MANSION LIBRARY

ザフォレストレジデンスブライトリーフ

ザフォレストレジデンスブライトリーフを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「流山おおたかの森」駅 徒歩4分 東武野田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市おおたかの森南1丁目25番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    236戸

  • 階層

    地上22階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザフォレストレジデンスブライトリーフ周辺の売り出し中物件

  • ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m² / 3LDK

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,137万円

    298.7万円/坪

    ～

    7,579万円

    317.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.1万円

    9,263円/坪

    ～

    24.4万円

    10,238円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザフォレストレジデンスブライトリーフを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7358万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスでは秋葉原、つくばまで各々30分前後とアクセスが良い上に地価が東京と比較して低価格です。JRを使用したい際には柏駅まで東武アーバンパークラインで2駅とアクセスが良好です。 駅直結のショッピングセンターが併設されており帰りに買い物や食事をすることができます。また、開発中の街であり現段階でも施設の拡大を図っており、より便利になっていくことが予想されます。
都心への通勤者のベッドタウンとしての側面が強いため朝の通勤時、帰宅時は混雑していることが非常に多く、座ることは困難です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスでは秋葉原、つくばまで各々30分前後とアクセスが良い上に地価が東京と比較して低価格です。JRを使用したい際には柏駅まで東武アーバンパークラインで2駅とアクセスが良好です。 駅直結のショッピングセンターが併設されており帰りに買い物や食事をすることができます。また、開発中の街であり現段階でも施設の拡大を図っており、より便利になっていくことが予想されます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/05 19:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/05 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】快速がとまる。都内へのアクセスがよい。駅がきれい。住みやすさはよい。都心へのアクセスがよく便利。
強いてあげれば、朝の通勤時間帯が混雑している。家賃が高めである。飲食店のランチは駅前は特に高いと思う。
周辺環境

5.0
おおたかの森SCが駅直結であり、便利。 保育園も充実していて、子育て世代に助かる。歓楽街は、駅前になく子育て環境としてはよい。
商業施設がたくさんできてきており、週末は道路が混雑する。強いてあげれば、街灯がもう少しあってもいいと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
パン屋のサフランは、おいしい。 角上魚類ができ、美味しい魚が買えるようになった。
高級な寿司屋があまりなく、もう少し店が増えるとありがたい。
暮らし・子育て

5.0
保育園が多い。新しい小学校ができており助かる。
駅前の公園に遊具があると、子供がもっと遊べると思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】快速がとまる。都内へのアクセスがよい。駅がきれい。住みやすさはよい。都心へのアクセスがよく便利。
    周辺環境

    5.0
    おおたかの森SCが駅直結であり、便利。 保育園も充実していて、子育て世代に助かる。歓楽街は、駅前になく子育て環境としてはよい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    パン屋のサフランは、おいしい。 角上魚類ができ、美味しい魚が買えるようになった。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園が多い。新しい小学校ができており助かる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/29 06:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/29 06:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】柏まで数分、秋葉原までは30分未満で行けるアクセスの良さ。朝は通勤で混雑が激しい。何もなかったのがこの10年でかなり変わり、若い人や子どもが増えた。商業施設があり生活には困らない。冬は駅前のイルミネーションが綺麗。
頻度は多いけれど毎日利用しているわけではないので特に不便は感じられない。強いて言えば電車料金が高いことくらい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】柏まで数分、秋葉原までは30分未満で行けるアクセスの良さ。朝は通勤で混雑が激しい。何もなかったのがこの10年でかなり変わり、若い人や子どもが増えた。商業施設があり生活には困らない。冬は駅前のイルミネーションが綺麗。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 22:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】おおたかの森scを中心に多種多様な店が出店しております。そのため、生活に必要なものはだいたい駅周辺で揃います。子連れ世代が多く、老人はあまり歩いていません。 つくばエクスプレスは、コロナ前は朝方は混んでいましたが、今は当時より空いています。
飲み屋が少なく、夜に積極的に遊びにいくところは少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】おおたかの森scを中心に多種多様な店が出店しております。そのため、生活に必要なものはだいたい駅周辺で揃います。子連れ世代が多く、老人はあまり歩いていません。 つくばエクスプレスは、コロナ前は朝方は混んでいましたが、今は当時より空いています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザフォレストレジデンスブライトリーフの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 20階 3LDK 南 81.4㎡ 13.4㎡ 6,880万円 279万円
2024年3月 17階 4LDK 南 86.46㎡ 16.8㎡ 8,180万円 313万円
2024年2月 20階 3LDK 南 81.4㎡ 13.4㎡ 7,200万円 292万円
2023年12月 17階 4LDK 南 86.46㎡ 16.8㎡ 8,280万円 317万円
2023年12月 20階 3LDK 南 81.4㎡ 13.4㎡ 7,570万円 307万円
SALES HISTORY
ザフォレストレジデンスブライトリーフの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 20階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.4㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      279万円

2024年3月

    • 17階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.46㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      313万円

2024年2月

    • 20階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.4㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      292万円

2023年12月

    • 17階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.46㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      317万円

2023年12月

    • 20階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.4㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      7,570万円

    • 坪単価

      307万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザフォレストレジデンスブライトリーフの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザフォレストレジデンスブライトリーフの売買相場 緑線 ＝ 流山市おおたかの森南の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザフォレストレジデンスブライトリーフの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 19階 3LDK 南 81.44㎡ 230,000円 9,336円 0円 460,000円 0円 0円
2023年7月 18階 3LDK 81.4㎡ 250,000円 10,153円 0円 500,000円 250,000円 0円
2023年4月 18階 3LDK 81.4㎡ 275,000円 11,168円 0円 550,000円 275,000円 0円
2023年1月 5階 3LDK 南 81.44㎡ 185,000円 7,509円 0円 370,000円 185,000円 0円
2022年9月 18階 3LDK 南 81.4㎡ 230,000円 9,341円 25,000円 460,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザフォレストレジデンスブライトリーフの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.4㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,336円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.4㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,153円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.4㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      11,168円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      550,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.4㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,509円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.4㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,341円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザフォレストレジデンスブライトリーフの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザフォレストレジデンスブライトリーフの賃料相場 緑線 ＝ 流山市おおたかの森南の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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