MANSION LIBRARY

高田馬場ハイツ

高田馬場ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高田馬場」駅 徒歩7分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場4丁目32番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1978年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
高田馬場ハイツ周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,401万円

    243.9万円/坪

    ～

    1,488万円

    259.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    11,028円/坪

    ～

    7.0万円

    12,188円/坪

  • 表面利回り

    5.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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高田馬場ハイツを当社で売却するメリット

高田馬場ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1445万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 06:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 06:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高田馬場駅に対する口コミ】この街は早稲田大学を含めた学生待という感じで、家賃や物価もまあまあ安く、また娯楽施設も充実していました。また、専門学校も多く、資格試験の勉強に打ち込みたい学生や社会人から見ると、水道橋と同じような感じで良いところだと思います。駅のガード下に手塚治虫の壁画もあります。ちなみに私はグリンゴの主役のおっさんが好きです。
あまり不満は無いですが、強いて問題点があるとすれば街全体がやや古びている感じで、きれいとは言えなかったです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】この街は早稲田大学を含めた学生待という感じで、家賃や物価もまあまあ安く、また娯楽施設も充実していました。また、専門学校も多く、資格試験の勉強に打ち込みたい学生や社会人から見ると、水道橋と同じような感じで良いところだと思います。駅のガード下に手塚治虫の壁画もあります。ちなみに私はグリンゴの主役のおっさんが好きです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線と地下鉄にアクセスしており、交通には不自由しません。周辺の商業施設や飲食店も多用で遊び・食事にはこと欠きません。駅周辺の混雑具合も、新宿や池袋などの他の都心駅に比べるとましです。職場や学校へのアクセスを優先される方にはお勧めです。
若い方が多いためか、夜は少し賑やかすぎるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】山手線と地下鉄にアクセスしており、交通には不自由しません。周辺の商業施設や飲食店も多用で遊び・食事にはこと欠きません。駅周辺の混雑具合も、新宿や池袋などの他の都心駅に比べるとましです。職場や学校へのアクセスを優先される方にはお勧めです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高田馬場ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1R 北東 16.2㎡ 不明 1,380万円 282万円
2024年1月 2階 2SLDK 東 67.87㎡ 不明 4,850万円 236万円
2023年11月 2階 2SLDK 東 67.87㎡ 不明 4,990万円 243万円
2023年9月 2階 2SLDK 東 67.87㎡ 不明 5,080万円 247万円
2023年6月 1階 1R 北東 20.61㎡ 1㎡ 1,120万円 180万円
SALES HISTORY
高田馬場ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      282万円

2024年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      67.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      236万円

2023年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      67.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      243万円

2023年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      67.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      247万円

2023年6月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.61㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,120万円

    • 坪単価

      180万円

更新日：

SALES TRANSITION
高田馬場ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 高田馬場ハイツの売買相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高田馬場ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 1階 ワンルーム 南東 16.2㎡ 65,000円 13,264円 5,000円 0円 0円 0円
2021年7月 1階 ワンルーム 南東 16.2㎡ 60,000円 12,244円 5,000円 0円 0円 0円
2020年6月 3階 5LDK 南東 87㎡ 267,300円 10,157円 32,700円 267,300円 267,300円 0円
2020年6月 3階 5LDK 87㎡ 267,000円 10,145円 32,700円 267,000円 267,000円 0円
2017年9月 1階 ワンルーム 16.97㎡ 58,000円 11,298円 0円 58,000円 58,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高田馬場ハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.61㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      13,264円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.61㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,244円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.61㎡

    • 賃料

      267,300円

    • 坪単価

      10,157円

    • 管理費

      32,700円

    • 敷金

      267,300円

    • 礼金

      267,300円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.61㎡

    • 賃料

      267,000円

    • 坪単価

      10,145円

    • 管理費

      32,700円

    • 敷金

      267,000円

    • 礼金

      267,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.61㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      11,298円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
高田馬場ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 高田馬場ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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