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トーカンマンション天神南

トーカンマンション天神南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西鉄福岡（天神）」駅バス4分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市中央区今泉1丁目18番11号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上11階建
築年月
1995年12月
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,581万円

160.0万円/坪

～

3,802万円

169.9万円/坪
賃貸相場価格

13.7万円

6,141円/坪

～

15.1万円

6,787円/坪
表面利回り

4.70％

トーカンマンション天神南を当社で売却するメリット

トーカンマンション天神南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3692万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/08 20:14

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/08 20:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】スタバやアイスクリームなど時間潰しが出きる場所がたくさんある。画面が大きくて乗り場が分かりやすい。改札口もたくさんあるので嬉しい。イスが乗り場のとこにあるので荷物多いときに助かる。改札口中にキレイなトイレがある。

改札口出てのトイレが狭い小さい。改札口内のトイレは混む。電車から改札口までが、長い。電車乗るのに結構並ぶけど、立っとくのしんどい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカンマンション天神南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年10月	3階	3LDK	南	75.33㎡	14.56㎡	3,200万円	140万円
2020年11月	9階	3LDK	南東	68.52㎡	8.57㎡	3,350万円	162万円
2020年7月	10階	3LDK	南東	75.33㎡	14.56㎡	3,550万円	156万円
2020年5月	9階	3LDK	南東	68.52㎡	8.57㎡	3,350万円	162万円
2020年1月	10階	3LDK	南東	75.33㎡	14.56㎡	3,550万円	156万円

SALES HISTORY
トーカンマンション天神南の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

2020年11月

2020年7月

2020年5月

2020年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
トーカンマンション天神南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝トーカンマンション天神南の売買相場緑線＝福岡市中央区今泉の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西鉄福岡（天神）の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカンマンション天神南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	3LDK		75.33㎡	135,000円	5,924円	0円	135,000円	270,000円	0円
2022年11月	2階	3LDK	南東	75.33㎡	135,000円	5,924円	0円	135,000円	270,000円	0円
2020年11月	10階	3LDK	南西	75.33㎡	150,000円	6,583円	0円	150,000円	300,000円	0円
2017年1月	2階	3LDK	南東	75.33㎡	140,000円	6,144円	0円	140,000円	280,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカンマンション天神南の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2022年11月

2020年11月

2017年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
トーカンマンション天神南の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝トーカンマンション天神南の賃料相場緑線＝福岡市中央区今泉の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場西鉄福岡（天神）の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。