MANSION LIBRARY

ヴェルドミール今泉

ヴェルドミール今泉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「薬院大通」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線
    「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線
    「薬院」駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区今泉2丁目4番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1980年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,722万円

    132.4万円/坪

    ～

    2,890万円

    140.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    4,568円/坪

    ～

    10.3万円

    5,049円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルドミール今泉を当社で売却するメリット

ヴェルドミール今泉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2806万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Nancy55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/11/10 11:49
Nancy55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/11/10 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院大通駅に対する口コミ】このマンションに12年間住んでいました。 最大のメリットは福岡市の中心部天神に徒歩5分でいけます。 バス停も近く、地下鉄は天神駅、赤坂駅、薬院とどれもアクセスが良いです。周りには飲食関係が多数あり、最近はボンラパスも出来て買い物にも便利です。
福岡都心部のため、駐車場を借りるのがとても高いのが難点です。空きを探すのも難しいため、車を持たれている方はまず駐車場探しから始めてください。
周辺環境

3.0
歩けばすぐ天神西道りがあり、岩田屋や三越、大丸など有名百貨店にもすぐ行けます。
デメリットといえば、周りにお酒を飲む飲食店が多く週末の夜などは酔っ払いなどの声がうるさいということです。今泉の裏手の道は暗く夜遅くは女性一人では歩かないよう注意が必要です。
外観・共用部

3.0
2年ほど前に外壁や、エレベータ、ホール部分など改修工事がありとても明るくなりました。
オートロックでは無いので、セキュリティ関係は不安があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
この地区には稀なことで、日当たりは最高でした。

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買い物・食事

5.0
スーパーは、ボンラパス徒歩3分。マックスバリュー徒歩5分。 八百屋はかいぶつくんや、桃太郎徒歩3分。 お肉屋は徒歩2分と、生活する分にはまったく不自由無です。
ゆめタウンやイオンなどの大型スーパから遠く、生活雑貨を大量に安く購入したいときに不便を感じます。
暮らし・子育て

5.0
警個小・警固中校区内で、保育園は中央保育園が近いです。 救急病院は秋本外科がすぐ近くで、安心です。
場所柄、子供が少なくまた地域の行事などを行うときなかなか人が集まりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】このマンションに12年間住んでいました。 最大のメリットは福岡市の中心部天神に徒歩5分でいけます。 バス停も近く、地下鉄は天神駅、赤坂駅、薬院とどれもアクセスが良いです。周りには飲食関係が多数あり、最近はボンラパスも出来て買い物にも便利です。
    周辺環境

    3.0
    歩けばすぐ天神西道りがあり、岩田屋や三越、大丸など有名百貨店にもすぐ行けます。
    外観・共用部

    3.0
    2年ほど前に外壁や、エレベータ、ホール部分など改修工事がありとても明るくなりました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    この地区には稀なことで、日当たりは最高でした。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは、ボンラパス徒歩3分。マックスバリュー徒歩5分。 八百屋はかいぶつくんや、桃太郎徒歩3分。 お肉屋は徒歩2分と、生活する分にはまったく不自由無です。
    暮らし・子育て

    5.0
    警個小・警固中校区内で、保育園は中央保育園が近いです。 救急病院は秋本外科がすぐ近くで、安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
yukarikoさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/12/30 12:33
yukarikoさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/12/30 12:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院大通駅に対する口コミ】西鉄天神駅、薬院駅にも徒歩10分以内、バスや地下鉄のアクセスもよい
特にないが、強いて言えば、地下鉄までの距離がもっと近いと嬉しい。
周辺環境

4.0
コンビニ、飲食店、スーパーなど徒歩5分圏内にある
飲食店が近辺に多いため、夜うるさいことがあり、気になる。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスが充実しているため大変助かる。
オートロックシステムがないため、安全性に心配がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
築４０年以上のため、造りはしっかりしている。リフォームある程度されている。

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買い物・食事

5.0
スーパー、ドラッグストアもすぐ近くにあるため、助かっている。
パン屋さんがないので、いつもスーパーで買うことになるのが欠点。
暮らし・子育て

4.0
ある程度近くに各病院はある、児童館もきれい。
通学路が、車が多いので、気を付けなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】西鉄天神駅、薬院駅にも徒歩10分以内、バスや地下鉄のアクセスもよい
    周辺環境

    4.0
    コンビニ、飲食店、スーパーなど徒歩5分圏内にある
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスが充実しているため大変助かる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築４０年以上のため、造りはしっかりしている。リフォームある程度されている。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、ドラッグストアもすぐ近くにあるため、助かっている。
    暮らし・子育て

    4.0
    ある程度近くに各病院はある、児童館もきれい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/25 07:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/25 07:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【薬院大通駅に対する口コミ】福岡の都会の駅で、様々なビルと繋がっているので、外に出なくても建物の移動が出来る。代表的な待ち合わせ場所もあるので、良く利用している。最近は、終電が早くなって戻らないので前より治安も少し良くなっている。
薬院駅との距離が近すぎるため、その区間であまり加速出来ないのに追加料金がかかってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】福岡の都会の駅で、様々なビルと繋がっているので、外に出なくても建物の移動が出来る。代表的な待ち合わせ場所もあるので、良く利用している。最近は、終電が早くなって戻らないので前より治安も少し良くなっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルドミール今泉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南東 80.98㎡ 6.79㎡ 3,090万円 126万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 80.98㎡ 6.79㎡ 3,190万円 130万円
2024年1月 7階 3LDK 南東 80.98㎡ 6.79㎡ 3,290万円 134万円
2023年11月 3階 3LDK 東 80.89㎡ 6.79㎡ 2,230万円 91万円
2022年12月 10階 3LDK 南東 65.71㎡ 7.09㎡ 2,690万円 135万円
SALES HISTORY
ヴェルドミール今泉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.98㎡

    • バルコニー面積

      6.79㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      126万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.98㎡

    • バルコニー面積

      6.79㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      130万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.98㎡

    • バルコニー面積

      6.79㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      134万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.89㎡

    • バルコニー面積

      6.79㎡

    • 販売価格

      2,230万円

    • 坪単価

      91万円

2022年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.71㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      135万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルドミール今泉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルドミール今泉の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区今泉の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルドミール今泉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 8階 4LDK 81.75㎡ 110,000円 4,448円 0円 0円 110,000円 0円
2022年8月 8階 2LDK 81㎡ 110,000円 4,489円 0円 110,000円 220,000円 0円
2021年7月 3階 2LDK 74.17㎡ 85,000円 3,788円 0円 85,000円 170,000円 0円
2021年3月 8階 2LDK 81㎡ 110,000円 4,489円 0円 110,000円 220,000円 0円
2019年8月 7階 3LDK 南 74.8㎡ 120,000円 5,303円 0円 0円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルドミール今泉の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.71㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,448円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.71㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,489円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.71㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.71㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,489円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.71㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,303円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルドミール今泉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルドミール今泉の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区今泉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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