デュアルタイムズ浦和高砂

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩5分 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
デュアルタイムズ浦和高砂周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,166万円

    279.3万円/坪

    6,548万円

    296.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.3万円

    9,208円/坪

    22.4万円

    10,177円/坪

  • 表面利回り

    4.03

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デュアルタイムズ浦和高砂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6357万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2017/10/25 19:38
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/10/25 19:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅西口から徒歩7分の場所にあり、夜の一人歩きも安心。治安は抜群に良いエリアである。
通勤時間帯の東京方面の電車は大混雑している。
周辺環境

5.0

駅前の商業施設のなかに立地していながら、繁華街がないためか穏やかな雰囲気となっている。
強いてあげるデメリットは、マンションの南側で実施されている道路新設工事がなかなか終了しないこと。
外観・共用部

4.0

エントランスに宅配ボックスやオートロックが設置されている点は評価できる。
外観のデザイン性は標準レベルだが、外観にお金をかける必要はないと考える。
お部屋の仕様・設備

2.0

全室角部屋である点は評価できる。眺望もよい。モニター付きインターホンとなっている点は防犯面で安心感を持てる。

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買い物・食事

4.0

浦和駅西口には伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーがあり買い物は便利である。マンションからも徒歩5分で行ける。
大規模なショッピングモールは近隣にはないが、問題とは思えない。
暮らし・子育て

4.0

徒歩10分の場所に公立小学校があり、徒歩15分の場所に公立中学校があり立地的には問題ない。文教エリアであるため教育水準も問題ないと思える。
近隣に中核病院が存在しない点は不安感を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和駅に対する口コミ】浦和駅西口から徒歩7分の場所にあり、夜の一人歩きも安心。治安は抜群に良いエリアである。
    周辺環境

    5.0

    駅前の商業施設のなかに立地していながら、繁華街がないためか穏やかな雰囲気となっている。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスに宅配ボックスやオートロックが設置されている点は評価できる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    全室角部屋である点は評価できる。眺望もよい。モニター付きインターホンとなっている点は防犯面で安心感を持てる。
    買い物・食事

    4.0

    浦和駅西口には伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーがあり買い物は便利である。マンションからも徒歩5分で行ける。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩10分の場所に公立小学校があり、徒歩15分の場所に公立中学校があり立地的には問題ない。文教エリアであるため教育水準も問題ないと思える。
ジィジィさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/17 14:08
ジィジィさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/17 14:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

徒歩10分以内に、駅、コンビニ、スーパー、デパート、ドラッグストア、図書館、映画館、クリニック、公園、何でも揃っている。
大きな病院が近くには無い。高砂小学校は一番近い小学校だが、校区外。(岸町小校区)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    徒歩10分以内に、駅、コンビニ、スーパー、デパート、ドラッグストア、図書館、映画館、クリニック、公園、何でも揃っている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ひかりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/11/26 20:58
ひかりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/11/26 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】近くにいろいろなお店があり便利で、買い物がしやすい
もし、雑貨屋がもっとあったらもっと良くなる
周辺環境

4.0

近くに広場があり、小さいお子さんのいる方や読書が好きな方たちに良い
強いて挙げれば、信号が短いことが気になる
外観・共用部

5.0

セキュリティはしっかりしていて、エントランスも綺麗で良い
裏口や駐輪場の方をもう少し綺麗にして欲しい
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の広さや数は4人家族でちょうど良いくらいです

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買い物・食事

5.0

1分もかからないでファミリーマートに行ける
カフェが混んでいるところが多かったり、勉強をするところがなかったりする
暮らし・子育て

5.0

学校の数も多いのでで不便に感じることはない
公園の数が少なかったり、病院はそんなに多く無いと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和駅に対する口コミ】近くにいろいろなお店があり便利で、買い物がしやすい
    周辺環境

    4.0

    近くに広場があり、小さいお子さんのいる方や読書が好きな方たちに良い
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティはしっかりしていて、エントランスも綺麗で良い
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋の広さや数は4人家族でちょうど良いくらいです
    買い物・食事

    5.0

    1分もかからないでファミリーマートに行ける
    暮らし・子育て

    5.0

    学校の数も多いのでで不便に感じることはない
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/03 14:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/03 14:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】高崎線、宇都宮線、京浜東北線、埼京線とたくさんの路線が使えて便利。住みやすいのでないかな。何でも揃っているし。デパートもスーパーもある。
ぼーとしてると高崎線と宇都宮線を間違えてしまう。北口から入ると発車時刻の掲示板の各駅停車、快速が表示がない瞬間があり、急いでいてホームを間違え、電車に乗り損ねてしまう。デメリットはやはり物価が高いこと。同じものを買っても私の地元の宮原より値段が高いことが多々ある。
周辺環境

5.0

北口ができてメチャ便利。TSUTAYAやオシャレな、お店などあり癒される。治安はとても良い。都市部のなかでは全国でも有数の良さではないかと思う。民度高いです。大宮と比べて段違いに品がよい。
北口の改札が狭く、朝は激混み。 改札を出るための長蛇の列ができる。治安の面についてデメリットは感じた事がない。たまにお巡りさんが歩いていると何かあったのかと驚く。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅ビル内にたくさんお店があり便利。 仕事帰りに買い物をして帰れる。
駅の反対側のお店に行く時、駅の中を通れないので遠回りしなければならない。 定期で駅中通してくれてもいいんじゃないかな。高い定期代払ってるんだし。
暮らし・子育て

5.0

文教地区浦和なので学校数は多い。特に偏差値の高く歴史のある浦和高校、浦和一女、市立浦和高校など集まっている。
北口は狭くて人通りが多いのでベビーカーなど通りにくい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和駅に対する口コミ】高崎線、宇都宮線、京浜東北線、埼京線とたくさんの路線が使えて便利。住みやすいのでないかな。何でも揃っているし。デパートもスーパーもある。
    周辺環境

    5.0

    北口ができてメチャ便利。TSUTAYAやオシャレな、お店などあり癒される。治安はとても良い。都市部のなかでは全国でも有数の良さではないかと思う。民度高いです。大宮と比べて段違いに品がよい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅ビル内にたくさんお店があり便利。 仕事帰りに買い物をして帰れる。
    暮らし・子育て

    5.0

    文教地区浦和なので学校数は多い。特に偏差値の高く歴史のある浦和高校、浦和一女、市立浦和高校など集まっている。
ジィジィさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/10 15:28
ジィジィさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/10 15:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

個性的な間取りで、バルコニーや収納スペースも多い。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    個性的な間取りで、バルコニーや収納スペースも多い。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅周辺には、伊勢丹、アトレ、パルコ、イトーヨーカ堂、その他商店街があり買い物がとても便利です。また上野、東京、池袋、新宿など都内主要駅まで直通で行けるので通勤の利便性も高いです。治安も良く落ち着いた街です。
近年人口が増えているので、家賃など住居費が高く、また駅周辺は人が多く通勤時も混雑しています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】駅周辺には、伊勢丹、アトレ、パルコ、イトーヨーカ堂、その他商店街があり買い物がとても便利です。また上野、東京、池袋、新宿など都内主要駅まで直通で行けるので通勤の利便性も高いです。治安も良く落ち着いた街です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュアルタイムズ浦和高砂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1LDK 66.01㎡ 17.6㎡ 5,490万円 275万円
2023年11月 4階 1LDK 66.01㎡ 17.6㎡ 5,880万円 294万円
2023年6月 6階 3LDK 71.54㎡ 13.12㎡ 6,980万円 323万円
2023年1月 6階 2LDK 西 71.54㎡ 13.12㎡ 5,280万円 244万円
2022年12月 6階 2LDK 西 71.54㎡ 13.12㎡ 5,580万円 258万円
SALES HISTORY
デュアルタイムズ浦和高砂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      66.01㎡

    • バルコニー面積

      17.6㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      275万円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      66.01㎡

    • バルコニー面積

      17.6㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      294万円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.54㎡

    • バルコニー面積

      13.12㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      323万円

2023年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.54㎡

    • バルコニー面積

      13.12㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      244万円

2022年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.54㎡

    • バルコニー面積

      13.12㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      258万円

更新日:

SALES TRANSITION
デュアルタイムズ浦和高砂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = デュアルタイムズ浦和高砂の売買相場 緑線 = さいたま市浦和区高砂の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュアルタイムズ浦和高砂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 11階 ワンルーム 北東 66.01㎡ 165,000円 8,263円 13,000円 165,000円 165,000円 0円
2023年7月 12階 1LDK 66.01㎡ 200,000円 10,016円 0円 400,000円 200,000円 0円
2023年5月 1階 1LDK 66.01㎡ 200,000円 10,016円 0円 400,000円 200,000円 0円
2023年1月 12階 1LDK 66.01㎡ 200,000円 10,016円 0円 400,000円 200,000円 0円
2021年3月 7階 1LDK 60.29㎡ 160,000円 8,773円 0円 160,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュアルタイムズ浦和高砂の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.54㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,263円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.54㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,016円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.54㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,016円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.54㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,016円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.54㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,773円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
デュアルタイムズ浦和高砂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = デュアルタイムズ浦和高砂の賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区高砂の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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