MANSION LIBRARY

パークホームズ知事公館

パークホームズ知事公館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西１８丁目」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線
    「西１１丁目」駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市電
    「桑園」駅 徒歩15分 JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北一条西14丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ知事公館周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,404万円

    154.9万円/坪

    ～

    4,676万円

    164.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    5,687円/坪

    ～

    17.8万円

    6,286円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ知事公館を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4540万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

kikunosukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/02 10:45
kikunosukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/02 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西１８丁目駅に対する口コミ】コンビニがあって、ちょっとした買い物はできます。 多くは有りませんが、飲食店もあります。 首都圏からの移住なので、地下鉄も道もいつも空いていて楽です。 大通公園を通りので、季節の移り変わり、草花の美しさを目出ることが出来ます。
スーパーマーケットがない、コンビニでも何故かセコマがない。
周辺環境

5.0
リビングからは手稲山、知事公館が望めて最高の眺望です。 至近に交番があって安心です。 公園も複数あって、遊び場には困りません。
幹線道路沿いなので、窓を開けていると自動車の騒音が聞こえます。
外観・共用部

4.0
立派な車寄せからのエントランスが所有感を満足させる作りです。 細心のインターフォンに更新した際に、タッチキーが使えるようになり、帰宅時に楽になりました。 内階段なので、雪の季節も階段が使えます。これは冬季の災害時に大事なポイントと思っています。 管理人さんがエントランスの植え込みを綺麗にしてくれていて、季節の花、クリスマスツリーの飾りつけなどが目を楽しませてくれます。 ２戸に１台のエレベーターなので、プライバシーも確保されています。
宅配ボックスから荷物を出す際は、一旦オートロックのドアを出る必要がるので、荷物を持って解錠（タッチキーですが）する必要がある。 館内から宅配ボックスにアクセスできると良かった。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりが良く、全室明るい部屋です。風呂にも窓があるので、夏場は照明をつけないで入浴も可能です。

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買い物・食事

3.0
コンビニ、まいばすけっとが近いので、ちょっとした買い物は便利。
どこのスーパーマーケットに行くにも、１キロ弱の距離がある。
暮らし・子育て

3.0
医療機関は沢山あるので、選び放題です。 公園もいくつかあり、何より大通公園に近い点が気に入っています。
我が家は子供がいませんが、学校が遠いです。資生館小学校はスクールバス利用です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西１８丁目駅に対する口コミ】コンビニがあって、ちょっとした買い物はできます。 多くは有りませんが、飲食店もあります。 首都圏からの移住なので、地下鉄も道もいつも空いていて楽です。 大通公園を通りので、季節の移り変わり、草花の美しさを目出ることが出来ます。
    周辺環境

    5.0
    リビングからは手稲山、知事公館が望めて最高の眺望です。 至近に交番があって安心です。 公園も複数あって、遊び場には困りません。
    外観・共用部

    4.0
    立派な車寄せからのエントランスが所有感を満足させる作りです。 細心のインターフォンに更新した際に、タッチキーが使えるようになり、帰宅時に楽になりました。 内階段なので、雪の季節も階段が使えます。これは冬季の災害時に大事なポイントと思っています。 管理人さんがエントランスの植え込みを綺麗にしてくれていて、季節の花、クリスマスツリーの飾りつけなどが目を楽しませてくれます。 ２戸に１台のエレベーターなので、プライバシーも確保されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりが良く、全室明るい部屋です。風呂にも窓があるので、夏場は照明をつけないで入浴も可能です。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニ、まいばすけっとが近いので、ちょっとした買い物は便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    医療機関は沢山あるので、選び放題です。 公園もいくつかあり、何より大通公園に近い点が気に入っています。
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札幌大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）6項目投稿　2020/08/26 00:54
札幌大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
6項目投稿　2020/08/26 00:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
エントランスは屋根付きの車寄せあり。冬場などに重宝する。ロビーも雰囲気が素晴らしい。オートロックも最新のものに変更。エレベーターも速く、3機ありあまり待つことはない。
駐車場が戸数分ないが、平置き駐車場で、将来のメンテナンスコストは安い。近くにカーシェアも多く、車は無くても困らない。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井高は2600あり高くて広々している。サッシュも高く眺めが素晴らしい。知事公館と遠くに山並みが見られて眺望最高。知事公館を家の庭のように見立てる事が出来る稀有なマンション。広さも8割以上の部屋が80平米以上。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは屋根付きの車寄せあり。冬場などに重宝する。ロビーも雰囲気が素晴らしい。オートロックも最新のものに変更。エレベーターも速く、3機ありあまり待つことはない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井高は2600あり高くて広々している。サッシュも高く眺めが素晴らしい。知事公館と遠くに山並みが見られて眺望最高。知事公館を家の庭のように見立てる事が出来る稀有なマンション。広さも8割以上の部屋が80平米以上。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
札幌大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/26 00:47
札幌大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/26 00:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
目の前に知事公館が広がり、その奥に円山、大倉山を望む素晴らしい景色。札幌でもおそらく屈指の眺望が広がる。
近くに大きなスーパーはないが、すぐ隣にコンビニあり、マイバスケットもあるのであまり買い物には困らない。目の前に交番もあり、防犯面も優れている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    目の前に知事公館が広がり、その奥に円山、大倉山を望む素晴らしい景色。札幌でもおそらく屈指の眺望が広がる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
札幌大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/26 00:42
札幌大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/26 00:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西１８丁目駅に対する口コミ】西18丁目から6分。まずまずの近さ。かなりの本数が止まるバス停が近く、地下鉄より札幌駅に出やすい。
西18丁目近くには大きな店はない。意外な穴場的な店はある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西１８丁目駅に対する口コミ】西18丁目から6分。まずまずの近さ。かなりの本数が止まるバス停が近く、地下鉄より札幌駅に出やすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西１８丁目駅に対する口コミ】駅の隣にはショッピングセンターのイオンがあり、生活必需品などの買い物が非常に便利です。また、医療機関が充実しています。札幌中心部からも近く仕事や生活する上では非常に住みやすく 便利な場所だと思います。
札幌の中心部から近いので家賃相場は少し高めです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西１８丁目駅に対する口コミ】駅の隣にはショッピングセンターのイオンがあり、生活必需品などの買い物が非常に便利です。また、医療機関が充実しています。札幌中心部からも近く仕事や生活する上では非常に住みやすく 便利な場所だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ知事公館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 2LDK 西 82.24㎡ 17.52㎡ 3,480万円 140万円
2024年1月 14階 2LDK 西 82.24㎡ 17.52㎡ 3,780万円 152万円
2023年11月 9階 2LDK 西 82.24㎡ 17.52㎡ 3,880万円 156万円
2023年10月 14階 2LDK 西 82.24㎡ 17.52㎡ 3,980万円 160万円
2023年9月 5階 3LDK 西 95.79㎡ 11.44㎡ 4,280万円 148万円
SALES HISTORY
パークホームズ知事公館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 14階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.24㎡

    • バルコニー面積

      17.52㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      140万円

2024年1月

    • 14階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.24㎡

    • バルコニー面積

      17.52㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      152万円

2023年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.24㎡

    • バルコニー面積

      17.52㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      156万円

2023年10月

    • 14階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.24㎡

    • バルコニー面積

      17.52㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      160万円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.79㎡

    • バルコニー面積

      11.44㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ知事公館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ知事公館の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ知事公館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 2LDK 76.72㎡ 140,000円 6,032円 0円 280,000円 140,000円 0円
2022年12月 10階 1LDK 西 59.72㎡ 115,000円 6,366円 5,000円 115,000円 0円 0円
2021年8月 12階 1LDK 西 55.57㎡ 98,000円 5,830円 0円 196,000円 98,000円 0円
2021年6月 12階 1LDK 西 59.57㎡ 97,000円 5,383円 5,000円 194,000円 97,000円 0円
2021年6月 4階 1LDK 西 59.72㎡ 97,000円 5,369円 5,000円 194,000円 97,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ知事公館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.79㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,032円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.79㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,366円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.79㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,830円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.79㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      5,383円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      194,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.79㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      5,369円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      194,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ知事公館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ知事公館の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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■定休日 火・水曜日

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