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アイランドシティヴェルデコート

アイランドシティヴェルデコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉1番3号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
2008年6月
土地権利
建物構造
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,888万円

106.2万円/坪

～

3,067万円

112.7万円/坪
賃貸相場価格

14.3万円

5,278円/坪

～

15.8万円

5,834円/坪
表面利回り

6.09％

アイランドシティヴェルデコートを当社で売却するメリット

アイランドシティヴェルデコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2978万円

参考相場価格の試算条件

90平米(約27.23坪)
角部屋
42平米(約12.71坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
アイランドシティヴェルデコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年4月	2階	3LDK	南東	89.98㎡	42.32㎡	2,790万円	103万円
2021年1月	2階	3LDK	南東	89.98㎡	42.32㎡	2,950万円	108万円
2018年8月	5階	3LDK		77.39㎡	18.32㎡	2,650万円	113万円
2018年6月	5階	3LDK		77.39㎡	18.32㎡	2,690万円	115万円
2018年5月	5階	3LDK		77.39㎡	18.32㎡	2,780万円	119万円

SALES HISTORY
アイランドシティヴェルデコートの
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

2021年1月

2018年8月

2018年6月

2018年5月

RENT HISTORY
アイランドシティヴェルデコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	9階	4LDK	南	96.78㎡	150,000円	5,124円	10,000円	150,000円	300,000円	0円
2024年3月	9階	4LDK	南	96.78㎡	170,000円	5,807円	0円	170,000円	340,000円	0円
2023年5月	3階	4LDK	南	94.61㎡	150,000円	5,241円	6,000円	150,000円	300,000円	0円
2018年11月	3階	4LDK		93.81㎡	130,000円	4,581円	10,000円	130,000円	260,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アイランドシティヴェルデコートの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年5月

2018年11月