MANSION LIBRARY

ザフォレストレジデンスフロントリーフ

ザフォレストレジデンスフロントリーフを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「流山おおたかの森」駅 徒歩4分 東武野田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市おおたかの森南1丁目25番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザフォレストレジデンスフロントリーフ周辺の売り出し中物件

  • ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m² / 3LDK

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,808万円

    243.1万円/坪

    ～

    6,167万円

    258.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.8万円

    9,576円/坪

    ～

    25.2万円

    10,584円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザフォレストレジデンスフロントリーフを当社で売却するメリット

ザフォレストレジデンスフロントリーフの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5988万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

karakoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/21 22:40
karakoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/21 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前がきれいで、開けた感じがすごいよい。シンボルツリーもあり、並木を作っている。高島屋のSCが駅直結であり、おしゃれ度抜群。外観も森のイメージを大切にして、木の色合いにしている。～テラスと名付けた商業ビルが現在いくつか建設中である。発展するエネルギーを感じる。
しいていうなら、おおたかの森まで駅から直結して公園の町にすればいいのに。
周辺環境

5.0
とにかく木が多いことがいい。都会の町にいるカラスがいないことが、大のお気に入りだ。マンションと戸建がいい具合に配置されている。スーパーも驚くほどあり、便利。このマンションは南側に広い公園があるので、日当たりはずっと保証されている。
欲を言うなら、周りに小さい賃貸マンションがなく、戸建ばかりだったらよかったのに。
外観・共用部

4.0
購入する時とてもよく調べたので、満足している。思ったより細部に心配りがしてあり、使いやすい。清掃もていねい。外廊下なので、廊下から富士山と筑波山が眺められる。
共有のパーティールームがおしゃれな部屋は使用許可人数が少ないのが残念。
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングの天井が高い。窓が多い。浴室暖房が便利。バリアフリー。間取りにによってちがうが、浴室に窓があるのがよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
なんでもSCで一応そろう。スポーツクラブもある。アネックスに電気や、スポーツショップ、ｃａｎ　do　まで入っている。
イトーヨーカドーには、食品部しかない。薬品や雑貨はドラッグストアにあるが、ストッキングなどの日用雑貨は流山のイトーヨーカドーまで行っている。
暮らし・子育て

4.0
子育てするなら流山というキャッチコピーにあるように、子供が多く、育てやすい環境のようだ。駅で預かって保育園へバスで送迎してくれると聞いている。
レベルの高い学校なら、都内に行かなければならない。交通費はかかるだろう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前がきれいで、開けた感じがすごいよい。シンボルツリーもあり、並木を作っている。高島屋のSCが駅直結であり、おしゃれ度抜群。外観も森のイメージを大切にして、木の色合いにしている。～テラスと名付けた商業ビルが現在いくつか建設中である。発展するエネルギーを感じる。
    周辺環境

    5.0
    とにかく木が多いことがいい。都会の町にいるカラスがいないことが、大のお気に入りだ。マンションと戸建がいい具合に配置されている。スーパーも驚くほどあり、便利。このマンションは南側に広い公園があるので、日当たりはずっと保証されている。
    外観・共用部

    4.0
    購入する時とてもよく調べたので、満足している。思ったより細部に心配りがしてあり、使いやすい。清掃もていねい。外廊下なので、廊下から富士山と筑波山が眺められる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングの天井が高い。窓が多い。浴室暖房が便利。バリアフリー。間取りにによってちがうが、浴室に窓があるのがよい。
    買い物・食事

    4.0
    なんでもSCで一応そろう。スポーツクラブもある。アネックスに電気や、スポーツショップ、ｃａｎ　do　まで入っている。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育てするなら流山というキャッチコピーにあるように、子供が多く、育てやすい環境のようだ。駅で預かって保育園へバスで送迎してくれると聞いている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/10 12:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/10 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインとつくばエクスプレスが通っており、埼玉、東京へのアクセスがしやすいと思います。再開発がすすんでおりとても住みやすいところだと思います。
東武アーバンパークラインは各停しか通っていないので、大宮まで行きたい人にとっては大変かもしれません。強いてあげれば遊べるところだが何回もいくと飽きてしまいそう。
周辺環境

5.0
駅近にショッピングモールがある。見た目は小さいがアパレル、本屋、飲食店が充実しており便利だと思います。通学につかっていたが変な人に絡まれる、カツアゲにあうことはなかった。
強いてあげればハイブランド品（ルイヴィトン、シャネルなど）の店はないので不便かもしれません。強いてあげればたまに高校生?っぽい人がはっちゃけているときがあり心配になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
和食、洋食、中華、居酒屋など多様なジャンルの店があって便利
強いてあげれば飲食店の位置がわかりづらいところがあるので標識をもっとつけてほしい。
暮らし・子育て

5.0
最近再開発がすすんでおり、きれいな公共施設が増えてきている。
強いてあげれば緑をもっと大切にしてほしいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインとつくばエクスプレスが通っており、埼玉、東京へのアクセスがしやすいと思います。再開発がすすんでおりとても住みやすいところだと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅近にショッピングモールがある。見た目は小さいがアパレル、本屋、飲食店が充実しており便利だと思います。通学につかっていたが変な人に絡まれる、カツアゲにあうことはなかった。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    和食、洋食、中華、居酒屋など多様なジャンルの店があって便利
    暮らし・子育て

    5.0
    最近再開発がすすんでおり、きれいな公共施設が増えてきている。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/14 10:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/14 10:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅に直結する形で流山おおたかの森SCがあるので、買い物や遊びに行きやすい。また、時間を潰すのにもちょっとの時間ならウィンドウショッピング、2、3時間なら映画を見れるので本当にありがたい。つくばエクスプレス線に乗り換えれば秋葉原まで行けるし、つくばの方までも行けてしまうのでアクセスは最高に良い。2駅乗れば柏にも行けるし、最近は開発が進みマンションも沢山建っているので防犯上もそんなに心配はない
強いてあげるなら、トイレをもう少し綺麗にできなかったのかなと思う。汚い訳では無いし、ちゃんと掃除もされているが、古い。駅自体綺麗なのにトイレだけ古いのはもったいないなと思った。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅に直結する形で流山おおたかの森SCがあるので、買い物や遊びに行きやすい。また、時間を潰すのにもちょっとの時間ならウィンドウショッピング、2、3時間なら映画を見れるので本当にありがたい。つくばエクスプレス線に乗り換えれば秋葉原まで行けるし、つくばの方までも行けてしまうのでアクセスは最高に良い。2駅乗れば柏にも行けるし、最近は開発が進みマンションも沢山建っているので防犯上もそんなに心配はない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 18:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレス自体が新しい路線なので、近隣の待ちもここ十数年で開発されてきました。そんなことがたり、おおたかはとにかく駅周りがきれいで便利です。おおたかの森ショッピングセンターやファーストフード、コンビニ、病院系も駅近です。
駅周りはとてもきれいでおしゃれです。駅周辺で住むには便利ですが、一方で駅から離れるにつれ、華やかさは次第になくなるかなという印象です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレス自体が新しい路線なので、近隣の待ちもここ十数年で開発されてきました。そんなことがたり、おおたかはとにかく駅周りがきれいで便利です。おおたかの森ショッピングセンターやファーストフード、コンビニ、病院系も駅近です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅に直結したショッピングセンターがあり、そこに高島屋も入っているのでちょっとした手土産から洋服、雑貨までなんでも揃う点はとても便利。映画館もスーパーもあるため家族三代楽しめます。 美味しいこぢんまりとしたケーキ屋さんや、コメダ珈琲店もあり友人とのお話する場所にも困りません。 大きな病院もあります。 開発がすすんでいて、ますます発展していくことと思います。
駅前は栄えているが、田舎道もあり夜は怖いところもあります。 駅から離れるところだとバスに本数があまりないので、車が必要なとなります。 発展してきているのでお店の入れ替わりがあり、気に入っていたお店が潰れたりもしました。 つくばエクスプレスは東京方面にでるのに所要時間は少なく済みますが、料金が高いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅に直結したショッピングセンターがあり、そこに高島屋も入っているのでちょっとした手土産から洋服、雑貨までなんでも揃う点はとても便利。映画館もスーパーもあるため家族三代楽しめます。 美味しいこぢんまりとしたケーキ屋さんや、コメダ珈琲店もあり友人とのお話する場所にも困りません。 大きな病院もあります。 開発がすすんでいて、ますます発展していくことと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザフォレストレジデンスフロントリーフの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 12階 2LDK 南東 75.08㎡ 13㎡ 6,480万円 285万円
2023年10月 12階 2LDK 南東 75.08㎡ 13㎡ 6,800万円 299万円
2022年4月 2階 3LDK 東 75.33㎡ 13.6㎡ 5,680万円 249万円
2020年11月 2階 3LDK 東 75.08㎡ 13㎡ 4,240万円 187万円
2020年11月 10階 2LDK 南東 80.85㎡ 14㎡ 4,680万円 191万円
SALES HISTORY
ザフォレストレジデンスフロントリーフの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      285万円

2023年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      6,800万円

    • 坪単価

      299万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      249万円

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,240万円

    • 坪単価

      187万円

2020年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.85㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      191万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザフォレストレジデンスフロントリーフの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザフォレストレジデンスフロントリーフの売買相場 緑線 ＝ 流山市おおたかの森南の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザフォレストレジデンスフロントリーフの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 1階 2LDK 南東 75.08㎡ 230,000円 10,127円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年11月 1階 2LDK 南東 75.08㎡ 240,000円 10,567円 0円 240,000円 240,000円 0円
2022年11月 1階 2LDK 東 75.08㎡ 220,000円 9,687円 0円 220,000円 220,000円 0円
2022年9月 1階 2LDK 東 75.08㎡ 225,000円 9,907円 0円 225,000円 225,000円 0円
2021年3月 1階 2LDK 東 75.08㎡ 195,000円 8,586円 0円 390,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザフォレストレジデンスフロントリーフの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.85㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,127円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.85㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,567円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.85㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,687円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.85㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      9,907円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.85㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,586円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザフォレストレジデンスフロントリーフの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザフォレストレジデンスフロントリーフの賃料相場 緑線 ＝ 流山市おおたかの森南の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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