グランスイート高田馬場四丁目

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高田馬場」駅 徒歩5分 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
    「西早稲田」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場4丁目22番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上6階建 地下2階

  • 築年月

    2009年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランスイート高田馬場四丁目周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,347万円

    392.9万円/坪

    5,678万円

    417.2万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5513万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

いっぱいあってなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/11/23 03:57
いっぱいあってなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/11/23 03:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】最寄り駅高田馬場駅から5分で、山手線、西武新宿線、メトロ東西線が走っており便利すぎます。
強いて言えば学生が多くいつも駅は混んでいて落ち着きが無いといったところだと思います。
周辺環境

4.0

駅からの道は、ある程度人通りもあり、街灯は明るく、女性が歩いても全然問題ないと思います。
意外にその駅からの道沿いにコンビニが2軒あるだけで、少ないです。あとは大きな病院が無い点でしょうか。
外観・共用部

4.0

エントランスは大理石の材質を使っていて高級感あり、また、夏涼しく、寒いときには暖房が入ります。有人管理で、いつたんも衛生的でキレイです。
あまりありませんが、駐輪場がちょっと使いにくい、動線が悪い位置にあるような気がします。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、洗面所、鏡が大きくて、部屋のところどころで開放感が感じられるのがいい点だと思います。備え付き設備も高級感あります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

ラーメン屋、スーパー、弁当屋など、有る程度の飲食店とスーパーは揃っています。
しかしオシャレで美味しいフレンチやイタリアン、和食のレストランは近場ではなかなかありません。どこのお店も落ち着けないというか。。
暮らし・子育て

3.0

小学校が近くにあります。クリニックなら眼科内科外科耳鼻科歯科。。とひととおり揃っています。郵便局も近くにあり便利。
パチンコ店、風俗もあり、高田馬場は子育てにはイマイチだと思います。酔った学生、大騒ぎしている学生もあまり好ましくありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】最寄り駅高田馬場駅から5分で、山手線、西武新宿線、メトロ東西線が走っており便利すぎます。
    周辺環境

    4.0

    駅からの道は、ある程度人通りもあり、街灯は明るく、女性が歩いても全然問題ないと思います。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは大理石の材質を使っていて高級感あり、また、夏涼しく、寒いときには暖房が入ります。有人管理で、いつたんも衛生的でキレイです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井が高く、洗面所、鏡が大きくて、部屋のところどころで開放感が感じられるのがいい点だと思います。備え付き設備も高級感あります。
    買い物・食事

    3.0

    ラーメン屋、スーパー、弁当屋など、有る程度の飲食店とスーパーは揃っています。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校が近くにあります。クリニックなら眼科内科外科耳鼻科歯科。。とひととおり揃っています。郵便局も近くにあり便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/23 11:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/23 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田馬場駅に対する口コミ】駅構内にスタバやパン屋さん、コンビニ、周辺にも、コンビニや居酒屋さん、カフェなどたくさんあるので、外食などはしやすい。改札口によっては、銀行のATMもあるので何かあった時は安心して利用ができると思う。
少し構内図が複雑なので初めて行くと迷うことがあるかもしれない。特に東西線は一度外に出るので少し迷う率が上がる気がする
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】駅構内にスタバやパン屋さん、コンビニ、周辺にも、コンビニや居酒屋さん、カフェなどたくさんあるので、外食などはしやすい。改札口によっては、銀行のATMもあるので何かあった時は安心して利用ができると思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みそはるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/13 20:51
みそはるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/13 20:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

高田馬場まで徒歩5分という好立地かつ、閑静なエリアにある。どこにでもアクセスしやすく何にも困らない。
特に目立って悪いところは見当たらない。あえて言うなら駐輪場の台数が多くないこと。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    高田馬場まで徒歩5分という好立地かつ、閑静なエリアにある。どこにでもアクセスしやすく何にも困らない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

masaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/07/19 21:49
masaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/07/19 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

ファミリー層がほとんどですが家にいて全く声が聞こえません。窓を開けても、高田馬場(学生街)とは思えないほどの静かさです。部屋の質はかなり高いほうだと思います。住民も挨拶しますし、下品は方はいません

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ファミリー層がほとんどですが家にいて全く声が聞こえません。窓を開けても、高田馬場(学生街)とは思えないほどの静かさです。部屋の質はかなり高いほうだと思います。住民も挨拶しますし、下品は方はいません
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】西武線やJRなどの乗換駅としても有名な高田馬場ですが、比較的住みやすいです。周りは大学ばかりで大学生の街になっています。安価で美味しい定食屋さんも多く、施設も様々な場所があり、人々の混雑がなければ住みやすいです。
とにかく、乗換駅なので人が多いです。朝と夜が混みます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】西武線やJRなどの乗換駅としても有名な高田馬場ですが、比較的住みやすいです。周りは大学ばかりで大学生の街になっています。安価で美味しい定食屋さんも多く、施設も様々な場所があり、人々の混雑がなければ住みやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランスイート高田馬場四丁目の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 北西 71.37㎡ 不明 11,200万円 519万円
2023年9月 2階 2LDK 南西 70.89㎡ 10.35㎡ 9,180万円 428万円
2023年8月 1階 3LDK 南東 76.93㎡ 不明 9,800万円 421万円
2021年9月 2階 1LDK 北西 46.04㎡ 5.73㎡ 5,080万円 365万円
2021年8月 2階 1LDK 北西 46.04㎡ 5.73㎡ 5,280万円 379万円
SALES HISTORY
グランスイート高田馬場四丁目の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.37㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,200万円

    • 坪単価

      519万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.89㎡

    • バルコニー面積

      10.35㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      428万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.93㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      421万円

2021年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.04㎡

    • バルコニー面積

      5.73㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      365万円

2021年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.04㎡

    • バルコニー面積

      5.73㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      379万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランスイート高田馬場四丁目の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランスイート高田馬場四丁目の売買相場 緑線 = 新宿区高田馬場の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランスイート高田馬場四丁目の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年2月 3階 1LDK 北東 46.92㎡ 159,000円 11,202円 0円 318,000円 159,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランスイート高田馬場四丁目の
中古での賃料相場履歴

2014年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.04㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      11,202円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランスイート高田馬場四丁目の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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