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プラウド浦和高砂

プラウド浦和高砂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド浦和高砂周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,815万円

    340.0万円/坪

    ～

    8,298万円

    361.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.3万円

    9,727円/坪

    ～

    24.7万円

    10,751円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド浦和高砂を当社で売却するメリット

プラウド浦和高砂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8057万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/19 22:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/19 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅には3線あり、快速が止まるので便利です。他県からも引越ししてくる方が多い人気の駅です。子どもの将来を見据えて転居してくる方が多く、街全体の活気が溢れています。
上りと下りの中間地点なので結構混みます。土地や家賃、物価といったトータルでみると高いと思います。 お金に余裕のある方でないと住めない雰囲気があります。
周辺環境

4.0
駅直結のアトレをはじめ、駅近辺は活気のあるお店が多いので困りません。 官庁街なので人も多く、明るいので安心できる街です。
服や食も含め物価が高いかもしれません。営業時間も短めです。一歩入ると飲み屋がズラリとあるので夜はあまり治安が良くなくなります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
最近はスイーツに力を入れているお店が増えました。古くからある地元ならではのお店も多くあり、新しさと古さが混じっていておもしろいです。
狭めのお店が多いです。子連れで気軽に入れるようなお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
浦和は文学に力を入れているので、幼稚園からの勉強もレベルが高い方だと思います。
公園が少ない上に規模が小さいです。 子どもがのびのび遊べるような空間はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】浦和駅には3線あり、快速が止まるので便利です。他県からも引越ししてくる方が多い人気の駅です。子どもの将来を見据えて転居してくる方が多く、街全体の活気が溢れています。
    周辺環境

    4.0
    駅直結のアトレをはじめ、駅近辺は活気のあるお店が多いので困りません。 官庁街なので人も多く、明るいので安心できる街です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    最近はスイーツに力を入れているお店が増えました。古くからある地元ならではのお店も多くあり、新しさと古さが混じっていておもしろいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    浦和は文学に力を入れているので、幼稚園からの勉強もレベルが高い方だと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kazumaroさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/12/05 00:02
kazumaroさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/12/05 00:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
アクセスは抜群に素晴らしい。中央公園、常盤公園が近いのが良い。
日当たりは場所によっては他マンションの影になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    アクセスは抜群に素晴らしい。中央公園、常盤公園が近いのが良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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オワゾさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/22 14:47
オワゾさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/22 14:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
宅配ボックス、駐車場、駐輪場など、設備面はスタンダードな水準で不便はない。
エレベーターが1台しかないので、朝7時台はやや混み合う印象。1階エレベーターホールが外と繋がっているので、夏はやや暑い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    宅配ボックス、駐車場、駐輪場など、設備面はスタンダードな水準で不便はない。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】都心へのアクセスは抜群です。新宿方面や上野方面へも乗り換えなしで行くことができます。快速も止まるし、路線も多くの路線が使用できます。駅周辺の商業施設はパルコや伊勢丹があり買い物にも困ることもなく、買い物には困ることはありません。
湘南新宿ラインを通勤時に使用する際はもれなくすし詰め状態になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】都心へのアクセスは抜群です。新宿方面や上野方面へも乗り換えなしで行くことができます。快速も止まるし、路線も多くの路線が使用できます。駅周辺の商業施設はパルコや伊勢丹があり買い物にも困ることもなく、買い物には困ることはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド浦和高砂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南 70.29㎡ 11.16㎡ 7,480万円 352万円
2023年12月 6階 3LDK 南 70.29㎡ 11.16㎡ 7,490万円 352万円
2023年3月 8階 3SLDK 南 73.57㎡ 11.7㎡ 7,180万円 323万円
2023年1月 14階 3SLDK 南 70.29㎡ 11.16㎡ 7,780万円 366万円
2022年10月 8階 3SLDK 南 73.57㎡ 11.7㎡ 7,380万円 332万円
SALES HISTORY
プラウド浦和高砂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.29㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      352万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.29㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      352万円

2023年3月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.57㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      323万円

2023年1月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.29㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      366万円

2022年10月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.57㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      332万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド浦和高砂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド浦和高砂の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区高砂の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド浦和高砂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 11階 4LDK 南 85.84㎡ 235,000円 9,050円 5,000円 470,000円 235,000円 0円
2022年10月 8階 3LDK 南 70.29㎡ 250,000円 11,758円 0円 500,000円 250,000円 0円
2022年2月 14階 3LDK 南 68.04㎡ 200,000円 9,717円 0円 400,000円 200,000円 0円
2021年5月 11階 4LDK 南 85.84㎡ 230,000円 8,858円 0円 230,000円 230,000円 0円
2020年4月 10階 3LDK 70.29㎡ 216,000円 10,159円 0円 432,000円 216,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド浦和高砂の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.57㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,050円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.57㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,758円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.57㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,717円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.57㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,858円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.57㎡

    • 賃料

      216,000円

    • 坪単価

      10,159円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      432,000円

    • 礼金

      216,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド浦和高砂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド浦和高砂の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区高砂の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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