MANSION LIBRARY

ビーシティ高田馬場アライブ

ビーシティ高田馬場アライブを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下落合」駅 徒歩3分 西武新宿線
    「高田馬場」駅 徒歩10分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場3丁目45番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビーシティ高田馬場アライブ周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,647万円

    312.7万円/坪

    ～

    2,811万円

    332.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    13,076円/坪

    ～

    12.2万円

    14,453円/坪

  • 表面利回り

    5.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビーシティ高田馬場アライブを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2729万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2019/05/23 18:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下落合駅に対する口コミ】隣の高田馬場までひと駅、新宿までふた駅なのでアクセスがとにかく良い。朝は多少混むがすぐ着くので気にならない程度。
遅い時間になると改札がしまっていて、逆側のホームに渡って改札を出ないといけない。踏切に足止めされるのが面倒。スーパーが少ない。活気がない。
周辺環境

3.0
神田川が流れているので、桜の季節は本当に絶景。静かです。昔から住んでる方も多く、ご老人が気軽に声を掛けてくれて優しい。
外観・共用部

5.0
外観はよく来客時に褒められます。カッコイイです。男女共に好きなデザインだと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
とにかく機密性の高い作りになっていて、エアコンを付けてすぐ部屋が快適になります。

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買い物・食事

2.0
ひと通り有名なスーパーは周辺に揃っていますし、ドラッグストアもあります。飲食店はがっつり系ラーメン、とんかつの激戦区です。
外国人が多い街なので外国人経営の飲食店がひしめき合ってますし、コンビニの店員も半分は外国人です。独特のテキトーさがあるので、嫌な人は嫌かも。女性が喜びそうなお洒落な飲食店はほとんどないです。早稲田の学生さんや一人暮らしの男性向けのお店がメインです。
暮らし・子育て

1.0
保育園も目の前ですし、近隣に病院も多く、大きな病院にも困りません。ペット可マンションですが、近くに動物病院もあります。
治安が悪すぎて子供を育てる環境じゃないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下落合駅に対する口コミ】隣の高田馬場までひと駅、新宿までふた駅なのでアクセスがとにかく良い。朝は多少混むがすぐ着くので気にならない程度。
    周辺環境

    3.0
    神田川が流れているので、桜の季節は本当に絶景。静かです。昔から住んでる方も多く、ご老人が気軽に声を掛けてくれて優しい。
    外観・共用部

    5.0
    外観はよく来客時に褒められます。カッコイイです。男女共に好きなデザインだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とにかく機密性の高い作りになっていて、エアコンを付けてすぐ部屋が快適になります。
    買い物・食事

    2.0
    ひと通り有名なスーパーは周辺に揃っていますし、ドラッグストアもあります。飲食店はがっつり系ラーメン、とんかつの激戦区です。
    暮らし・子育て

    1.0
    保育園も目の前ですし、近隣に病院も多く、大きな病院にも困りません。ペット可マンションですが、近くに動物病院もあります。
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ぶーたま、さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/13 10:57
ぶーたま、さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/13 10:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下落合駅に対する口コミ】東西線の下落合駅からは徒歩5分 JR山手線の高田馬場駅からは13-15分 高田馬場駅からマンションまでは、西友・オオゼキ・マルエツのスーパーあり。 コンビニは徒歩5分程度
高田馬場駅はマンションと反対方向が栄えている 下落合駅はあまり何もない
周辺環境

3.0
春にはマンションからは神田川の桜並木がみえる
公共施設は周りに少ないと思う 自治会活動はやっていない
外観・共用部

2.0
外観はおしゃれ・廊下等も雰囲気は良い・静か
ゴミ捨て場はオートロックではないためやや荒れている 巡回管理人さんもいるが、粗大ゴミ等は不法投棄されている
お部屋の仕様・設備

4.0
アクセントクロスもありおしゃれ コンロは2口で、作業台は狭いが1Kだとどこの物件も同じ印象

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買い物・食事

5.0
高田馬場駅までの間に美味しいおでん屋がある
高田馬場駅から反対方向の方が栄えている。
暮らし・子育て

5.0
近くに茶道会館があり、週末は着物のお稽古目的の女性が多い
特に、当該マンションのイベント等はなかった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下落合駅に対する口コミ】東西線の下落合駅からは徒歩5分 JR山手線の高田馬場駅からは13-15分 高田馬場駅からマンションまでは、西友・オオゼキ・マルエツのスーパーあり。 コンビニは徒歩5分程度
    周辺環境

    3.0
    春にはマンションからは神田川の桜並木がみえる
    外観・共用部

    2.0
    外観はおしゃれ・廊下等も雰囲気は良い・静か
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    アクセントクロスもありおしゃれ コンロは2口で、作業台は狭いが1Kだとどこの物件も同じ印象
    買い物・食事

    5.0
    高田馬場駅までの間に美味しいおでん屋がある
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに茶道会館があり、週末は着物のお稽古目的の女性が多い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 04:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 04:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下落合駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線が使用できアクセスに便利な駅。 新宿に行くのも一駅で、少し頑張れば歩いても行ける距離。 飲食店と商業施設も多い。 オフィスビルも多いため、日中はかなり人が多く、朝は乗り換えラッシュが半端ない。
学生が多い。 外国人(韓国人)が多い。 路上が汚い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下落合駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線が使用できアクセスに便利な駅。 新宿に行くのも一駅で、少し頑張れば歩いても行ける距離。 飲食店と商業施設も多い。 オフィスビルも多いため、日中はかなり人が多く、朝は乗り換えラッシュが半端ない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビーシティ高田馬場アライブの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 4階 1K 南西 25.52㎡ 2.91㎡ 2,440万円 316万円
2021年10月 4階 1K 南西 25.52㎡ 2.91㎡ 2,440万円 316万円
2021年4月 4階 1K 南西 25.52㎡ 2.91㎡ 2,440万円 316万円
2020年10月 4階 1K 南西 25.52㎡ 2.91㎡ 2,440万円 316万円
2020年4月 4階 1K 南西 25.52㎡ 2.91㎡ 2,440万円 316万円
SALES HISTORY
ビーシティ高田馬場アライブの
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • バルコニー面積

      2.91㎡

    • 販売価格

      2,440万円

    • 坪単価

      316万円

2021年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • バルコニー面積

      2.91㎡

    • 販売価格

      2,440万円

    • 坪単価

      316万円

2021年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • バルコニー面積

      2.91㎡

    • 販売価格

      2,440万円

    • 坪単価

      316万円

2020年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • バルコニー面積

      2.91㎡

    • 販売価格

      2,440万円

    • 坪単価

      316万円

2020年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • バルコニー面積

      2.91㎡

    • 販売価格

      2,440万円

    • 坪単価

      316万円

更新日：

SALES TRANSITION
ビーシティ高田馬場アライブの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ビーシティ高田馬場アライブの売買相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビーシティ高田馬場アライブの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 西 25.52㎡ 90,000円 11,658円 10,000円 0円 90,000円 0円
2024年3月 6階 2LDK 北西 43.35㎡ 218,000円 16,624円 0円 0円 218,000円 110,000円
2024年3月 2階 1K 南東 25.52㎡ 86,000円 11,140円 10,000円 0円 0円 0円
2024年1月 4階 1K 北西 25.22㎡ 101,000円 13,239円 0円 101,000円 101,000円 0円
2024年1月 4階 1K 北西 25.52㎡ 101,000円 13,083円 0円 101,000円 101,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビーシティ高田馬場アライブの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,658円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      16,624円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      110,000円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      11,140円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      13,239円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      101,000円

    • 礼金

      101,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      13,083円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      101,000円

    • 礼金

      101,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ビーシティ高田馬場アライブの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ビーシティ高田馬場アライブの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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