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グランドメゾン照葉テラスパークカーサ０１

グランドメゾン照葉テラスパークカーサ０１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「香椎花園前」駅 徒歩19分 西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,053万円

    176.4万円/坪

    ～

    4,304万円

    187.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    6,510円/坪

    ～

    16.5万円

    7,195円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン照葉テラスパークカーサ０１を当社で売却するメリット

グランドメゾン照葉テラスパークカーサ０１の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4179万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

スギチャンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/28 23:48
スギチャンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/28 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【香椎花園前駅に対する口コミ】実質的な最寄り駅は千早駅。しかし博多駅や天神へのバス便は充実しておりマンション100mのバス停から博多駅や天神への(各20分)、千早駅(15分)のバス便は多い。
表記上の最寄りは香椎花園駅だが徒歩20分以上かかるためほぼ誰も利用していない。
周辺環境

5.0
緑の多い環境は最高。アイランドアイやセンターマークスゲートなどでスーパーや薬局も出来て利便性が向上している。総合体育館ではプロバスケットの試合もあり魅力的。1周約3kmのジョギングコースあり。数年後には野鳥の森公園も完成予定。また近隣の海の中道公園地区には水族館がある上に統合型リゾート施設の計画が浮上している。
郵便局や銀行がない。夜の中央公園は暗い。
外観・共用部

4.0
ライブラリーとラウンジ。また隣接のマリナコートと共有で集会室兼多目的室を共有。警備会社の地域24時間巡回あり。外観はアースカラーのタイルでオーソドックスなデザインなので飽きが来ない。
駐輪場が指定制でなく空いているところに止めることになっているのでその都度違う場所に駐輪しなければならない。ゲストルームがないので親戚などを招きにくい。
お部屋の仕様・設備

5.0
緑に恵まれた環境が素晴らしいアイランドシティのランドマークである中央公園から道路を隔ててダイレクトに位置しリビングから中央公園とその先の海まで見える眺望は何物にも代えがたい。仕様も上質で床暖はもちろんのことディスポーザーまで設備が充実。またベランダは奥行3mあり下手なルーフバルコニーより使い勝手は最高。ベランダにハンモックを置いてミルクティを飲みながら行き交う船を見る気分は最高。駐車場は自走式で全戸数の1.4倍あり。アウトポール設計。室内高2.5。二重床二重天井。シューズクローゼットあり。

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買い物・食事

3.0
スーパーまで500m程度でフードウェイ、トライアル、レガネットあり。ドラックイレブンあり。コンビニは200mでファミマ、300mでローソン。
郵便局や銀行がないのが不便と言えば不便。
暮らし・子育て

4.0
こども病院や福岡みらい病院の他にクリニック多い。幼稚園あり。
徐々に充実してきているので強いて考えても特に見当たらない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【香椎花園前駅に対する口コミ】実質的な最寄り駅は千早駅。しかし博多駅や天神へのバス便は充実しておりマンション100mのバス停から博多駅や天神への(各20分)、千早駅(15分)のバス便は多い。
    周辺環境

    5.0
    緑の多い環境は最高。アイランドアイやセンターマークスゲートなどでスーパーや薬局も出来て利便性が向上している。総合体育館ではプロバスケットの試合もあり魅力的。1周約3kmのジョギングコースあり。数年後には野鳥の森公園も完成予定。また近隣の海の中道公園地区には水族館がある上に統合型リゾート施設の計画が浮上している。
    外観・共用部

    4.0
    ライブラリーとラウンジ。また隣接のマリナコートと共有で集会室兼多目的室を共有。警備会社の地域24時間巡回あり。外観はアースカラーのタイルでオーソドックスなデザインなので飽きが来ない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    緑に恵まれた環境が素晴らしいアイランドシティのランドマークである中央公園から道路を隔ててダイレクトに位置しリビングから中央公園とその先の海まで見える眺望は何物にも代えがたい。仕様も上質で床暖はもちろんのことディスポーザーまで設備が充実。またベランダは奥行3mあり下手なルーフバルコニーより使い勝手は最高。ベランダにハンモックを置いてミルクティを飲みながら行き交う船を見る気分は最高。駐車場は自走式で全戸数の1.4倍あり。アウトポール設計。室内高2.5。二重床二重天井。シューズクローゼットあり。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーまで500m程度でフードウェイ、トライアル、レガネットあり。ドラックイレブンあり。コンビニは200mでファミマ、300mでローソン。
    暮らし・子育て

    4.0
    こども病院や福岡みらい病院の他にクリニック多い。幼稚園あり。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン照葉テラスパークカーサ０１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 3LDK 南 81.4㎡ 19.8㎡ 5,280万円 214万円
2024年3月 12階 3LDK 東 76.35㎡ 18.6㎡ 3,980万円 172万円
2024年3月 12階 3LDK 東 76.35㎡ 18.6㎡ 3,780万円 164万円
2023年12月 9階 3LDK 東 76.35㎡ 18.6㎡ 3,490万円 151万円
2023年11月 9階 3LDK 東 76.35㎡ 18.6㎡ 4,000万円 173万円
SALES HISTORY
グランドメゾン照葉テラスパークカーサ０１の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.4㎡

    • バルコニー面積

      19.8㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      214万円

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.35㎡

    • バルコニー面積

      18.6㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      172万円

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.35㎡

    • バルコニー面積

      18.6㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      164万円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.35㎡

    • バルコニー面積

      18.6㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      151万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.35㎡

    • バルコニー面積

      18.6㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      173万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン照葉テラスパークカーサ０１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン照葉テラスパークカーサ０１の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎照葉の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン照葉テラスパークカーサ０１の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 14階 3LDK 102.19㎡ 250,000円 8,087円 0円 250,000円 500,000円 0円
2023年2月 5階 3LDK 南東 77㎡ 150,000円 6,440円 10,000円 150,000円 300,000円 0円
2023年1月 3階 4LDK 南西 98.02㎡ 190,000円 6,408円 10,000円 190,000円 380,000円 0円
2022年6月 1階 3LDK 東 74.23㎡ 130,000円 5,789円 5,000円 130,000円 260,000円 0円
2022年6月 11階 3LDK 東 76.35㎡ 133,000円 5,759円 5,000円 133,000円 266,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン照葉テラスパークカーサ０１の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.35㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,087円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.35㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,440円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.35㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,408円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.35㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,789円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.35㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      5,759円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      266,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン照葉テラスパークカーサ０１の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン照葉テラスパークカーサ０１の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎照葉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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