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パークホームズ大通公園

パークホームズ大通公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「中央区役所前」駅徒歩6分札幌市営地下鉄東西線　札幌市電
所在地
北海道札幌市中央区北一条西13丁目1番4号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上15階建
築年月
2002年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ大通公園周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ
アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m² / 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,968万円

138.3万円/坪

～

3,152万円

146.8万円/坪
賃貸相場価格

11.9万円

5,571円/坪

～

13.2万円

6,157円/坪
表面利回り

4.93％

パークホームズ大通公園を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3060万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
22平米(約6.66坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

らいむ1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2013/08/29 14:02

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
らいむ1さん
17項目投稿　2013/08/29 14:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中央区役所前駅に対する口コミ】駅までは冬期も歩道が雪かきされており、歩きやすい。バスの本数が多い。タクシーも多い。

大通公園から西１１丁目まで地下道が繋がっていれば良いと思う事がある。

周辺環境

5.0

公園が多く、散歩やイベント時に便利。治安も良い。

スーパーが近くにあればもっと良いと思う。

外観・共用部

5.0

オートロックでトランクルームがあり、駐車場借りていればタイヤ置き場もある。清掃も行き届いている。

バルコニーにスロップシンクがあればもっと良い。

お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーでサッシも高く、広々と感じる。築年は経っているが、水廻りも使いやすいし良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近くに美味しい中華と寿司屋がある。大通の方へ行けば、飲食店に困る事がない。

歩ける距離のスーパーは、小さいコープのみ。

暮らし・子育て

1.0

公園は近い。治安は良い。幼稚園、中学校は近い。

小学校は遠い。マンション内に子供は少ない。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中央区役所前駅に対する口コミ】駅までは冬期も歩道が雪かきされており、歩きやすい。バスの本数が多い。タクシーも多い。

周辺環境

5.0

公園が多く、散歩やイベント時に便利。治安も良い。

外観・共用部

5.0

オートロックでトランクルームがあり、駐車場借りていればタイヤ置き場もある。清掃も行き届いている。

お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーでサッシも高く、広々と感じる。築年は経っているが、水廻りも使いやすいし良い。

買い物・食事

3.0

近くに美味しい中華と寿司屋がある。大通の方へ行けば、飲食店に困る事がない。

暮らし・子育て

1.0

公園は近い。治安は良い。幼稚園、中学校は近い。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/08/31 07:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/08/31 07:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中央区役所前駅に対する口コミ】停留所の目の前にセブンがあり、信号挟んで銀行が2つ、徒歩4分程で中央区役所があります。区役所側と反対方向には地下鉄東西線、札幌駅行きのバス停もあるのでアクセスが良く便利です。周辺にパン屋さん、カフェもあります。

市電のデメリットは、速度が遅い事、夏は低車両以外は車内が暑いくらいでしょう。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ大通公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年6月	4階	4LDK	南	89.16㎡	22.15㎡	3,650万円	135万円
2020年12月	4階	4LDK	南	89.16㎡	22.15㎡	3,650万円	135万円
2019年8月	2階	2LDK	西	73.27㎡	22.38㎡	2,999万円	135万円
2019年8月	2階	2LDK	西	73.27㎡	22.38㎡	2,990万円	135万円
2019年6月	2階	2LDK	西	73.27㎡	22.38㎡	3,190万円	144万円

SALES HISTORY
パークホームズ大通公園の
中古での売却・購入相場履歴

2021年6月

2020年12月

2019年8月

2019年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークホームズ大通公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークホームズ大通公園の売買相場緑線＝札幌市中央区北一条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場西１１丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ大通公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	10階	3LDK	南	81㎡	143,000円	5,836円	0円	143,000円	143,000円	0円
2024年2月	10階	3LDK	南	78.04㎡	143,000円	6,057円	0円	143,000円	143,000円	0円
2023年1月	7階	3LDK	南	87.51㎡	139,000円	5,251円	6,000円	278,000円	139,000円	0円
2021年11月	7階	3LDK		87.51㎡	145,000円	5,478円	0円	290,000円	145,000円	0円
2021年3月	1階	3LDK	南	87.51㎡	143,000円	5,402円	0円	143,000円	143,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ大通公園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年1月

2021年11月

2021年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークホームズ大通公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークホームズ大通公園の賃料相場緑線＝札幌市中央区北一条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西１１丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。