MANSION LIBRARY

大通ハイム

大通ハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西１８丁目」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北一条西15丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1974年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
大通ハイム周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,580万円

    63.8万円/坪

    ～

    1,678万円

    67.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    3,348円/坪

    ～

    9.1万円

    3,700円/坪

  • 表面利回り

    6.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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大通ハイムを当社で売却するメリット

大通ハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1629万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:45
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西１８丁目駅に対する口コミ】地下鉄東西線2駅で大通駅に出ることができ、マンション裏のバス停からは15分程度で札幌駅にもアクセスできます。
駅からマンションまでの間にほとんどお店がなく、夜になると暗めです。
周辺環境

4.0
知事公館に面し、四季折々の自然風景が楽しめます。北1条に面しているものの、道路から少し離れたところに建物があるため、騒音はあまり気になりません。
近くに病院が多いため、救急車が頻繁に通ります。
外観・共用部

3.0
管理人常駐（住み込み）のため、困ったときの対応が早く、安心です。清掃もいつも丁寧にされています。来客者用駐車場があるのも客人を招きやすくて便利です。
築年数が相当あるため、外観の古さは否めません。トランクルームや宅配ボックスはありません。
お部屋の仕様・設備

2.0
セントラルヒーティングのため、建物全体に暖房が入っており、冬はとても暖かいです。

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買い物・食事

2.0
定食屋やイタリアン、カフェなどの飲食店はあるため、外食は可能です。
徒歩圏内にスーパーなし。ドラッグストアもなし。車がないと買い物には不便です。
暮らし・子育て

5.0
資生館小学校と二条小学校のどちらかを選べる学区です。徒歩で通える二条小学校は、校舎ができたばかりで新しく、教育水準も高く、落ち着いた校風と評判です。近隣の大通幼稚園も新園舎になったばかり。しつけに厳しく「ミニ小学校」と呼ばれる評判の幼稚園です。夜間救急も近くて便利です。
公園は遠いです。最寄りの公園は、裏参道公園、お天気公園、大通公園と、いずれも徒歩10分以上かかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西１８丁目駅に対する口コミ】地下鉄東西線2駅で大通駅に出ることができ、マンション裏のバス停からは15分程度で札幌駅にもアクセスできます。
    周辺環境

    4.0
    知事公館に面し、四季折々の自然風景が楽しめます。北1条に面しているものの、道路から少し離れたところに建物があるため、騒音はあまり気になりません。
    外観・共用部

    3.0
    管理人常駐（住み込み）のため、困ったときの対応が早く、安心です。清掃もいつも丁寧にされています。来客者用駐車場があるのも客人を招きやすくて便利です。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    セントラルヒーティングのため、建物全体に暖房が入っており、冬はとても暖かいです。
    買い物・食事

    2.0
    定食屋やイタリアン、カフェなどの飲食店はあるため、外食は可能です。
    暮らし・子育て

    5.0
    資生館小学校と二条小学校のどちらかを選べる学区です。徒歩で通える二条小学校は、校舎ができたばかりで新しく、教育水準も高く、落ち着いた校風と評判です。近隣の大通幼稚園も新園舎になったばかり。しつけに厳しく「ミニ小学校」と呼ばれる評判の幼稚園です。夜間救急も近くて便利です。
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J371さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/09 12:50
J371さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/09 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西１８丁目駅に対する口コミ】18丁目駅を普段は使いますが、急いでない時は街まで散歩で行ける距離です。
特にないですが、JR桑園駅はやや遠い距離です。
周辺環境

5.0
知事公館や交番に近く、静かで治安は良い印象。
知事公邸の今後を道庁は考えているみたいですが、あの緑地はとても貴重なので再開発などされないか心配です。
外観・共用部

4.0
共用部の清掃も行き届いており、古い割に内部は綺麗です。
外壁改修で工夫されたみたいですが、外観は築年数に古さを感じさせます。
お部屋の仕様・設備

4.0
建物全体が外断熱で暖房も集中暖房で、とても暖かいです。 このマンションの改修記事を発見しました。 https://www.dannetufudosan.com/post/wai-duan-re-gai-xiu-dezhu-30-nian-nomansiyongazai-sheng-sitahua

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買い物・食事

3.0
近くにスーパーはありませんが都心部に何とか歩いて行けるところはメリットです。
大きなスーパーは近くになく、日常の買い物は多少不便かも。
暮らし・子育て

4.0
士業関係の事務所が多く入っているせいか、管理組合は、とてもきちんと運営されている印象です。
年配の方が多いのでファミリー向けではない印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西１８丁目駅に対する口コミ】18丁目駅を普段は使いますが、急いでない時は街まで散歩で行ける距離です。
    周辺環境

    5.0
    知事公館や交番に近く、静かで治安は良い印象。
    外観・共用部

    4.0
    共用部の清掃も行き届いており、古い割に内部は綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    建物全体が外断熱で暖房も集中暖房で、とても暖かいです。 このマンションの改修記事を発見しました。 https://www.dannetufudosan.com/post/wai-duan-re-gai-xiu-dezhu-30-nian-nomansiyongazai-sheng-sitahua
    買い物・食事

    3.0
    近くにスーパーはありませんが都心部に何とか歩いて行けるところはメリットです。
    暮らし・子育て

    4.0
    士業関係の事務所が多く入っているせいか、管理組合は、とてもきちんと運営されている印象です。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 13:39
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西１８丁目駅に対する口コミ】最寄駅の札幌市営東西線西１８丁目駅には飲食店やスーパー等お店がけっこうあるのでとても便利です。
大きなお店は少ないのでその点は少し残念に思っています。
周辺環境

4.0
周辺の道路はしっかりと区画されているので歩きやすいですし、治安も良いので安心して生活することができます。
通りに面しているので夜でもうるさい点が残念なところです。
外観・共用部

4.0
外観はけっこう綺麗で自転車置き場もあるので不満に感じていることはあまりないです。
収納スペースが狭いのでその点は少し残念に感じています。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内の施設はよく整っており性能もけっこう良いので満足しています。

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買い物・食事

4.0
周辺にはスーパーやコンビニ等があるので、日常生活を送る上で必要な物を気軽に手に入れることができます。
欲しいと思った物がなかなか手に入らないこともあるのでその点は少し残念です。
暮らし・子育て

4.0
愛育保育園や札幌市立丸山小、宮の森記念病院など保育園や学校、病院などが比較的近くにあるので子育てをするには良い場所だと思います。
夜でも車がけっこう走ってうるさいのでこの点は減点材料だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西１８丁目駅に対する口コミ】最寄駅の札幌市営東西線西１８丁目駅には飲食店やスーパー等お店がけっこうあるのでとても便利です。
    周辺環境

    4.0
    周辺の道路はしっかりと区画されているので歩きやすいですし、治安も良いので安心して生活することができます。
    外観・共用部

    4.0
    外観はけっこう綺麗で自転車置き場もあるので不満に感じていることはあまりないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内の施設はよく整っており性能もけっこう良いので満足しています。
    買い物・食事

    4.0
    周辺にはスーパーやコンビニ等があるので、日常生活を送る上で必要な物を気軽に手に入れることができます。
    暮らし・子育て

    4.0
    愛育保育園や札幌市立丸山小、宮の森記念病院など保育園や学校、病院などが比較的近くにあるので子育てをするには良い場所だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大通ハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 南 67.77㎡ 6㎡ 1,250万円 61万円
2023年10月 4階 3SLDK 南 84.05㎡ 14.64㎡ 2,290万円 90万円
2023年9月 8階 2LDK 南 67.77㎡ 6㎡ 1,350万円 66万円
2023年9月 8階 2LDK 南 67.77㎡ 6㎡ 1,250万円 61万円
2023年1月 3階 3LDK 南 82.78㎡ 11.4㎡ 1,250万円 50万円
SALES HISTORY
大通ハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.77㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      61万円

2023年10月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      84.05㎡

    • バルコニー面積

      14.64㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      90万円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.77㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      66万円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.77㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      61万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.78㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      50万円

更新日：

SALES TRANSITION
大通ハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大通ハイムの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大通ハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1LDK 67.46㎡ 60,000円 2,940円 5,000円 0円 0円 0円
2023年1月 3階 ワンルーム 西 41.35㎡ 41,000円 3,278円 8,000円 41,000円 0円 0円
2022年11月 5階 ワンルーム 西 41.35㎡ 40,000円 3,198円 8,000円 40,000円 0円 0円
2022年9月 3階 ワンルーム 西 41.35㎡ 44,000円 3,518円 8,000円 44,000円 0円 0円
2022年7月 5階 1K 東 25.51㎡ 25,000円 3,240円 0円 25,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大通ハイムの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.78㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,940円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.78㎡

    • 賃料

      41,000円

    • 坪単価

      3,278円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      41,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.78㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      3,198円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      40,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.78㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      3,518円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      44,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.78㎡

    • 賃料

      25,000円

    • 坪単価

      3,240円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      25,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
大通ハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 大通ハイムの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
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■定休日 火・水曜日

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