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明和地所>マンションライブラリー>埼玉県のマンション>さいたま市浦和区のマンション>さいたま市浦和区高砂のマンション>D’グランセ浦和高砂

D’グランセ浦和高砂

D’グランセ浦和高砂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「浦和」駅徒歩5分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
所在地
埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2番6号
周辺地図
総戸数
66戸
階層
地上14階建
築年月
2002年9月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
D’グランセ浦和高砂周辺の売り出し中物件

パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス
- 6,690万円
- 85.94m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「浦和」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.4m²
詳細

お問い合わせ
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス
- 6,690万円
- 85.94m² / 3LDK
- JR京浜東北線「浦和」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.4m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

7,523万円

345.5万円/坪

～

7,989万円

366.9万円/坪
賃貸相場価格

21.0万円

9,687円/坪

～

23.3万円

10,707円/坪
表面利回り

3.43％

D’グランセ浦和高砂を当社で売却するメリット

D’グランセ浦和高砂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7756万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
19平米(約5.75坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】30年以上利用しております。通勤に利用し始めた頃は西口だけが賑わっている印象でした。それが今は、東口にはパルコができ駅ビルアトレも完成して人の行き来もかなり多くなりました。歩いて行ける距離にウサギで知られる調神社もあり、少し歩けば閑静な住宅街が広がります。教育環境重視の市でもある為公立の有名学校もあります。浦和駅は京浜東北線の他に、高崎線や宇都宮線、湘南新宿ラインも止まるので　東京方面・新宿方面どちらにも早く行けるという利点もあります。

改札を出て西口に出ようとすると、ほんの少しですが階段を上らないといけません。エスカレーターがあるので急いでいなければ気にならない事ですが。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/25 10:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/25 10:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】東京駅まで25分電車一本で行ける。快速も止まる。教育重視の家庭にとって、埼玉県でこれ程コスパの良い環境はないと思う

エスカレーターがない階段もあり、乗り換え時間が短いときに不便地価は年々上昇しており、若い世帯に人気も高い。

周辺環境

5.0

駅ナカ、デパート、商店街があり、買い物はしやすい街全体が落ち着いた雰囲気で歓楽街がないので、犯罪は少ない印象

デパートは伊勢丹とパルコがあるが、質や品揃えは都内ほどではないので、都内に出た方が手っ取り早い駅前は車が多いので、強いて言えば、駅前の交通事故には気を付けた方がよいかもしれない

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

とにかく数が多いので、あれこれジャンルに富んでいる。

商店街は小さなお店も多いので、時間帯によっては混むこともある。

暮らし・子育て

5.0

埼玉県の進学校・大学が集まる文教都市なので、教育熱心な家族層が多い。

家族連れが多いため、保育園は激戦区で都内と変わらない

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

駅ナカ、デパート、商店街があり、買い物はしやすい街全体が落ち着いた雰囲気で歓楽街がないので、犯罪は少ない印象

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

とにかく数が多いので、あれこれジャンルに富んでいる。

暮らし・子育て

5.0

埼玉県の進学校・大学が集まる文教都市なので、教育熱心な家族層が多い。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ayatedさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/11/16 00:02

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ayatedさん
2項目投稿　2021/11/16 00:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】駅の改修によりアトレやパルコができて便利です

大型スーパーなどは少ないです。商店が多いです

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】駅の改修によりアトレやパルコができて便利です

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
D’グランセ浦和高砂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	11階	3LDK	南	73.03㎡	14㎡	7,968万円	361万円
2023年11月	11階	3LDK	南	73.03㎡	14㎡	7,698万円	348万円
2023年11月	3階	3LDK	南	91.11㎡	29.86㎡	7,980万円	290万円
2023年10月	11階	3LDK	南東	73.03㎡	14㎡	7,980万円	361万円
2023年9月	11階	3LDK	南東	73.03㎡	14㎡	8,280万円	375万円

SALES HISTORY
D’グランセ浦和高砂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
D’グランセ浦和高砂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ D’グランセ浦和高砂の売買相場緑線＝さいたま市浦和区高砂の売買相場青線＝さいたま市浦和区の売買相場浦和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
D’グランセ浦和高砂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	10階	3LDK	南	77.78㎡	230,000円	9,775円	10,000円	460,000円	460,000円	0円
2024年2月	10階	3LDK	南	74.02㎡	230,000円	10,272円	10,000円	460,000円	460,000円	0円
2023年12月	13階	3LDK	南東	78.31㎡	220,000円	9,287円	0円	440,000円	220,000円	0円
2023年3月	8階	3LDK	南	77.78㎡	230,000円	9,775円	5,000円	460,000円	460,000円	0円
2023年3月	8階	3LDK		74.02㎡	230,000円	10,272円	5,000円	460,000円	460,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
D’グランセ浦和高砂の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
D’グランセ浦和高砂の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ D’グランセ浦和高砂の賃料相場緑線＝さいたま市浦和区高砂の賃料相場青線＝さいたま市浦和区の賃料相場浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。