ニュー竹宝ビル

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高田馬場」駅 徒歩1分 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場1丁目27番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1979年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニュー竹宝ビル周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,051万円

    323.0万円/坪

    2,178万円

    343.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    12,669円/坪

    8.8万円

    14,002円/坪

  • 表面利回り

    4.80

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2115万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/05 13:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/05 13:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田馬場駅に対する口コミ】JR山手線の駅であり、都心へのアクセスは性は抜群。東京メトロ東西線、西武新宿線も利用可能。少し歩けば東京メトロ副都心線の西早稲田駅も利用可能。大学生が多く住むこともあってか、飲食店の相場や家賃相場はアクセスが良い場所の割に安い。
一時期世界の利用客数第10位だったことがあり、とても混雑する。なお駅はとても狭い。高級志向の物件が少ないように感じる。全体的に低予算で住める(設備は古く多少汚くても)ことを重視する人向けの物件が多い印象。
周辺環境

3.0

ピーコック、マルエツ、ワイズマートなどスーパーマーケットは複数が徒歩圏内にある。本屋やドン・キホーテも駅前にあり、生活必需品はたいてい駅周辺で調達可能。駅前には交番があり、人通りも多く、駅前は明るいため特に危険は感じない。
雑貨屋やファッションショップは少なく、他の場所に移動する必要なシーンが多い。夜は酔っぱらった大学生が多く、特に駅前のロータリーで酔いつぶれていたり、嘔吐しているシーンを何度も見かけた。ロータリー周辺は汚い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

チェーン店系の飲食店(マクドナルド、吉野家、日高屋等)は充実しており、困らない。また、近隣においしくて安いラーメン屋が多く、居酒屋が多い。
弁当屋やベーカリーなど、家で食事をするための食品を扱うスーパーマーケット以外の店は少ないように感じる。
暮らし・子育て

4.0

どみそ保育園、おおや幼稚園など、近隣に子育て施設あり。また、駅には多機能トイレ、エレベータが備わっている。また、近隣には戸山公園など大きい公園がある。
全体的に街が狭く、人通りが多いため、ベビーカーなどの通行は少し大変かもしれない。また公園(戸山公園)はあるが駅からは少々離れている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】JR山手線の駅であり、都心へのアクセスは性は抜群。東京メトロ東西線、西武新宿線も利用可能。少し歩けば東京メトロ副都心線の西早稲田駅も利用可能。大学生が多く住むこともあってか、飲食店の相場や家賃相場はアクセスが良い場所の割に安い。
    周辺環境

    3.0

    ピーコック、マルエツ、ワイズマートなどスーパーマーケットは複数が徒歩圏内にある。本屋やドン・キホーテも駅前にあり、生活必需品はたいてい駅周辺で調達可能。駅前には交番があり、人通りも多く、駅前は明るいため特に危険は感じない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    チェーン店系の飲食店(マクドナルド、吉野家、日高屋等)は充実しており、困らない。また、近隣においしくて安いラーメン屋が多く、居酒屋が多い。
    暮らし・子育て

    4.0

    どみそ保育園、おおや幼稚園など、近隣に子育て施設あり。また、駅には多機能トイレ、エレベータが備わっている。また、近隣には戸山公園など大きい公園がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田馬場駅に対する口コミ】ドンキ・ホーテが目の前にあり、ビックボックスという商業施設も駅とつながっています。ビックボックスはユニクロやアースなどのアパレル店やゲームセンター、ジム、飲食店などが入っています。 漫画喫茶、カラオケ、パチンコなどのアミューズメントも目の前に多数あり、居酒屋も多く賑わっています。
大学や専門学校が多数あるためか、駅前は学生が多く、若者騒いでいるのが苦手な方には向かないかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】ドンキ・ホーテが目の前にあり、ビックボックスという商業施設も駅とつながっています。ビックボックスはユニクロやアースなどのアパレル店やゲームセンター、ジム、飲食店などが入っています。 漫画喫茶、カラオケ、パチンコなどのアミューズメントも目の前に多数あり、居酒屋も多く賑わっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニュー竹宝ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 6階 1R 南西 20.11㎡ 2.97㎡ 1,999万円 329万円
2021年9月 6階 1R 南西 20.11㎡ 2.97㎡ 1,980万円 325万円
2021年8月 6階 1R 南西 17.58㎡ 2.97㎡ 1,980万円 372万円
2020年10月 5階 1R 南西 20.11㎡ 2.97㎡ 1,680万円 276万円
2020年8月 5階 1R 南西 20.11㎡ 2.97㎡ 1,980万円 325万円
SALES HISTORY
ニュー竹宝ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.11㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      329万円

2021年9月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.11㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      325万円

2021年8月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.58㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      372万円

2020年10月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.11㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      276万円

2020年8月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.11㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      325万円

更新日:

SALES TRANSITION
ニュー竹宝ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ニュー竹宝ビルの売買相場 緑線 = 新宿区高田馬場の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニュー竹宝ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 5階 2LDK 南西 50.1㎡ 198,000円 13,065円 12,000円 198,000円 198,000円 0円
2018年12月 3階 ワンルーム 25.83㎡ 88,000円 11,262円 9,000円 0円 0円 0円
2017年3月 3階 1R 25.83㎡ 87,000円 11,134円 10,000円 0円 0円 0円
2016年10月 5階 2LDK 46.5㎡ 168,000円 11,943円 7,000円 168,000円 168,000円 0円
2015年7月 3階 1R 25.6㎡ 90,000円 11,622円 10,000円 90,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニュー竹宝ビルの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.11㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      13,065円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.11㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      11,262円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.11㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,134円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.11㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      11,943円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.11㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,622円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ニュー竹宝ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ニュー竹宝ビルの賃料相場 緑線 = 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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