ウエリスおおたかの森サウスアリーナ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「流山おおたかの森」駅 徒歩10分 東武野田線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市おおたかの森南3番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    256戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,294万円

    293.1万円/坪

    6,684万円

    311.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.6万円

    9,170円/坪

    21.7万円

    10,135円/坪

  • 表面利回り

    3.83

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6489万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

さん
購入検討者さん2項目投稿 2022/08/25 21:25
さん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/08/25 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

おおたかの森の駅に着いたら南口へ、駅を出るとすぐに広々とした広場があります。週末にはフリーマーケットや、季節ごとのイベントがあり、(8月はナイトカフェ、盆踊りがありました)この広場には多くの人が集います。昼は子連れ、夜は高校生や大学生が広場で語らう様子が伺えます。広場のところにはショッピングセンターがあり、中にはヨーカドー、ユニクロ、ケユカ、スタジオマリオ、セントラルスイミング、映画館、各種飲食店、高島屋フードメゾンなどがあり、買い物には困りません。さらに周辺の別館群(?)には動物病院、スポーツ用品店、無印良品、ニトリなども。本当に駅周辺で暮らしが完結できてしまうほどです。さて、駅を出て、広場を通り過ぎますと、目の前には南口公園があります。子連れ、犬連れが多いです。遊具こそありませんが、目の前にはショッピングセンターで、すぐにきれいなお手洗いも利用できますし、テイクアウト可能な飲食店も多いですから、ピクニックなどにも最適です。公園を抜け、ファミリーマートを過ぎ、貯水池(緑が豊かで本当に癒されますよ)をこえると、そこがこのマンションの入り口です。駅から歩いて12,3分でしょうか。駅を出てショッピングをし、緑豊かな景色の中を歩く、おおたかの森らしい感じがします。つつじの季節は目の前の道路のところにずらっと咲き誇っているのでこの時期も素敵です。マンションのすぐ隣にはヤオコー、マツキヨ、ダイソー、内科、歯科などがあり便利です。そういえば、マンションの目の前もメディカルモールがあります。付近には保育園も多いです。夜間ですが、救急車、大きな音を出して走るバイクの音はもしかすると少し気になるかもしれませんが、基本的には静かかと。治安も良いと思います。
駅からすこし離れているところくらいでしょうか。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    おおたかの森の駅に着いたら南口へ、駅を出るとすぐに広々とした広場があります。週末にはフリーマーケットや、季節ごとのイベントがあり、(8月はナイトカフェ、盆踊りがありました)この広場には多くの人が集います。昼は子連れ、夜は高校生や大学生が広場で語らう様子が伺えます。広場のところにはショッピングセンターがあり、中にはヨーカドー、ユニクロ、ケユカ、スタジオマリオ、セントラルスイミング、映画館、各種飲食店、高島屋フードメゾンなどがあり、買い物には困りません。さらに周辺の別館群(?)には動物病院、スポーツ用品店、無印良品、ニトリなども。本当に駅周辺で暮らしが完結できてしまうほどです。さて、駅を出て、広場を通り過ぎますと、目の前には南口公園があります。子連れ、犬連れが多いです。遊具こそありませんが、目の前にはショッピングセンターで、すぐにきれいなお手洗いも利用できますし、テイクアウト可能な飲食店も多いですから、ピクニックなどにも最適です。公園を抜け、ファミリーマートを過ぎ、貯水池(緑が豊かで本当に癒されますよ)をこえると、そこがこのマンションの入り口です。駅から歩いて12,3分でしょうか。駅を出てショッピングをし、緑豊かな景色の中を歩く、おおたかの森らしい感じがします。つつじの季節は目の前の道路のところにずらっと咲き誇っているのでこの時期も素敵です。マンションのすぐ隣にはヤオコー、マツキヨ、ダイソー、内科、歯科などがあり便利です。そういえば、マンションの目の前もメディカルモールがあります。付近には保育園も多いです。夜間ですが、救急車、大きな音を出して走るバイクの音はもしかすると少し気になるかもしれませんが、基本的には静かかと。治安も良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

よしさん
購入検討者さん15項目投稿 2022/07/04 14:32
よしさん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/07/04 14:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】通勤2路線使用可。快速停車。 おおたかの森SCを中心に、買い物がしやすい。とくに、ショッピング、日常の買い物のバランスが良い。 駅の南(西)側にあり、よく整備されているため、解放感も含めて、非常に暮らしやすい。
駅中央口の(出入り口階段付近の)エレベータがあまり綺麗でない。監視カメラを設置するなどして良いので、美化・環境維持に努めていただけるとありがたい。
周辺環境

5.0

ショッピングエリアに近く、周囲も区画計画エリアでよく整備されており、公園も多い。
駅までに、ショッピングエリア、大きな公園を2つ挟むので、徒歩10分強であるのがデメリット。ただし、シッピングエリアおよび公園2つの見晴らしは良い。
外観・共用部

5.0

管理会社によって清掃も含めてよく管理・整備されており、共用部も綺麗。
特に気になる点はない。眺望や日当たりも良く問題ない。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装もしっかり造られている。とくに、ベランダ、リビングからの眺望が良い。

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買い物・食事

5.0

隣に、ヤオコー、マツモトキヨシ、ダイソーなどがあり、日常の買い物に不満はない。 5分ほど足を伸ばせば、おおたかの森SCエリアにアクセスでき、ANNEX2などの日常ショッピングエリアに加えて、本館などショッピングエリアにもアクセスが便利。
最寄りのコンビニまで徒歩4分なのでもう少し近くにあっても良い。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小中学校、公園(多数)が近く、ファミリー層には暮らしやすい。とくに、小中学校までのアクセスに交通量の多い道路を通る必要がないことが良い。
遊具のある公園までは、目の前の大通りを渡らねばならず、これが唯一のデメリット。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】通勤2路線使用可。快速停車。 おおたかの森SCを中心に、買い物がしやすい。とくに、ショッピング、日常の買い物のバランスが良い。 駅の南(西)側にあり、よく整備されているため、解放感も含めて、非常に暮らしやすい。
    周辺環境

    5.0

    ショッピングエリアに近く、周囲も区画計画エリアでよく整備されており、公園も多い。
    外観・共用部

    5.0

    管理会社によって清掃も含めてよく管理・整備されており、共用部も綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    内装もしっかり造られている。とくに、ベランダ、リビングからの眺望が良い。
    買い物・食事

    5.0

    隣に、ヤオコー、マツモトキヨシ、ダイソーなどがあり、日常の買い物に不満はない。 5分ほど足を伸ばせば、おおたかの森SCエリアにアクセスでき、ANNEX2などの日常ショッピングエリアに加えて、本館などショッピングエリアにもアクセスが便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、小中学校、公園(多数)が近く、ファミリー層には暮らしやすい。とくに、小中学校までのアクセスに交通量の多い道路を通る必要がないことが良い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/06 01:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/06 01:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】TX、アーバンパークラインが利用可能で利便性が高い利便性が高く、ファミリーでも単身でも住みやすい。
つくばエクスプレスは運賃が高いところ。都内まで片道500円以上。地価が上がっており、徒歩15分圏内はなかなか手が届きにくくなりつつある。
周辺環境

5.0

駅前の便利さは圧倒的。なんでも揃っている。機能的であり自然を感じることもできる。全く問題ない。駅前に交番もあるし夜でも活気があり危なさを感じる場面はない。
人が最近増えてきたので公園も混雑している。当駅に限った話ではないが、路地のようなところに入るとひとけがなくなるので、そのあたりは気をつけて行動しなくてはならない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ショッピングセンターや街の飲食店も充実している。
ファミリー向けの店舗が多いため、いわゆる居酒屋のようなお店は少ない。
暮らし・子育て

5.0

自治体の支援が手厚いイメージ。保育園がたくさんある。
子供が増えすぎて小学校が手狭になっているようだ。新設されて少しは良くなったかもしれないが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】TX、アーバンパークラインが利用可能で利便性が高い利便性が高く、ファミリーでも単身でも住みやすい。
    周辺環境

    5.0

    駅前の便利さは圧倒的。なんでも揃っている。機能的であり自然を感じることもできる。全く問題ない。駅前に交番もあるし夜でも活気があり危なさを感じる場面はない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ショッピングセンターや街の飲食店も充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    自治体の支援が手厚いイメージ。保育園がたくさんある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/01 19:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/01 19:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅改札前にフードコートがある。 また、駅直結で大きなショッピングセンターが2つあり非常に買い物に便利。近くには大きい公園もあり、土日は家族連れで賑わっている。 駅も大きく綺麗で、使っていて不便を感じる点がほとんど無い。
強いてあげるとすれば、正面改札から上りのエスカレーターに行きにくい点。 あとはホームが半屋外なので寒い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅改札前にフードコートがある。 また、駅直結で大きなショッピングセンターが2つあり非常に買い物に便利。近くには大きい公園もあり、土日は家族連れで賑わっている。 駅も大きく綺麗で、使っていて不便を感じる点がほとんど無い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Hansourさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/06 13:57
Hansourさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/06 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

隣にヤオコー、ダイソー、マツモトキヨシ、病院があるのでとても便利です。また、駅に向かう道には水鳥の池と南口公園と自然が身近にあり子育て環境としてとても良いです。
総合病院が近いため、救急車両が頻繁に通るので窓を開けていると結構大きな音が聞こえます。窓を閉めていれば全く気になりません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    隣にヤオコー、ダイソー、マツモトキヨシ、病院があるのでとても便利です。また、駅に向かう道には水鳥の池と南口公園と自然が身近にあり子育て環境としてとても良いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/12/07 12:35
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/12/07 12:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】大型のショッピングセンターやスーパー、ドラッグストアなど日常生活に必要なものが揃うお店が多い方だと思う。区画整理地域なので街がとても綺麗です。
強いて挙げれば、飲食店がもう少し多いほうが有難いです。
周辺環境

5.0

公園が多いと思います!(歩いてすぐに大きな公園が1つ、その他小さい公園が徒歩5〜10分圏内に2〜3個あります)
自然が多いので、虫はかなり多いと思います。
外観・共用部

5.0

清掃スタッフさんが毎日来てくれているので、とても綺麗な状態を保てています。また、管理人さんも日中常駐しているので手続き等もとても助かっています。
マンション内の植物に日差しが当たらないので少し枯れている。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザーや食洗機が最初から付いているのでとても助かりました。日当たりも問題ないです。

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買い物・食事

5.0

隣にヤオコーやマツモトキヨシなどが入っている複合施設があるので、とても便利です。
気軽に行けるご飯屋さんが少ないように感じます。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代が多く住われているように感じるので、同年代のママ友などは作りやすい環境だと思います。病院も非常に多く、かかりつけ病院を探しやすいです。
待機児童が非常に多いようで、子供の数に対して保育園の数が追いついていないように感じる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】大型のショッピングセンターやスーパー、ドラッグストアなど日常生活に必要なものが揃うお店が多い方だと思う。区画整理地域なので街がとても綺麗です。
    周辺環境

    5.0

    公園が多いと思います!(歩いてすぐに大きな公園が1つ、その他小さい公園が徒歩5〜10分圏内に2〜3個あります)
    外観・共用部

    5.0

    清掃スタッフさんが毎日来てくれているので、とても綺麗な状態を保てています。また、管理人さんも日中常駐しているので手続き等もとても助かっています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ディスポーザーや食洗機が最初から付いているのでとても助かりました。日当たりも問題ないです。
    買い物・食事

    5.0

    隣にヤオコーやマツモトキヨシなどが入っている複合施設があるので、とても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    子育て世代が多く住われているように感じるので、同年代のママ友などは作りやすい環境だと思います。病院も非常に多く、かかりつけ病院を探しやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/26 11:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/26 11:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】新しい街なので道も建物もきれいです。 ここ五年ほどで病院やスーパー、飲食店も増え、普通に生活するには不便を感じることはりません。
マンション建設ラッシュでファミリー世帯が急増し、学校が8クラスや10クラスなどマンモス化しています。 新しく学校が新設されるようですが、休日はどこに行っても混んでいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】新しい街なので道も建物もきれいです。 ここ五年ほどで病院やスーパー、飲食店も増え、普通に生活するには不便を感じることはりません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウエリスおおたかの森サウスアリーナの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南西 72.86㎡ 11.4㎡ 6,350万円 288万円
2024年2月 4階 4LDK 南西 82.42㎡ 13㎡ 6,980万円 280万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 71.06㎡ 12.2㎡ 5,880万円 274万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 71.06㎡ 12.2㎡ 6,080万円 283万円
2024年1月 8階 3LDK 南東 71.06㎡ 12.2㎡ 6,180万円 288万円
SALES HISTORY
ウエリスおおたかの森サウスアリーナの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.86㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      6,350万円

    • 坪単価

      288万円

2024年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.42㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      280万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.06㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      274万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.06㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      283万円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.06㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      288万円

更新日:

SALES TRANSITION
ウエリスおおたかの森サウスアリーナの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ウエリスおおたかの森サウスアリーナの売買相場 緑線 = 流山市おおたかの森南の売買相場 青線 = 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウエリスおおたかの森サウスアリーナの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3LDK 南東 71.3㎡ 200,000円 9,273円 0円 400,000円 200,000円 0円
2023年6月 3階 3LDK 南東 71.06㎡ 210,000円 9,769円 0円 420,000円 210,000円 0円
2023年3月 10階 3LDK 南東 76.04㎡ 195,000円 8,477円 0円 390,000円 195,000円 0円
2022年6月 10階 3LDK 南東 71.06㎡ 220,000円 10,235円 10,000円 440,000円 220,000円 0円
2022年4月 1階 3LDK 南東 71.06㎡ 200,000円 9,304円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウエリスおおたかの森サウスアリーナの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.06㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,273円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.06㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,769円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.06㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,477円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.06㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,235円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.06㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,304円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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ウエリスおおたかの森サウスアリーナの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ウエリスおおたかの森サウスアリーナの賃料相場 緑線 = 流山市おおたかの森南の賃料相場 青線 = 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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