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照葉テラスマリナコート２番館

照葉テラスマリナコート２番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「香椎」駅徒歩30分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線
所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5番2号
周辺地図
総戸数
91戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
2009年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,339万円

131.5万円/坪

～

3,545万円

139.6万円/坪
賃貸相場価格

12.8万円

5,071円/坪

～

14.2万円

5,605円/坪
表面利回り

4.72％

照葉テラスマリナコート２番館を当社で売却するメリット

照葉テラスマリナコート２番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3442万円

参考相場価格の試算条件

84平米(約25.41坪)
角部屋
32平米(約9.68坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【香椎駅に対する口コミ】福岡の中心地、博多まで10分で行ける。通勤時間帯などは人が多いが電車の本数が多く快速も止まる。近隣の商業施設、商店街等は都市開発の影響で古くからの店が移転、閉店しているが、新しくたくさんのお店が出来てきて発展していっている。

通勤時間帯などは学生がとても多く、騒がしい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
照葉テラスマリナコート２番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	11階	4LDK	南	108.65㎡	34.52㎡	4,180万円	127万円
2023年9月	12階	3LDK	南	91.94㎡	44.51㎡	3,470万円	125万円
2023年7月	7階	3LDK	東	82.12㎡	17.79㎡	3,180万円	128万円
2023年7月	12階	3LDK	南	91.94㎡	44.51㎡	3,690万円	133万円
2023年4月	7階	3LDK	東	82.12㎡	17.79㎡	3,380万円	136万円

SALES HISTORY
照葉テラスマリナコート２番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年9月

2023年7月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
照葉テラスマリナコート２番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝照葉テラスマリナコート２番館の売買相場緑線＝福岡市東区香椎照葉の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場香椎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
照葉テラスマリナコート２番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年5月	5階	3LDK	南	82.26㎡	118,000円	4,742円	5,000円	0円	118,000円	0円
2020年4月	13階	4LDK	南東	91.94㎡	159,000円	5,717円	0円	0円	318,000円	0円
2019年10月	3階	3LDK	東	82.12㎡	110,000円	4,428円	0円	110,000円	220,000円	0円
2018年1月	5階	3LDK	南	82.26㎡	118,000円	4,742円	5,000円	0円	118,000円	0円
2018年1月	5階	3LDK	南	82.26㎡	120,000円	4,822円	10,000円	240,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
照葉テラスマリナコート２番館の
中古での賃料相場履歴

2020年5月

2020年4月

2019年10月

2018年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
照葉テラスマリナコート２番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝照葉テラスマリナコート２番館の賃料相場緑線＝福岡市東区香椎照葉の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場香椎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。