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照葉テラスフォレストカーサ

照葉テラスフォレストカーサを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「香椎花園前」駅 徒歩19分 西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,566万円

    165.9万円/坪

    ～

    4,849万円

    176.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    4,770円/坪

    ～

    14.5万円

    5,273円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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照葉テラスフォレストカーサを当社で売却するメリット

照葉テラスフォレストカーサの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4708万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 30平米(約9.08坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

勝さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/31 10:24
勝さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/31 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【香椎花園前駅に対する口コミ】バス交通機関が充実、道路が広く、電柱もないのがよい。
電車駅から遠い、将来的に電車が新設されるといいとおもう。
周辺環境

5.0
ベランダが広く、目の前がマンション庭及び福岡市公園になっており森の中で生活をしている感覚。 非常にベランダライフがリラックスできる点が良い。
強いてあげれば、駅から遠い。通勤には不便なめんもあるが、天神方面はバスが充実
外観・共用部

5.0
扇型のデザイン性が高い、内廊下で高級感がある。
特にないが、エレベーターが多いため修繕費が高い恐れがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
白を基調にデザイン性が高いほう。床暖房が快適

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買い物・食事

4.0
近くにスーパーが充実、コンビニも多いのでそこまで不便がない
映画館がない、飲食店がまだすくないため充実してほしい
暮らし・子育て

5.0
小中学校が充実、塾なども多い、地域活動が充実しており防災対策もしっかりしている。
海風がつよい、台風の時は陸続きの橋が少なく大災害時は心配もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【香椎花園前駅に対する口コミ】バス交通機関が充実、道路が広く、電柱もないのがよい。
    周辺環境

    5.0
    ベランダが広く、目の前がマンション庭及び福岡市公園になっており森の中で生活をしている感覚。 非常にベランダライフがリラックスできる点が良い。
    外観・共用部

    5.0
    扇型のデザイン性が高い、内廊下で高級感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    白を基調にデザイン性が高いほう。床暖房が快適
    買い物・食事

    4.0
    近くにスーパーが充実、コンビニも多いのでそこまで不便がない
    暮らし・子育て

    5.0
    小中学校が充実、塾なども多い、地域活動が充実しており防災対策もしっかりしている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
yscream9さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/14 13:39
yscream9さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/14 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
まさに閑静で、緑豊か。人通りも少なく、小鳥の囀りも聞こえるような、落ち着ける環境です。
特にありません。しいてあげるならば、、緑地があるので、虫や鳥がベランダに侵入することが比較的多いかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    まさに閑静で、緑豊か。人通りも少なく、小鳥の囀りも聞こえるような、落ち着ける環境です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
勝さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/07/10 13:29
勝さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/07/10 13:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【香椎花園前駅に対する口コミ】都市高速の利便性向上、バスが充実。のるーとサービス開始。
しいて上げれば地下鉄・電車の沿線予定がないことくらい
周辺環境

5.0
緑多く公園充実、海沿いのランニング、運動しやすい環境
しいてあげれば北側からの冬場ビル風がつよいくらい
外観・共用部

5.0
高級感があり、よい。ロビー、エレベータ設備が充実
しいてあげれば駐車場とエントランスの軒先がないことくらい
お部屋の仕様・設備

4.0
床暖房がおすすめ、３ｍベランダ、内廊下、使い勝手がよい

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買い物・食事

3.0
商業店舗も少しずつ増えてきた。やずやモールオープンで買い物充実してきた。
飲食店がまだ少ない、カフェや居酒屋などが充実してほしい
暮らし・子育て

5.0
見回りサービスあり、安心感アップ。管理人の質が良く、管理が行き届いている。
いまのところ、地震、台風、大雨などで防災関連で心配はない状況

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【香椎花園前駅に対する口コミ】都市高速の利便性向上、バスが充実。のるーとサービス開始。
    周辺環境

    5.0
    緑多く公園充実、海沿いのランニング、運動しやすい環境
    外観・共用部

    5.0
    高級感があり、よい。ロビー、エレベータ設備が充実
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床暖房がおすすめ、３ｍベランダ、内廊下、使い勝手がよい
    買い物・食事

    3.0
    商業店舗も少しずつ増えてきた。やずやモールオープンで買い物充実してきた。
    暮らし・子育て

    5.0
    見回りサービスあり、安心感アップ。管理人の質が良く、管理が行き届いている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
照葉テラスフォレストカーサの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 南 85.82㎡ 30.11㎡ 4,390万円 169万円
2024年3月 6階 2LDK 南 85.82㎡ 30.11㎡ 4,450万円 171万円
2024年1月 6階 2LDK 南 85.82㎡ 30.11㎡ 4,490万円 173万円
2023年10月 1階 3LDK 南東 83.5㎡ 36.92㎡ 4,080万円 162万円
2021年11月 8階 4LDK 南 90.47㎡ 29.96㎡ 4,260万円 156万円
SALES HISTORY
照葉テラスフォレストカーサの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.82㎡

    • バルコニー面積

      30.11㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      169万円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.82㎡

    • バルコニー面積

      30.11㎡

    • 販売価格

      4,450万円

    • 坪単価

      171万円

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.82㎡

    • バルコニー面積

      30.11㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      173万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.5㎡

    • バルコニー面積

      36.92㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      162万円

2021年11月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.47㎡

    • バルコニー面積

      29.96㎡

    • 販売価格

      4,260万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
照葉テラスフォレストカーサの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 照葉テラスフォレストカーサの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎照葉の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
照葉テラスフォレストカーサの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 2階 2SLDK 南 97.51㎡ 140,000円 4,746円 0円 140,000円 0円 0円
2022年8月 2階 2LDK 南 97.51㎡ 140,000円 4,746円 0円 280,000円 0円 0円
2019年3月 2階 4LDK 南東 90.3㎡ 146,000円 5,345円 10,000円 146,000円 292,000円 0円
2019年1月 6階 4LDK 南東 95.55㎡ 149,000円 5,155円 10,000円 149,000円 149,000円 0円
2018年1月 6階 4LDK 南東 95.55㎡ 162,000円 5,605円 0円 162,000円 324,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
照葉テラスフォレストカーサの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.47㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,746円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.47㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,746円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.47㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      5,345円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      292,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.47㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      5,155円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.47㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      5,605円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      162,000円

    • 礼金

      324,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
照葉テラスフォレストカーサの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 照葉テラスフォレストカーサの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎照葉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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