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照葉ザ・タワー

照葉ザ・タワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11号
周辺地図
総戸数
284戸
階層
地上44階建
築年月
2022年1月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
駐車場数
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,976万円

229.8万円/坪

～

6,346万円

244.0万円/坪
賃貸相場価格

30.0万円

11,542円/坪

～

33.1万円

12,757円/坪
表面利回り

6.15％

照葉ザ・タワーを当社で売却するメリット

照葉ザ・タワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6161万円

参考相場価格の試算条件

86平米(約26.02坪)
角部屋
25平米(約7.56坪)
ルーフバルコニーなし
30F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
照葉ザ・タワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	24階	3LDK	南	85.94㎡	21.2㎡	5,280万円	203万円
2023年12月	5階	3LDK	北	86.65㎡	20.07㎡	4,480万円	171万円
2023年10月	42階	3LDK	北西	160.1㎡	33.25㎡	13,500万円	279万円
2023年8月	42階	3LDK	北西	160.1㎡	33.25㎡	14,500万円	299万円
2023年6月	24階	3LDK	南	85.94㎡	21.2㎡	5,080万円	195万円

SALES HISTORY
照葉ザ・タワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2023年8月

2023年6月

RENT HISTORY
照葉ザ・タワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	32階	2LDK	北東	56.53㎡	250,000円	14,620円	3,000円	0円	250,000円	0円
2024年2月	33階	3LDK	西	77.29㎡	230,000円	9,837円	20,000円	0円	460,000円	0円
2024年2月	32階	2LDK		56.53㎡	270,000円	15,789円	3,000円	0円	270,000円	0円
2023年12月	24階	3LDK	南	85.94㎡	280,000円	10,771円	0円	280,000円	560,000円	0円
2023年11月	35階	1LDK	北東	44.74㎡	140,000円	10,344円	10,000円	0円	280,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
照葉ザ・タワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年12月

2023年11月