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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市中央区のマンション>札幌市中央区北一条西のマンション>プレミスト円山表参道

プレミスト円山表参道

プレミスト円山表参道を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西１８丁目」駅徒歩6分札幌市営地下鉄東西線
「円山公園」駅徒歩7分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市中央区北一条西22丁目2番1号
周辺地図
総戸数
78戸
階層
地上14階建
築年月
2015年10月
間取り
2LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレミスト円山表参道周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ
アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m² / 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,650万円

216.6万円/坪

～

4,938万円

230.0万円/坪
賃貸相場価格

17.8万円

8,295円/坪

～

19.6万円

9,169円/坪
表面利回り

4.69％

プレミスト円山表参道を当社で売却するメリット

プレミスト円山表参道の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4794万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

kenさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	15項目投稿　2021/03/28 08:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
kenさん
15項目投稿　2021/03/28 08:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西１８丁目駅に対する口コミ】飲食店も多く、隠れた名店が多い。円山界隈は札幌市民ならだれもが知っている場所です。

札幌駅に行くとき地下鉄だと大通駅で乗り換えが必要になることくらいしか思い浮かびません。

周辺環境

5.0

閑静な住宅街と幹線道路沿いには高級マンションが建ち並ぶ地域です。

幹線通り沿いは通行量も多いため南側にバルコニーが有る建物は、夏場窓を開けると騒音が気になるかもしれません。

外観・共用部

5.0

豪華さは有りませんが綺麗でシンプルなデザインです。機械式駐車場は台数も多く空きがいつもあります。これは普通の人は気が付きませんが、マンションは建物内部の避難階段または外部階段とともにバルコニ―に有る避難タラップによる２方向避難の経路が有ります。このマンションは２つの内部階段による避難経路でコストがかかる作りで設計されています。また避難階段は外部だと雪が吹き込みます。実際に冬に火災や災害が有った時にはお尻で滑って降りていくことになるので、そもそも避難できるのかすら怪しいです。札幌のマンションのほとんどがその様な作りになっています。素晴らしいです。タワーマンション以外で初めて見ました。眺望は11階（各階の階高が高いため12階の高度となる）だと回りの建物が11階建の為視界が抜けています。とても眺望が良いですよ。

エントランスは住友不動産の様な豪華さが欲しいと思うのはいけないことでしょうか。

お部屋の仕様・設備

5.0

本来15階建てが建てられる場所に14階の為、全ての階の天井高が2600あり室内が広く感じる。インテリアに関しは大和ハウスの担当者のセンスが良いと感じました。選定している設備や建具は耐久性が高く高級なものが設置されています。タカラスタンダードのキッチンのテーブルトップは雲母が練りこまれてセラミックで上品に光り輝いています。暖房はパネルヒーターで高額なものを使用しています。私はファンコンベクターは風が出るので好ましく思いません。素晴らしい。

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買い物・食事

5.0

買い物も食事も多くの札幌市民は訪れる場所です。

美味しい店は全てでは有りませんがお高いところもあります。

暮らし・子育て

5.0

教育熱心な父母が多い地域で大手有名企業に勤務する親御さんが多い。

美人の母親も多く小学校に行くと煌びやかです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西１８丁目駅に対する口コミ】飲食店も多く、隠れた名店が多い。円山界隈は札幌市民ならだれもが知っている場所です。

周辺環境

5.0

閑静な住宅街と幹線道路沿いには高級マンションが建ち並ぶ地域です。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

買い物も食事も多くの札幌市民は訪れる場所です。

暮らし・子育て

5.0

教育熱心な父母が多い地域で大手有名企業に勤務する親御さんが多い。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト円山表参道の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	9階	3LDK	南東	96.71㎡	19.96㎡	6,480万円	222万円
2023年10月	7階	2LDK	南	72.39㎡	14.88㎡	4,480万円	205万円
2023年9月	10階	3LDK	南	107.39㎡	26.63㎡	8,480万円	261万円
2023年9月	7階	2LDK	南	72.39㎡	14.88㎡	4,580万円	209万円
2023年7月	7階	2LDK	南	72.39㎡	14.88㎡	4,780万円	218万円

SALES HISTORY
プレミスト円山表参道の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレミスト円山表参道の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレミスト円山表参道の売買相場緑線＝札幌市中央区北一条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場円山公園の売買相場西１８丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト円山表参道の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	12階	3LDK	南	107.39㎡	298,000円	9,173円	0円	596,000円	298,000円	0円
2023年10月	12階	3LDK	南	107.39㎡	320,000円	9,851円	15,000円	640,000円	320,000円	0円
2023年7月	12階	2SLDK	南	86.43㎡	230,000円	8,797円	0円	230,000円	230,000円	0円
2023年5月	12階	2SLDK	南	86.43㎡	250,000円	9,562円	0円	250,000円	250,000円	0円
2022年9月	14階	2SLDK		86.43㎡	179,000円	6,846円	0円	358,000円	179,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト円山表参道の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年7月

2023年5月

2022年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレミスト円山表参道の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレミスト円山表参道の賃料相場緑線＝札幌市中央区北一条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西１８丁目の賃料相場円山公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。