MANSION LIBRARY

メゾン・ド・天神

メゾン・ド・天神を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「薬院大通」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線
    「薬院」駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
    「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線
    「天神」駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区今泉2丁目3番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1986年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    292万円

    80.7万円/坪

    ～

    310万円

    85.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.3万円

    6,403円/坪

    ～

    2.5万円

    7,077円/坪

  • 表面利回り

    9.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾン・ド・天神を当社で売却するメリット

メゾン・ド・天神の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

301万円

参考相場価格の試算条件

  • 12平米(約3.63坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

アッキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/19 09:58
アッキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/19 09:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【薬院大通駅に対する口コミ】天神駅が最寄りなのでアクセスがかなりいい。
少し遠いので、自転車等あれば問題なく通える。
周辺環境

3.0
治安は悪くないので、女性が住んでも大丈夫な環境。
飲み屋街なので、外の騒音がうるさく眠れない。
外観・共用部

2.0
管理人がしっかりしていおり、定期的に巡回している。
インターホンがないため、来客の対応が困難である。
お部屋の仕様・設備

2.0
最低限生活はできるため、単身者であれば問題なく住める。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
お店の数はかなり豊富であり、困ることはない。
値段が高い店が多いため、あまり寄らない店が多い。
暮らし・子育て

1.0
天神周辺に用事があり賃金が少ないひとにはおすすめ。
子どもを育てる環境ではないため、別の住居がいい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】天神駅が最寄りなのでアクセスがかなりいい。
    周辺環境

    3.0
    治安は悪くないので、女性が住んでも大丈夫な環境。
    外観・共用部

    2.0
    管理人がしっかりしていおり、定期的に巡回している。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    最低限生活はできるため、単身者であれば問題なく住める。
    買い物・食事

    4.0
    お店の数はかなり豊富であり、困ることはない。
    暮らし・子育て

    1.0
    天神周辺に用事があり賃金が少ないひとにはおすすめ。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ヒロシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/13 11:28
ヒロシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/13 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【薬院大通駅に対する口コミ】薬院大通り駅まで徒歩圏内なので通勤に便利。
西鉄大牟田線沿線の天神駅、地下鉄天神駅までは遠い。
周辺環境

3.0
周りに飲食店が多く、夜でも明るいので安心。
周りに飲食店が多く、夜うるさい事がある。
外観・共用部

4.0
管理人が巡回しているでセキュリティーがしっかりしている。
夜はオートロックとなり、管理人の方がいない。
お部屋の仕様・設備

3.0
普通のワンルームという印象。家賃相応だと思います。

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買い物・食事

4.0
スーパーが徒歩圏内なのでとても便利に感じる。
最寄りスーパーが24時間営業ではないので夜はコンビニ利用となる。
暮らし・子育て

1.0
一人暮らし用なので子育てには向かないと思う。
家族で住むには狭いので、あくまで単身者向け。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】薬院大通り駅まで徒歩圏内なので通勤に便利。
    周辺環境

    3.0
    周りに飲食店が多く、夜でも明るいので安心。
    外観・共用部

    4.0
    管理人が巡回しているでセキュリティーがしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    普通のワンルームという印象。家賃相応だと思います。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが徒歩圏内なのでとても便利に感じる。
    暮らし・子育て

    1.0
    一人暮らし用なので子育てには向かないと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/05 07:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/05 07:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【薬院大通駅に対する口コミ】改札が広い、数が多いので改札を通るために並ぶことは少なくてすみます。 解放感あるホームです。 改札の駅員さんがいらっしゃる所に授乳室や臨時トイレなどもあり利用させてもらいましたが、とても清潔で静かで居心地良い空間でした。
強いて挙げるとすると、到着電車を待つ列がぐちゃぐちゃになるので電車に入る際に横入りされることがあるので改善されるよう足元に並び位置などを位置付けてもらえれば嬉しいなぁと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】改札が広い、数が多いので改札を通るために並ぶことは少なくてすみます。 解放感あるホームです。 改札の駅員さんがいらっしゃる所に授乳室や臨時トイレなどもあり利用させてもらいましたが、とても清潔で静かで居心地良い空間でした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・天神の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1R 南東 16.2㎡ 不明 630万円 129万円
2024年4月 4階 1R 南西 14.05㎡ 不明 350万円 82万円
2023年12月 4階 1K 南東 16.2㎡ 不明 330万円 67万円
2023年10月 4階 1R 南西 14.05㎡ 不明 350万円 82万円
2023年4月 9階 1R 南東 14.05㎡ 1㎡ 320万円 75万円
SALES HISTORY
メゾン・ド・天神の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      129万円

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      14.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      350万円

    • 坪単価

      82万円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      330万円

    • 坪単価

      67万円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      14.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      350万円

    • 坪単価

      82万円

2023年4月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      14.05㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      320万円

    • 坪単価

      75万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾン・ド・天神の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・天神の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区今泉の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・天神の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 ワンルーム 南東 16.2㎡ 30,000円 6,122円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 16.2㎡ 28,500円 5,816円 5,000円 0円 0円 0円
2023年12月 6階 ワンルーム 14.05㎡ 38,000円 8,941円 0円 0円 0円 0円
2023年12月 4階 1K 南西 16.2㎡ 30,000円 6,122円 5,000円 0円 0円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 南東 16.2㎡ 30,000円 6,122円 5,000円 30,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・天神の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      14.05㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      6,122円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      14.05㎡

    • 賃料

      28,500円

    • 坪単価

      5,816円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      14.05㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      8,941円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      14.05㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      6,122円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      14.05㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      6,122円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      30,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾン・ド・天神の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・天神の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区今泉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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