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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市中央区のマンション>札幌市中央区北一条西のマンション>ルシード円山鳥居前

ルシード円山鳥居前

ルシード円山鳥居前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「円山公園」駅徒歩4分札幌市営地下鉄東西線
「西２８丁目」駅徒歩5分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市中央区北一条西26丁目5番8号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
1998年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルシード円山鳥居前周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ
アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m² / 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,446万円

117.5万円/坪

～

3,659万円

124.8万円/坪
賃貸相場価格

18.2万円

6,227円/坪

～

20.1万円

6,883円/坪
表面利回り

6.49％

ルシード円山鳥居前を当社で売却するメリット

ルシード円山鳥居前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3553万円

参考相場価格の試算条件

97平米(約29.34坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	16項目投稿　2019/04/04 14:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
16項目投稿　2019/04/04 14:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【円山公園駅に対する口コミ】商業施設はなかなか充実しているのであれば良い感じです。

都心部までのアクセスが良い感じだとより一層よくなります。

周辺環境

4.0

公共施設はなかなか充実しているのではないでしょうか。

公園までもうちょっと近いと良い感じになります。

外観・共用部

5.0

セキュリティやエントランスなどこだわりが見受けられます。

フロントサービスが充実しているわけではありません。

お部屋の仕様・設備

4.0

サッシュの高さはなかなかいい感じとなっているそうです。

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買い物・食事

4.0

ショッピングセンターまで近いので良い感じです。

スーパーまで遠いのが少しデメリットとなっています。

暮らし・子育て

4.0

行政サービスはなかなかいい感じではないでしょうか。

救急病院はあまり充実していないかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【円山公園駅に対する口コミ】商業施設はなかなか充実しているのであれば良い感じです。

周辺環境

4.0

公共施設はなかなか充実しているのではないでしょうか。

外観・共用部

5.0

セキュリティやエントランスなどこだわりが見受けられます。

お部屋の仕様・設備

4.0

サッシュの高さはなかなかいい感じとなっているそうです。

買い物・食事

4.0

ショッピングセンターまで近いので良い感じです。

暮らし・子育て

4.0

行政サービスはなかなかいい感じではないでしょうか。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【円山公園駅に対する口コミ】札幌中心部の大通駅から地下鉄で10分ほどに位置し、オシャレなイメージがある地区です。レストランやカフェ、商業施設も多いので、買い物や外食には困りません。円山公園や動物園さらに北海道神宮が近く、自然が多くて子どもを遊ばせることもできます。

自然が多い一方で、時期によっては外国人も含めて観光客で込み合います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	16項目投稿　2019/04/04 14:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
16項目投稿　2019/04/04 14:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【円山公園駅に対する口コミ】円山公園駅から徒歩5分の立地にあります。

駅から近いので時間帯によっては賑わっています。

周辺環境

4.0

円山公園が近くにあるので子供を遊ばせやすい。

住宅地にあるので、夜が静かで人通りが少ない。

外観・共用部

4.0

エレベーターが付いているので高層階は便利。

築年数が比較的古いので全体的に古い印象。

お部屋の仕様・設備

4.0

間取りがいろいろあるので生活に合わせて選べる。

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買い物・食事

4.0

東光ストアやマックスバリューがあるので便利。

強いて挙げれば、ケーキ屋さんやパン屋さんが少ない。

暮らし・子育て

4.0

円山小学校や向陵中学校が近いので通学しやすい。

強いて挙げれば、小児科に通うのが遠いのが大変。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【円山公園駅に対する口コミ】円山公園駅から徒歩5分の立地にあります。

周辺環境

4.0

円山公園が近くにあるので子供を遊ばせやすい。

外観・共用部

4.0

エレベーターが付いているので高層階は便利。

お部屋の仕様・設備

4.0

間取りがいろいろあるので生活に合わせて選べる。

買い物・食事

4.0

東光ストアやマックスバリューがあるので便利。

暮らし・子育て

4.0

円山小学校や向陵中学校が近いので通学しやすい。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルシード円山鳥居前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	2階	4LDK	南西	136.63㎡	16.61㎡	4,880万円	118万円
2023年2月	4階	3LDK	南東	98.05㎡	12.89㎡	3,480万円	117万円
2023年1月	4階	3LDK	南東	98.05㎡	12.89㎡	3,780万円	127万円
2020年10月	7階	3SLDK	南	98.05㎡	12.89㎡	3,140万円	106万円
2020年8月	7階	3SLDK	南	98.05㎡	12.89㎡	3,300万円	111万円

SALES HISTORY
ルシード円山鳥居前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年2月

2023年1月

2020年10月

2020年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルシード円山鳥居前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルシード円山鳥居前の売買相場緑線＝札幌市中央区北一条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場西２８丁目の売買相場円山公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルシード円山鳥居前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年10月	7階	4LDK		105㎡	190,000円	5,982円	0円	190,000円	190,000円	0円
2020年10月	7階	4LDK		105.4㎡	190,000円	5,959円	0円	190,000円	190,000円	0円
2020年8月	7階	4LDK		105.4㎡	211,000円	6,618円	0円	211,000円	211,000円	0円
2020年8月	7階	4LDK	南	105.1㎡	201,000円	6,322円	0円	201,000円	201,000円	0円
2020年8月	7階	4LDK		105.4㎡	201,000円	6,304円	0円	201,000円	201,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルシード円山鳥居前の
中古での賃料相場履歴

2020年10月

2020年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルシード円山鳥居前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルシード円山鳥居前の賃料相場緑線＝札幌市中央区北一条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場円山公園の賃料相場西２８丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。