階 1K 南東 28.14㎡ 84,000円 9,868円 5,000円 84,000円 84,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャンボール南品川の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      30.96㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,445円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      30.96㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,678円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 10階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      30.96㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,829円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 2階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      30.96㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      9,633円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 2階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      30.96㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      9,868円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シャンボール南品川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シャンボール南品川の賃料相場 緑線 ＝ 品川区南品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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