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ザフォレストレジデンスパークリーフ

ザフォレストレジデンスパークリーフを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「流山おおたかの森」駅 徒歩4分 東武野田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市おおたかの森南1丁目25番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上16階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザフォレストレジデンスパークリーフ周辺の売り出し中物件

  • ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m² / 3LDK

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,662万円

    286.1万円/坪

    ～

    7,074万円

    303.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    8,148円/坪

    ～

    20.9万円

    9,005円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザフォレストレジデンスパークリーフを当社で売却するメリット

ザフォレストレジデンスパークリーフの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6868万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/25 03:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/25 03:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅に隣接したおおたかの森ショッピングセンターはじめ他にも商業施設があってさらに現在建築中で今後オープン予定のものもある。また、駅から少し離れるが、おおたかの森ショッピングセンター(高島屋、イトーヨーカドーが出店)以外にもスーパーが複数(ベルク、マルエツ、ヤオコー、カスミ等)あり、買物が非常に便利で、様々な飲食店もある。つくばエクスプレス線は快速に乗れば、秋葉原まで30分程度であり、交通の便も良い。
流山おおたかの森駅周辺は人口流入が著しく、現在でも分譲マンションや戸建ての建築ラッシュが続いている。この結果、朝の通勤ラッシュや特に土日の自動車の渋滞が年々酷くなってきている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅に隣接したおおたかの森ショッピングセンターはじめ他にも商業施設があってさらに現在建築中で今後オープン予定のものもある。また、駅から少し離れるが、おおたかの森ショッピングセンター(高島屋、イトーヨーカドーが出店)以外にもスーパーが複数(ベルク、マルエツ、ヤオコー、カスミ等)あり、買物が非常に便利で、様々な飲食店もある。つくばエクスプレス線は快速に乗れば、秋葉原まで30分程度であり、交通の便も良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/30 21:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/30 21:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】エクスプレスに乗り換えが可能で行ける駅が多い色々な店が充実しているため近くで買い物が済む
エクスプレスからの人も多く駅内が混雑している土地代や物価が少し高いためお金がかかりやすい
周辺環境

5.0
駅近くに多くの店があり買い物が楽にできる駅近くの街並みは綺麗に整備されているため安心できる
駅近くは開発が進んでいるが少し離れると店が少ない人が多いため酔っ払っている人もいるので心配がある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
色々な種類の店が駅近くにあり充実している
ファーストフード店が多く食べれるものに偏りがある
暮らし・子育て

4.0
アクセスや店が充実しているため生活しやすい
人が多いため小さい子どもがいると少し心配がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】エクスプレスに乗り換えが可能で行ける駅が多い色々な店が充実しているため近くで買い物が済む
    周辺環境

    5.0
    駅近くに多くの店があり買い物が楽にできる駅近くの街並みは綺麗に整備されているため安心できる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    色々な種類の店が駅近くにあり充実している
    暮らし・子育て

    4.0
    アクセスや店が充実しているため生活しやすい
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】最近できたばかり(と言っても10年以上たっているが)の駅でとてもキレイ。駅前の商業施設も最近次々と立っていて、現在住みたい駅ランキング上位の駅。大きい公園も近くにあるので子育て世代には最適な駅ではないか。
駅から少し離れるとすぐ田舎。 まだまだ発展途上の駅と言っていい。 コロナ禍で駅前開発が遅くなっているのも影響しているのか。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】最近できたばかり(と言っても10年以上たっているが)の駅でとてもキレイ。駅前の商業施設も最近次々と立っていて、現在住みたい駅ランキング上位の駅。大きい公園も近くにあるので子育て世代には最適な駅ではないか。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】近年、流山おおたかの森駅周辺の地域開発が盛んになっており、ホテルや飲食店、TSUTAYAなどの娯楽施設が多種多様に立ち並んでおりマンションやアパートなどの建設もはかどっている。 近くに小中学校もあり家族で暮らしても子育てにはまず困らないどころかお勧めできる。 流山市の人口もこの駅を中心に急速に増加しておりさらなる発展が予想される。 道路や景観もとても綺麗なので新生活を始めるにはうってつけの場所。
人口が増加していく反面、公共の交通機関の混雑が問題になってくる。 東武アーバンパークラインとつくばエクスプレスをつなぐ改札までの道は武蔵小杉並みに混雑していて電車に乗り遅れてしまう可能性がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】近年、流山おおたかの森駅周辺の地域開発が盛んになっており、ホテルや飲食店、TSUTAYAなどの娯楽施設が多種多様に立ち並んでおりマンションやアパートなどの建設もはかどっている。 近くに小中学校もあり家族で暮らしても子育てにはまず困らないどころかお勧めできる。 流山市の人口もこの駅を中心に急速に増加しておりさらなる発展が予想される。 道路や景観もとても綺麗なので新生活を始めるにはうってつけの場所。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザフォレストレジデンスパークリーフの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 15階 3LDK 東 75.33㎡ 13.6㎡ 6,780万円 298万円
2023年9月 15階 3LDK 東 75.33㎡ 13.6㎡ 6,980万円 306万円
2023年9月 2階 4LDK 東 85.48㎡ 16.4㎡ 7,430万円 287万円
2023年3月 10階 2LDK 東 75.08㎡ 13㎡ 5,890万円 259万円
2023年2月 10階 3LDK 東 75.08㎡ 13㎡ 6,250万円 275万円
SALES HISTORY
ザフォレストレジデンスパークリーフの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 15階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      298万円

2023年9月

    • 15階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      306万円

2023年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.48㎡

    • バルコニー面積

      16.4㎡

    • 販売価格

      7,430万円

    • 坪単価

      287万円

2023年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      5,890万円

    • 坪単価

      259万円

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      6,250万円

    • 坪単価

      275万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザフォレストレジデンスパークリーフの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザフォレストレジデンスパークリーフの売買相場 緑線 ＝ 流山市おおたかの森南の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザフォレストレジデンスパークリーフの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 5階 3LDK 南東 75.33㎡ 190,000円 8,338円 0円 380,000円 190,000円 0円
2021年12月 6階 4LDK 南東 90.99㎡ 230,000円 8,356円 10,000円 460,000円 230,000円 0円
2020年6月 5階 3LDK 南東 75.33㎡ 185,000円 8,119円 0円 370,000円 185,000円 0円
2018年3月 6階 4LDK 南西 90.99㎡ 190,000円 6,903円 0円 380,000円 285,000円 0円
2018年1月 5階 3LDK 東 75.33㎡ 185,000円 8,119円 0円 370,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザフォレストレジデンスパークリーフの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,338円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,356円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,119円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,119円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザフォレストレジデンスパークリーフの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザフォレストレジデンスパークリーフの賃料相場 緑線 ＝ 流山市おおたかの森南の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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