MANSION LIBRARY

ラピス円山外苑

ラピス円山外苑を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「円山公園」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東西線
    「西２８丁目」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北一条西28丁目7番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラピス円山外苑周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,666万円

    185.9万円/坪

    ～

    4,954万円

    197.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    6,260円/坪

    ～

    17.3万円

    6,919円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラピス円山外苑を当社で売却するメリット

ラピス円山外苑の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4810万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

だこぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/11 00:00
だこぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/11 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
サツドラがすぐそば、円山クラスが徒歩5分、東光ストアも徒歩6分と、近くには買い物するお店が充実しています。また、隣には和菓子の源吉兆庵、洋菓子のアニバーサリーもほぼ20歩で着くくらい、すし善本店も近くにあり、ほかにも数々の飲食店があります。札幌でも人気の円山地区ならではだと思います。
高級店がたくさんあるので、前もって幾らくらいなのかリサーチが必要です。スーパーも若干高級志向です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    サツドラがすぐそば、円山クラスが徒歩5分、東光ストアも徒歩6分と、近くには買い物するお店が充実しています。また、隣には和菓子の源吉兆庵、洋菓子のアニバーサリーもほぼ20歩で着くくらい、すし善本店も近くにあり、ほかにも数々の飲食店があります。札幌でも人気の円山地区ならではだと思います。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/10 10:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/10 10:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【円山公園駅に対する口コミ】駅直結で、マルヤマクラスがある。飲食店や100均、ドラッグストアー、八百屋などが入っており便利なのはもちろん、お洒落な花屋や本屋、ジム、エステなども入っている。設置されている銀行のATMの種類が多いので便利。
改札を出てから、地下直結のバスセンターまでが遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【円山公園駅に対する口コミ】駅直結で、マルヤマクラスがある。飲食店や100均、ドラッグストアー、八百屋などが入っており便利なのはもちろん、お洒落な花屋や本屋、ジム、エステなども入っている。設置されている銀行のATMの種類が多いので便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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だこぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/10 23:53
だこぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/10 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
円山小学校、向陵中学校の校区、札幌では一番の学区だと思います。町内会の方々も優しいです。
とくに思いつきません。マンションの戸数が少ないので、それぞれ独立しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    円山小学校、向陵中学校の校区、札幌では一番の学区だと思います。町内会の方々も優しいです。
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だこぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/10 23:15
だこぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/10 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
治安と街並みは札幌で一番の円山地区、地下鉄を降りてから、一瞬も暗がりがなく家に着きます。米国領事館が近くにあり、警察車両も巡回、事件や事故に巻き込まれる可能性はかなり低いです。円山公園へ3分で行けるので自然にも近く、都会と自然両方を楽しめる場所となっています。
大きな道路に面しているので、車には気をつける必要があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    治安と街並みは札幌で一番の円山地区、地下鉄を降りてから、一瞬も暗がりがなく家に着きます。米国領事館が近くにあり、警察車両も巡回、事件や事故に巻き込まれる可能性はかなり低いです。円山公園へ3分で行けるので自然にも近く、都会と自然両方を楽しめる場所となっています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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だこぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/10 23:06
だこぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/10 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理人さんが月曜日から金曜日常勤されていて共用部の掃除や管理が行き届いています。日本ハウズイングの管理は全般に好評です。部屋もバリアフリーで使い勝手も良く、セキュリティも充実しています。駐車場にも外部の人が入れないようになっており、安心して大切な車を駐車できます。
植えこみが手のかからないものになっていて華やかな感じがしません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが月曜日から金曜日常勤されていて共用部の掃除や管理が行き届いています。日本ハウズイングの管理は全般に好評です。部屋もバリアフリーで使い勝手も良く、セキュリティも充実しています。駐車場にも外部の人が入れないようになっており、安心して大切な車を駐車できます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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だこぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/10 22:59
だこぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/10 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【円山公園駅に対する口コミ】円山公園駅入口まで3分、円山クラスまで5分で行けます。買い物に不便を感じることはほとんどありません。円山公園の芝生も3分、犬の散歩や子どもとのお出かけにも最高です。自然と都会の両方を感じられるのは大変ありがたいです。
大きい道路が近いので窓を開けているとたまにトラックの音が気になるかもしれません。ゴールデンウィークには円山公園のジンギスカンの匂いも若干漂います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【円山公園駅に対する口コミ】円山公園駅入口まで3分、円山クラスまで5分で行けます。買い物に不便を感じることはほとんどありません。円山公園の芝生も3分、犬の散歩や子どもとのお出かけにも最高です。自然と都会の両方を感じられるのは大変ありがたいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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だこぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/10 22:52
だこぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/10 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングが西向きなので、午前中は直接の日当たりはあまり良くないのですが、広々としたルーフバルコニーに日が当たり、大きな窓を通して明るさが感じられます。小さな犬なら外に散歩に連れて行く必要がないくらい十分なドッグランにしたり、趣味のベランダ菜園も可能です。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングが西向きなので、午前中は直接の日当たりはあまり良くないのですが、広々としたルーフバルコニーに日が当たり、大きな窓を通して明るさが感じられます。小さな犬なら外に散歩に連れて行く必要がないくらい十分なドッグランにしたり、趣味のベランダ菜園も可能です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラピス円山外苑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南西 105.26㎡ 20.97㎡ 6,380万円 200万円
2022年12月 6階 3LDK 南東 105.26㎡ 20.97㎡ 5,880万円 185万円
2020年10月 2階 3LDK 西 84.14㎡ 18.38㎡ 3,450万円 136万円
2017年5月 11階 2LDK 105.26㎡ 20.97㎡ 5,980万円 188万円
2017年5月 11階 2LDK 105㎡ 20.97㎡ 5,980万円 188万円
SALES HISTORY
ラピス円山外苑の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      105.26㎡

    • バルコニー面積

      20.97㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      200万円

2022年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.26㎡

    • バルコニー面積

      20.97㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      185万円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.14㎡

    • バルコニー面積

      18.38㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      136万円

2017年5月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      105.26㎡

    • バルコニー面積

      20.97㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      188万円

2017年5月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      105㎡

    • バルコニー面積

      20.97㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      188万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラピス円山外苑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラピス円山外苑の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラピス円山外苑の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 11階 3LDK 南西 85.23㎡ 168,000円 6,516円 0円 168,000円 168,000円 0円
2020年11月 9階 3LDK 南 105.26㎡ 195,000円 6,124円 0円 195,000円 0円 0円
2020年11月 9階 3LDK 南 105㎡ 195,000円 6,139円 0円 195,000円 0円 0円
2020年1月 11階 3LDK 南西 85.23㎡ 168,000円 6,516円 0円 336,000円 168,000円 0円
2019年4月 9階 3LDK 南 105.26㎡ 185,000円 5,810円 0円 185,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラピス円山外苑の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      105㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,516円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      105㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      6,124円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      105㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      6,139円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      105㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,516円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      105㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      5,810円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラピス円山外苑の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラピス円山外苑の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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