メインステージ南品川

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新馬場」駅 徒歩1分 京急本線
    「大井町」駅 徒歩15分 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区南品川2丁目1番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 間取り

    1K ~ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メインステージ南品川周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,733万円

    318.3万円/坪

    1,840万円

    338.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.1万円

    11,231円/坪

    6.7万円

    12,413円/坪

  • 表面利回り

    4.32

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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メインステージ南品川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1787万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

タカモリさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/01/21 14:21
タカモリさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/01/21 14:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新馬場駅に対する口コミ】最寄駅の新馬場駅まで徒歩1分と近く、玄関を出るとすぐに高架下に入るので、雨の日も傘が必要ない。
JRの駅(大井町、大崎)までは、15分~20分ほど歩かないといけない。
周辺環境

2.0

治安が悪いと思ったことはなかった。駅から近いので、女性もその点は安心できると思う。
第一京浜からそれほど離れていないので、騒音が気になることがあった。
外観・共用部

3.0

宅配ボックスは便利。一杯になって受け取れないということもなかった。
エスカレーターが一機しかないので、待たされることがあった。
お部屋の仕様・設備

3.0

築浅なので、部屋はきれいで設備も傷んでなかった。

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買い物・食事

2.0

ローソンが近い。また、個人経営の飲食店が近くに幾つかある。
大型のスーパーが近くにない。大戸屋などのチェーンの定食屋もなかった。
暮らし・子育て

3.0

品川区の図書館や区役所が近いのは良かった。
公園は近くになく、第一京浜は車の通りも多いので、子育てに適した場所とは思わない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新馬場駅に対する口コミ】最寄駅の新馬場駅まで徒歩1分と近く、玄関を出るとすぐに高架下に入るので、雨の日も傘が必要ない。
    周辺環境

    2.0

    治安が悪いと思ったことはなかった。駅から近いので、女性もその点は安心できると思う。
    外観・共用部

    3.0

    宅配ボックスは便利。一杯になって受け取れないということもなかった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築浅なので、部屋はきれいで設備も傷んでなかった。
    買い物・食事

    2.0

    ローソンが近い。また、個人経営の飲食店が近くに幾つかある。
    暮らし・子育て

    3.0

    品川区の図書館や区役所が近いのは良かった。
ぱんなちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/07/09 11:18
ぱんなちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/07/09 11:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新馬場駅に対する口コミ】徒歩1分に駅がありとても便利。ほとんど雨に濡れることなくいける
電車の音が聞こえる。京急線しかないので電車が止まると不便
周辺環境

5.0

スーパーとコンビニが近くにあるのでとても便利
緊急車両がよく通るため、慣れるまで気になる
外観・共用部

4.0

オートロックがあるので安心。見た目も高級感がある
管理人さんが週に2日ほどいるが2か月以上切れた電気を交換していなかったり、入口は虫やクモの巣があったりとあまり掃除が行き届いていない
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダがとても広い。変わった配置で奥に洗面・浴室がある

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買い物・食事

4.0

スーパー・コンビニが近くにあるので便利。飲食店はテイクアウトするような小さな個人経営のお店が多い
ドラッグストアがないので徒歩15分~20分の大井町まで行くこともある
暮らし・子育て

無評価

防災に関して、安全区域なので心配はいらない。近くに学校も多いため暮らしやすい
新馬場駅南口はエレベーターがない。北口までいくのに歩いて5分ほどかかるのでベビーカーで南口から乗車するのは大変

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新馬場駅に対する口コミ】徒歩1分に駅がありとても便利。ほとんど雨に濡れることなくいける
    周辺環境

    5.0

    スーパーとコンビニが近くにあるのでとても便利
    外観・共用部

    4.0

    オートロックがあるので安心。見た目も高級感がある
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ベランダがとても広い。変わった配置で奥に洗面・浴室がある
    買い物・食事

    4.0

    スーパー・コンビニが近くにあるので便利。飲食店はテイクアウトするような小さな個人経営のお店が多い
    暮らし・子育て

    無評価

    防災に関して、安全区域なので心配はいらない。近くに学校も多いため暮らしやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/17 21:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/17 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新馬場駅に対する口コミ】品川駅まで近くて、すぐにつけるから、セブンもあって、便利。新馬場も、品川の主要駅が近くて、住みやすい。乗り換えも便利。
階段が長い。コンビニはたくさんあるが、大きなスーパーが周辺にない。土地価格が高いため、マンションも住宅も高め。同じ金額なら面積が小さくなるのが残念です。
周辺環境

5.0

周りにコンビニがたくさんあって、便利。使いやすい。駅が近く、人通りが多くて、夜歩いていても安心。
強いて挙げるなら、大きなスーパーがしゅうへんにない。デメリットは特にない。とても安全な場所だと思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

近くの商店街に居酒屋が多くあって、嬉しい。
もし、ごはん大盛り系のお店があると嬉しい。
暮らし・子育て

5.0

保育園がたくさんある。自転車で10分いくと大きなイオンがある。
歩いて行ける圏内に、子供の下着や服を買う場所がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新馬場駅に対する口コミ】品川駅まで近くて、すぐにつけるから、セブンもあって、便利。新馬場も、品川の主要駅が近くて、住みやすい。乗り換えも便利。
    周辺環境

    5.0

    周りにコンビニがたくさんあって、便利。使いやすい。駅が近く、人通りが多くて、夜歩いていても安心。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    近くの商店街に居酒屋が多くあって、嬉しい。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園がたくさんある。自転車で10分いくと大きなイオンがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新馬場駅に対する口コミ】品川へは非常に近いものの街自体は昭和50年台付近の感覚で風情があり、駅前にもスーパーや小さな商店街などあるためある程度駅周辺だけで生活ができる。空港への乗り継ぎやJRの乗り継ぎもかなり便利で都心へも出やすい。
京急列車が普通しか停まらないため本数が非常に少ない。やや夜道が暗い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新馬場駅に対する口コミ】品川へは非常に近いものの街自体は昭和50年台付近の感覚で風情があり、駅前にもスーパーや小さな商店街などあるためある程度駅周辺だけで生活ができる。空港への乗り継ぎやJRの乗り継ぎもかなり便利で都心へも出やすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あやこさん
購入検討者さん2項目投稿 2018/07/27 23:45
あやこさん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/07/27 23:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新馬場駅に対する口コミ】駅近で、雨に濡れる心配もないところが魅力的。
駅に近い分、不特定多数の人にそこに住んでることがわかってしまう点
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新馬場駅に対する口コミ】駅近で、雨に濡れる心配もないところが魅力的。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メインステージ南品川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 4階 1K 20.34㎡ 2.71㎡ 1,880万円 306万円
2019年10月 4階 1K 20.34㎡ 2.71㎡ 1,980万円 322万円
2019年6月 6階 1K 20㎡ 3.3㎡ 2,330万円 385万円
2019年4月 4階 1K 20.34㎡ 2.71㎡ 1,980万円 322万円
2018年10月 4階 1K 20.34㎡ 2.71㎡ 1,980万円 322万円
SALES HISTORY
メインステージ南品川の
中古での売却・購入相場履歴

2019年11月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.34㎡

    • バルコニー面積

      2.71㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      306万円

2019年10月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.34㎡

    • バルコニー面積

      2.71㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      322万円

2019年6月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      2,330万円

    • 坪単価

      385万円

2019年4月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.34㎡

    • バルコニー面積

      2.71㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      322万円

2018年10月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.34㎡

    • バルコニー面積

      2.71㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      322万円

更新日:

SALES TRANSITION
メインステージ南品川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = メインステージ南品川の売買相場 緑線 = 品川区南品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メインステージ南品川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 南西 20.34㎡ 75,000円 12,189円 20,000円 0円 75,000円 0円
2024年1月 6階 1K 20.34㎡ 70,000円 11,377円 20,000円 0円 0円 0円
2023年12月 5階 1K 20.34㎡ 70,000円 11,377円 20,000円 0円 0円 0円
2023年10月 4階 1K 20.34㎡ 70,000円 11,377円 20,000円 0円 0円 0円
2023年8月 11階 2DK 40.47㎡ 140,000円 11,436円 20,000円 0円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メインステージ南品川の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.34㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,189円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.34㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,377円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.34㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,377円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.34㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,377円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      20.34㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,436円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
メインステージ南品川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = メインステージ南品川の賃料相場 緑線 = 品川区南品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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