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アイランドタワースカイクラブＣ棟

アイランドタワースカイクラブＣ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「香椎花園前」駅徒歩40分西鉄貝塚線
所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目3番1号
周辺地図
総戸数
409戸
階層
地上42階建地下1階
築年月
2008年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,926万円

121.0万円/坪

～

3,107万円

128.4万円/坪
賃貸相場価格

13.9万円

5,751円/坪

～

15.3万円

6,356円/坪
表面利回り

5.82％

アイランドタワースカイクラブＣ棟を当社で売却するメリット

アイランドタワースカイクラブＣ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3017万円

参考相場価格の試算条件

80平米(約24.20坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
アイランドタワースカイクラブＣ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	11階	2LDK	北西	73.46㎡	15.77㎡	2,480万円	112万円
2023年11月	11階	2LDK	北西	73.46㎡	15.77㎡	2,680万円	121万円
2023年7月	11階	2LDK	北西	73.46㎡	15.77㎡	2,850万円	128万円
2023年6月	3階	3LDK	南東	109.11㎡	45.44㎡	3,650万円	111万円
2023年2月	5階	3LDK	南東	82.31㎡	19.21㎡	3,290万円	132万円

SALES HISTORY
アイランドタワースカイクラブＣ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年11月

2023年7月

2023年6月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アイランドタワースカイクラブＣ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アイランドタワースカイクラブＣ棟の売買相場緑線＝福岡市東区香椎照葉の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場香椎花園前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アイランドタワースカイクラブＣ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	28階	2SLDK	南東	90.05㎡	178,000円	6,534円	0円	178,000円	356,000円	0円
2023年6月	7階	3LDK	北西	82.31㎡	145,000円	5,824円	0円	145,000円	290,000円	0円
2022年11月	24階	3LDK		96.5㎡	160,000円	5,481円	0円	160,000円	320,000円	0円
2020年7月	22階	2LDK	北西	73.46㎡	130,000円	5,850円	0円	390,000円	0円	0円
2020年2月	16階	2LDK	南東	81.21㎡	135,000円	5,495円	0円	135,000円	270,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アイランドタワースカイクラブＣ棟の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年6月

2022年11月

2020年7月

2020年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アイランドタワースカイクラブＣ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アイランドタワースカイクラブＣ棟の賃料相場緑線＝福岡市東区香椎照葉の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場香椎花園前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。