レジェンド高田馬場

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高田馬場」駅 徒歩4分 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
    「西早稲田」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場1丁目30番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 間取り

    1SLDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レジェンド高田馬場周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,745万円

    351.8万円/坪

    6,101万円

    373.6万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5923万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/18 22:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/18 22:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田馬場駅に対する口コミ】山手線と東京メトロ東西線と西武新宿線の3線が利用可能。 山手線と西武新宿線を乗り換えたい場合は新宿駅(西武新宿駅)で乗り換えるよりも高田馬場駅で乗り換える方が近くて便利。都心に近く通勤、通学に便利。学生向けの賃貸物件なども充実している印象。飲食店は安いところも多く、選択肢がとても多いので外食派にとっては良い環境。
ホームが狭いのに乗降客数が非常に多いので、電車から降りたあとに改札まで行くのに時間がかかることもある。特に近隣の学校の登校時間などラッシュ時に当たると大変。利便性が高い分家賃も高い。繁華街であることの治安面からセキュリティが充実した物件に住もうとすると家賃が高くなりがち。
周辺環境

4.0

降りるとすぐに繁華街が広がっている。銀行の支店は複数行あって充実している。昼も夜も街灯や店の照明で明るい。学生街でもあり、駅から少し離れると古書店などもありややアカデミックな雰囲気もある。
駅ビルはBigBoxのみで、使用路線や改札によっては一旦外に出るので天気が悪いと不便。駅に近いほど雑多な繁華街、飲み屋街で、吐瀉物やゴミが道に散らばっていることもあり衛生面が不安。 夜は酔っぱらいが多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲み屋、食事処なんでも揃っている。他の地域にはなかなかないエスニック料理店も各国ある。ラーメンは激戦区で有名店も多い。
全体的に雑多な繁華街なので、デートに合うような雰囲気の良い店を探すのは難しい。見つけてもそこに行くまでに雑多なエリアを通ることになる。
暮らし・子育て

2.0

都心に近い利便性がある。戸山公園など大きな公園もある。
駅に近いほど雑多な繁華街、飲み屋街で、吐瀉物やゴミが道に散らばっていることもあり衛生面や子供に与える影響が不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】山手線と東京メトロ東西線と西武新宿線の3線が利用可能。 山手線と西武新宿線を乗り換えたい場合は新宿駅(西武新宿駅)で乗り換えるよりも高田馬場駅で乗り換える方が近くて便利。都心に近く通勤、通学に便利。学生向けの賃貸物件なども充実している印象。飲食店は安いところも多く、選択肢がとても多いので外食派にとっては良い環境。
    周辺環境

    4.0

    降りるとすぐに繁華街が広がっている。銀行の支店は複数行あって充実している。昼も夜も街灯や店の照明で明るい。学生街でもあり、駅から少し離れると古書店などもありややアカデミックな雰囲気もある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲み屋、食事処なんでも揃っている。他の地域にはなかなかないエスニック料理店も各国ある。ラーメンは激戦区で有名店も多い。
    暮らし・子育て

    2.0

    都心に近い利便性がある。戸山公園など大きな公園もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】住環境の充実や、都内各地へのアクセスの利便性、飲食店など生活必需品の充実など、老若男女問わず豊かに暮らせる環境になっていると感じます。特に山手線を利用した都内各地へのアクセスは、便利すぎて感動します。
都内各地へのアクセスは便利ですが、もう少し混まずにアクセスできると嬉しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】住環境の充実や、都内各地へのアクセスの利便性、飲食店など生活必需品の充実など、老若男女問わず豊かに暮らせる環境になっていると感じます。特に山手線を利用した都内各地へのアクセスは、便利すぎて感動します。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しゅうしゅうさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2013/06/10 15:39
しゅうしゅうさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2013/06/10 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】高田馬場は本当に何でもある駅。3路線(山手線、東西線、西武新宿線)使えるのでアクセス性も高い。学生が多くウルサいが物価は低めだと思う。
近所の戸山公園が完全にホームレスの巣窟となっていて、夜は怖いし何より不潔。ほとんど近寄らなかった。2013年現在どうなっているかは知らない。
周辺環境

3.0

高田馬場はとにかく飲食店がものすごく充実している。しかも安い。いわゆる嫌悪施設はない。
大きな駅近くのの通りに面したロケーションなので決して静かではない。
外観・共用部

3.0

可なく不可もなく。平均的なデザイン。オートロックは○。ゴミ出しも24時間OK。敷地内に駐車場はない。エレベーターは1機だがたま〜に待つ程度。
近所の某大手バイク便「セルー○」のライダーが勝手に宅配ボックスを着替え用ロッカーとして使っていたのには閉口。ちゃんと管理してほしい。
お部屋の仕様・設備

2.0

正直あまりいいところはないが、室内設備は平均より上。風呂はそこそこ広くて乾燥機も高機能だし、トイレが広いのもいい。バルコニーも広め。

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買い物・食事

4.0

スーパーが近所に3つもあり、日常の買い物にはまったく不便を感じない。頑張れば新宿伊勢丹も歩いて行ける。飲食店の充実は前述の通り。こだわりの名店も少なくない。
計画性のない発展を遂げてしまった古い街なので、全体的に街並は雑然。駅の反対側だがラブホテルや風俗店もある。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】高田馬場は本当に何でもある駅。3路線(山手線、東西線、西武新宿線)使えるのでアクセス性も高い。学生が多くウルサいが物価は低めだと思う。
    周辺環境

    3.0

    高田馬場はとにかく飲食店がものすごく充実している。しかも安い。いわゆる嫌悪施設はない。
    外観・共用部

    3.0

    可なく不可もなく。平均的なデザイン。オートロックは○。ゴミ出しも24時間OK。敷地内に駐車場はない。エレベーターは1機だがたま〜に待つ程度。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    正直あまりいいところはないが、室内設備は平均より上。風呂はそこそこ広くて乾燥機も高機能だし、トイレが広いのもいい。バルコニーも広め。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーが近所に3つもあり、日常の買い物にはまったく不便を感じない。頑張れば新宿伊勢丹も歩いて行ける。飲食店の充実は前述の通り。こだわりの名店も少なくない。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジェンド高田馬場の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 2階 2LDK 南西 56.5㎡ 8.47㎡ 6,280万円 367万円
2021年3月 2階 2LDK 南西 56.5㎡ 8.47㎡ 6,480万円 379万円
2021年1月 2階 2DK 南西 56.5㎡ 8.47㎡ 5,800万円 339万円
2019年6月 2階 2LDK 北西 55.17㎡ 3.32㎡ 5,980万円 358万円
2017年10月 8階 1SLDK 56.5㎡ 8.47㎡ 4,780万円 280万円
SALES HISTORY
レジェンド高田馬場の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.5㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      367万円

2021年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.5㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      379万円

2021年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      56.5㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      339万円

2019年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.17㎡

    • バルコニー面積

      3.32㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      358万円

2017年10月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      56.5㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      280万円

更新日:

SALES TRANSITION
レジェンド高田馬場の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レジェンド高田馬場の売買相場 緑線 = 新宿区高田馬場の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジェンド高田馬場の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年1月 9階 2LDK 西 56.5㎡ 168,000円 9,830円 0円 168,000円 168,000円 0円
2018年10月 11階 2LDK 西 56.5㎡ 185,000円 10,824円 5,000円 185,000円 185,000円 0円
2016年10月 3階 3LDK 南西 78.23㎡ 260,000円 10,987円 0円 520,000円 260,000円 0円
2015年4月 10階 2LDK 56.5㎡ 170,000円 9,947円 0円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジェンド高田馬場の
中古での賃料相場履歴

2019年1月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      56.5㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      9,830円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      56.5㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,824円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      56.5㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,987円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      56.5㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,947円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レジェンド高田馬場の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レジェンド高田馬場の賃料相場 緑線 = 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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