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藤村ビル

藤村ビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高田馬場」駅 徒歩1分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場2丁目19番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    11戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤村ビル周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,639万円

    200.8万円/坪

    ～

    1,741万円

    213.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤村ビルを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1690万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/04 15:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/04 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高田馬場駅に対する口コミ】広すぎないので、山手線や東西線にすぐ乗り換えやすいです。家賃は決して安いとはいえませんが、交通の便も良いですし、生活するうえで必要なものは全て揃っていそうです。
早朝からの仕事なのですが、戸山口の改札が7:00からしか開かないのは不便だなと感じました。 出勤ラッシュで人も多いので、早い時間から開けてくれてると、混雑も防げると思います。交通の便もいいし、お店も色々と揃っていますが、酔っ払いや学生の声でうるさいのと、あまり綺麗な街という印象がありません。 同じ家賃を払うなら、多少都内から遠くても綺麗な土地で、広いお家を借りたいです。
周辺環境

3.0
近くに雑貨屋さんや服屋さん等、買い物を楽しめる場所も多いですし、ボウリングやゲームセンターも近いので、時間潰しする際に利用しています。賑やかな印象です。駅から交番までもすごく近いので、落とし物等何かあった際にすごく助かります。
以前よく利用していた100均が無くなってしまったのは少し残念です。学生が多いこともあり、「賑やか」には収まらずただただ「うるさい」ことも多いです。 喫煙所もありますが、その外に立って喫煙している人も多く、全く分煙出来ていないなと感じました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
スタバや美味しいパン屋さんがあり、ランチの際によく利用しています。他には居酒屋等が多いので、仕事終わりすぐ飲みに行けるのがいいですね。
駅構内の飲食店がもう少し多くてもいいかなと思いました。いつも人でいっぱいです。
暮らし・子育て

3.0
近くに幼稚園や保育園はそこそこある印象です。少し歩けば広い公園もあります。
スロープがあまり多くないのと、急な階段が多いので、お年寄りや小さい子は大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】広すぎないので、山手線や東西線にすぐ乗り換えやすいです。家賃は決して安いとはいえませんが、交通の便も良いですし、生活するうえで必要なものは全て揃っていそうです。
    周辺環境

    3.0
    近くに雑貨屋さんや服屋さん等、買い物を楽しめる場所も多いですし、ボウリングやゲームセンターも近いので、時間潰しする際に利用しています。賑やかな印象です。駅から交番までもすごく近いので、落とし物等何かあった際にすごく助かります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    スタバや美味しいパン屋さんがあり、ランチの際によく利用しています。他には居酒屋等が多いので、仕事終わりすぐ飲みに行けるのがいいですね。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに幼稚園や保育園はそこそこある印象です。少し歩けば広い公園もあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高田馬場駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋や飲食店が揃っているので、サラリーマンなどが多く集まる街となっています。 BIGBOXにはゲームセンターやロフトや飲食店などがはいっていて、学生にもとても人気なのです。 駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。
飲み屋が多いので、夜は酔っ払いがいることもある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋や飲食店が揃っているので、サラリーマンなどが多く集まる街となっています。 BIGBOXにはゲームセンターやロフトや飲食店などがはいっていて、学生にもとても人気なのです。 駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤村ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 4階 1R 西 29㎡ 不明 1,690万円 193万円
2021年11月 4階 1R 西 27.36㎡ 不明 1,690万円 204万円
2021年9月 4階 1R 西 29㎡ 不明 1,690万円 193万円
2021年6月 4階 1R 西 29㎡ 不明 1,790万円 204万円
2020年12月 4階 1R 西 29㎡ 不明 1,790万円 204万円
SALES HISTORY
藤村ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      193万円

2021年11月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      27.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      204万円

2021年9月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      193万円

2021年6月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      204万円

2020年12月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      204万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤村ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤村ビルの売買相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
藤村ビルの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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