MANSION LIBRARY

クリオ大通ラ・モード

クリオ大通ラ・モードを当社で売却するメリット

【物件の特徴】
クリオ大通ラ・モードは札幌市営地下鉄東西線・南北線「大通」駅徒歩7分、札幌市電「西11丁目」停留所より徒歩8分、周囲にはビジネスビルが建つ都心に立地します。白色の磁器質タイル貼りのシャープでスマートな外観フォルムで都市景観に埋没することなく、個性を主張しています。また、都心にありながら、マンションの前に約4,000種類の植物が植えられている広大な北大植物公園が広がります。早朝には小鳥や小動物を見ることができるほどの大自然で、お気に入りの散歩コースになりそうです。住所は札幌市中央区北1条西7丁目1番8号です。
ご購入・ご売却に関するご相談は、明和地所の仲介・札幌店まで気軽にお問い合わせください。

クリオ大通ラ・モード エントランス

エントランス

クリオ大通ラ・モード エントランス

エントランス

クリオ大通ラ・モード エントランス

エントランス

クリオ大通ラ・モード エントランス

エントランス

クリオ大通ラ・モード エントランス

エントランス

クリオ大通ラ・モード エントランス

エントランス

クリオ大通ラ・モード ゴミ置き場

ゴミ置き場

クリオ大通ラ・モード ピロティ

ピロティ

クリオ大通ラ・モード 外観

外観

クリオ大通ラ・モード 外観

外観

クリオ大通ラ・モード エントランスホール

エントランスホール

クリオ大通ラ・モード 宅配ロッカー

宅配ロッカー

クリオ大通ラ・モード 駐車場

駐車場

クリオ大通ラ・モード 駐車場

駐車場

明和地所の仲介

  • クリオ大通ラ・モード エントランス

    エントランス

  • クリオ大通ラ・モード エントランス

    エントランス

  • クリオ大通ラ・モード エントランス

    エントランス

  • クリオ大通ラ・モード エントランス

    エントランス

  • クリオ大通ラ・モード エントランス

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  • クリオ大通ラ・モード エントランス

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  • クリオ大通ラ・モード ゴミ置き場

    ゴミ置き場

  • クリオ大通ラ・モード ピロティ

    ピロティ

  • クリオ大通ラ・モード 外観

    外観

  • クリオ大通ラ・モード 外観

    外観

  • クリオ大通ラ・モード エントランスホール

    エントランスホール

  • クリオ大通ラ・モード 宅配ロッカー

    宅配ロッカー

  • クリオ大通ラ・モード 駐車場

    駐車場

  • クリオ大通ラ・モード 駐車場

    駐車場

■構造・設備(セキュリティ、水回りなど)・物件概要
・建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造、鉄骨造下1階、地上15階建
・土地権利/所有権
・用途地域は商業地域

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大通」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線
    「西１１丁目」駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北一条西7丁目1番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2004年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ大通ラ・モード周辺の売り出し中物件

  • クリオ札幌北3条

    • 5,490万円

    • 71.31m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩7分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      12.37m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ札幌北3条

    • 5,490万円

    • 71.31m² / 2SLDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩7分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      12.37m²

    詳細
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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,873万円

    175.9万円/坪

    ～

    3,050万円

    186.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    6,796円/坪

    ～

    12.2万円

    7,511円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリオ大通ラ・モードを当社で売却するメリット

クリオ大通ラ・モードの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2962万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/04 18:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/04 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大通駅に対する口コミ】多くの出入り口と本数があり、札幌駅まで3分程度で到着できるため利便性は抜群です！近くに商業施設も多数あるので非常に住みやすい土地になりますが、家賃や土地の物価が高いため、住むのには少し考えてしまうところがあります。
特にありませんが強いて挙げるのであれば、利用者に対する改札口の少なさでしょうか。混雑時にはスムーズに改札を通ることができなくなります。やはり家賃がたかいところでしょうか。ある程度の余裕がないと厳しいかもしれません。
周辺環境

5.0
駅周辺には商業施設やコミュニティなどが充実しているので、1日いても時間が足りないくらいです！交番もあり、静かな環境なので治安は抜群です！
休みの日などは、車の渋滞を起こすところもあるので、駐車場がもう少し多ければ混雑しないかもしれません。もう少し街灯を増やしてくれたら夜も出歩きやすいのかなと思います！
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
さまざまな料理を楽しめるので年齢関係なく利用できます！特に時計台下にある「たま」は串揚げを中心にどの料理もおいしくおすすめです！
デメリットはほとんどありませんが、もう少し値段が安ければいいなとは思います！
暮らし・子育て

4.0
大通り公園が近くにあり、子供が遊べる遊具も充実していますが、保育園や学校に通わせるには少し不便かもしれません。
子供を預けられる託児所や保育園がもっとあるといいなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大通駅に対する口コミ】多くの出入り口と本数があり、札幌駅まで3分程度で到着できるため利便性は抜群です！近くに商業施設も多数あるので非常に住みやすい土地になりますが、家賃や土地の物価が高いため、住むのには少し考えてしまうところがあります。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺には商業施設やコミュニティなどが充実しているので、1日いても時間が足りないくらいです！交番もあり、静かな環境なので治安は抜群です！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    さまざまな料理を楽しめるので年齢関係なく利用できます！特に時計台下にある「たま」は串揚げを中心にどの料理もおいしくおすすめです！
    暮らし・子育て

    4.0
    大通り公園が近くにあり、子供が遊べる遊具も充実していますが、保育園や学校に通わせるには少し不便かもしれません。
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seasae7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/02 20:30
seasae7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/02 20:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大通駅に対する口コミ】大通り、札幌駅まで徒歩で行ける。冬場は、北一条の地下通路まで近いので、雪道をあまり歩く必要はない。 近隣に飲食店多数で、外食に便利。バス停がすぐ近くでバスを使用する場所へのアクセスも良い。
近くに、スーパーマーケットがなく、食料品の買い出しには不便。植物園が近いせいか、カラスがベランダにきたりする。
周辺環境

4.0
植物園や道庁などに近く、近隣に飲食店も多くて便利。
植物園に近いせいか、カラスが多い。また、北一条に面しているので、騒音や空気汚染もある。
外観・共用部

3.0
しゃれた外観で、エントランスも広々とし、余裕がある。
エレベーターは一台のみで、結構待ち時間がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
窓が大きく、光がたくさん入る。風通しも良い。

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買い物・食事

4.0
コンビニが多いのは便利。また、いろいろな種類の飲食店があり、外食に便利。
スーパーマーケットが近くにない。デパートは比較的近いが。
暮らし・子育て

無評価
市役所や道庁など、公共施設は近い。医療施設や薬局も多い。
小学校中学校は、近くにはなく、通学は不便だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大通駅に対する口コミ】大通り、札幌駅まで徒歩で行ける。冬場は、北一条の地下通路まで近いので、雪道をあまり歩く必要はない。 近隣に飲食店多数で、外食に便利。バス停がすぐ近くでバスを使用する場所へのアクセスも良い。
    周辺環境

    4.0
    植物園や道庁などに近く、近隣に飲食店も多くて便利。
    外観・共用部

    3.0
    しゃれた外観で、エントランスも広々とし、余裕がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    窓が大きく、光がたくさん入る。風通しも良い。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニが多いのは便利。また、いろいろな種類の飲食店があり、外食に便利。
    暮らし・子育て

    無評価
    市役所や道庁など、公共施設は近い。医療施設や薬局も多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/19 16:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/19 16:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大通駅に対する口コミ】乗降者数の大変多い駅なので、人の移動は激しいですが、利用者はみなマナーを守って利用しています。なのでとても使いやすいですし、大通公園の地下であり、ほかの路線(東西線、南北線)にも繋がり、様々なビルや施設に繋がる立地でもあるので積極的に利用したい駅です。
出口がとても多い分、どこの出口を利用すれば良いか迷います。地図などをもっと多く分かりやすくしていただきたいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大通駅に対する口コミ】乗降者数の大変多い駅なので、人の移動は激しいですが、利用者はみなマナーを守って利用しています。なのでとても使いやすいですし、大通公園の地下であり、ほかの路線(東西線、南北線)にも繋がり、様々なビルや施設に繋がる立地でもあるので積極的に利用したい駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 11:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 11:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大通駅に対する口コミ】地下鉄すべての線に対応して札幌市内で最も交通の便がいい駅です。 また、地下街も栄えていて買い物や遊びも地上に出ることなく楽しめます。大通り周辺の地上のお店に行くときも、事前に何番出口が近いのか調べておくと観光の方も迷わないと思います。
東豊線と南北線が離れていて乗り換えに時間がかかるのでショートカットのようなものがいつかできれば助かります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大通駅に対する口コミ】地下鉄すべての線に対応して札幌市内で最も交通の便がいい駅です。 また、地下街も栄えていて買い物や遊びも地上に出ることなく楽しめます。大通り周辺の地上のお店に行くときも、事前に何番出口が近いのか調べておくと観光の方も迷わないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大通駅に対する口コミ】札幌市の中心街・大通には各種ショッピングストア、観光名所が揃い、あらゆる商業施設が立ち並んでいるため不便さを感じることはないでしょう。 また地下鉄南北線、東西線の両方へ乗り換えが可能な唯一の駅として抜群の利便性を誇ります。 地下歩行空間や他の地下鉄路線と地下街で繋がっており、地上へ出ることなく札幌駅やすすきの方面へのアクセスが可能です。
地下鉄南北線の大通駅と駅名が全く同じなため、乗車する路線を間違える恐れがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大通駅に対する口コミ】札幌市の中心街・大通には各種ショッピングストア、観光名所が揃い、あらゆる商業施設が立ち並んでいるため不便さを感じることはないでしょう。 また地下鉄南北線、東西線の両方へ乗り換えが可能な唯一の駅として抜群の利便性を誇ります。 地下歩行空間や他の地下鉄路線と地下街で繋がっており、地上へ出ることなく札幌駅やすすきの方面へのアクセスが可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ大通ラ・モードの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 1LDK 南東 54.74㎡ 8.64㎡ 2,780万円 168万円
2024年2月 9階 1LDK 南東 54.74㎡ 8.64㎡ 2,880万円 174万円
2023年12月 5階 2LDK 西 61.56㎡ 11.83㎡ 3,250万円 175万円
2023年11月 9階 1LDK 南東 54.74㎡ 8.64㎡ 2,980万円 180万円
2023年11月 10階 1LDK 南 54.74㎡ 8.64㎡ 2,880万円 174万円
SALES HISTORY
クリオ大通ラ・モードの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.74㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      168万円

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.74㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      174万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.56㎡

    • バルコニー面積

      11.83㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      175万円

2023年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.74㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      180万円

2023年11月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.74㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      174万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリオ大通ラ・モードの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリオ大通ラ・モードの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ大通ラ・モードの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 8階 2LDK 西 59.13㎡ 105,000円 5,870円 0円 105,000円 105,000円 0円
2023年11月 4階 2LDK 59.13㎡ 105,000円 5,870円 0円 105,000円 105,000円 0円
2023年8月 8階 2LDK 西 61.56㎡ 140,000円 7,518円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年8月 8階 2LDK 西 59.13㎡ 140,000円 7,827円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年3月 9階 1LDK 南 54.74㎡ 116,000円 7,005円 10,000円 116,000円 116,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ大通ラ・モードの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.74㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,870円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.74㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,870円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.74㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,518円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.74㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,827円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.74㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      7,005円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリオ大通ラ・モードの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリオ大通ラ・モードの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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