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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市中央区のマンション>札幌市中央区北一条西のマンション>東急ドエルアルス円山公園

東急ドエルアルス円山公園

東急ドエルアルス円山公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「円山公園」駅徒歩5分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市中央区北一条西26丁目1番1号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上4階建
築年月
1994年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス円山公園周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ
プリンスハイツ旭ヶ丘
- 2,780万円
- 82.86m²
- 3LDK
- 札幌市電「西線１４条」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  16.4m²
詳細

お問い合わせ
アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m² / 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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プリンスハイツ旭ヶ丘
- 2,780万円
- 82.86m² / 3LDK
- 札幌市電「西線１４条」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  16.4m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,208万円

158.8万円/坪

～

2,345万円

168.6万円/坪
賃貸相場価格

6.5万円

4,723円/坪

～

7.2万円

5,220円/坪
表面利回り

3.64％

東急ドエルアルス円山公園を当社で売却するメリット

東急ドエルアルス円山公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2277万円

参考相場価格の試算条件

46平米(約13.92坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

円山さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	15項目投稿　2019/06/05 19:04

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
円山さん
15項目投稿　2019/06/05 19:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【円山公園駅に対する口コミ】地図にも載っていないような細い通路があり、駅まですぐに行けます。

細すぎるので人1人分です。ベビーカーなどは通れないかもしれません。

周辺環境

4.0

円山公園駅周辺は治安が良いところです。やはり駅から近いのが良い点です。

細い道を通らないと、大回りしなかればいけない点がデメリットであると思います。

外観・共用部

3.0

東急が分譲しているので最低限の設備があります。オートロックもあります。

古くなっているので、最新のマンションと比べると古さが目立ちます。

お部屋の仕様・設備

3.0

円山小学校の裏手にありますので、急に高いマンションが建つ恐れはないと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

東光ストア、円山クラスにも近くて困りません。

特になし

暮らし・子育て

5.0

円山小学校までは近いです。病院、クリニックもたくさんあります。

特になし

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【円山公園駅に対する口コミ】地図にも載っていないような細い通路があり、駅まですぐに行けます。

周辺環境

4.0

円山公園駅周辺は治安が良いところです。やはり駅から近いのが良い点です。

外観・共用部

3.0

東急が分譲しているので最低限の設備があります。オートロックもあります。

お部屋の仕様・設備

3.0

円山小学校の裏手にありますので、急に高いマンションが建つ恐れはないと思います。

買い物・食事

5.0

東光ストア、円山クラスにも近くて困りません。

暮らし・子育て

5.0

円山小学校までは近いです。病院、クリニックもたくさんあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【円山公園駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやコンビニ、商業施設がたくさんあり買物に困らない。お店などか沢山あるので、駅周辺が明るく、住環境が良い。駅から徒歩圏内に大きな公園や自然がある。乗車時間約5分で、市の中心部まで行ける。

築年数が経っているので古い。エスカレーターがない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス円山公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	1LDK	南	41.87㎡	6㎡	1,970万円	156万円
2024年3月	1階	1LDK	南	41.87㎡	6㎡	1,980万円	156万円
2024年2月	1階	1LDK	南	41.87㎡	6㎡	2,050万円	162万円
2023年12月	1階	1LDK	南東	45.34㎡	3.03㎡	1,980万円	144万円
2023年10月	1階	1LDK	南東	45.34㎡	3.03㎡	2,190万円	160万円

SALES HISTORY
東急ドエルアルス円山公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2023年12月

2023年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス円山公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東急ドエルアルス円山公園の売買相場緑線＝札幌市中央区北一条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場円山公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス円山公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年4月	2階	2LDK		56.4㎡	78,000円	4,572円	5,000円	78,000円	0円	0円
2022年4月	2階	2LDK	西	56.4㎡	76,000円	4,455円	5,000円	76,000円	0円	0円
2020年5月	2階	3LDK	西	87.08㎡	150,000円	5,694円	0円	150,000円	150,000円	0円
2019年6月	2階	2LDK		56.4㎡	78,000円	4,572円	5,000円	78,000円	0円	0円
2019年6月	2階	2LDK	西	56.4㎡	80,000円	4,689円	5,000円	80,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス円山公園の
中古での賃料相場履歴

2022年4月

2020年5月

2019年6月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス円山公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東急ドエルアルス円山公園の賃料相場緑線＝札幌市中央区北一条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場円山公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。