MANSION LIBRARY

ロイヤルヒルズ高砂

ロイヤルヒルズ高砂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩12分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
    「中浦和」駅 徒歩17分 JR埼京線
    「北浦和」駅 徒歩21分 JR京浜東北線
    「武蔵浦和」駅 徒歩22分 JR武蔵野線　JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルヒルズ高砂周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/10/15 00:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/10/15 00:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【浦和駅に対する口コミ】24時間ゴミが捨てられる。その気になれば浦和まで歩ける。高砂を名乗れる。コミュニティバスで100円で浦和駅からバスを使用できる。
学区が常盤中学ではない。やはり駅から遠い。塾に悩む。
周辺環境

3.0
１７号沿いではないので、音が気にならない。救急車が走っても問題なし
玄関前にプライベートスペースがないので毎日宅配を頼みにくい。専業主婦が多いので、兼業主婦はいづらい
外観・共用部

4.0
宅配ボックスがないが綺麗にしている。バリアフリーにしてある オートロックはなんとなく安心する。
ゲストルームなし、集会室なし。遊ぶ場所がないので、幼児がたむろしている
お部屋の仕様・設備

5.0
築年数のわりに綺麗に保たれている。リビングが広くて使いやすい。

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買い物・食事

2.0
浦和駅から通勤通学している人には便利。浦和駅から遠いと感じている人にはメリットなし。、
車通勤の人には、何のメリットもない。もう少し、近隣にせめてコンビニが欲しい
暮らし・子育て

3.0
大学付属幼稚園、小学校、中学校があるが、おのずと受験戦争に巻き込まれるかも
小学校、中学校ともにやや遠い、集団登校も不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【浦和駅に対する口コミ】24時間ゴミが捨てられる。その気になれば浦和まで歩ける。高砂を名乗れる。コミュニティバスで100円で浦和駅からバスを使用できる。
    周辺環境

    3.0
    １７号沿いではないので、音が気にならない。救急車が走っても問題なし
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスがないが綺麗にしている。バリアフリーにしてある オートロックはなんとなく安心する。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築年数のわりに綺麗に保たれている。リビングが広くて使いやすい。
    買い物・食事

    2.0
    浦和駅から通勤通学している人には便利。浦和駅から遠いと感じている人にはメリットなし。、
    暮らし・子育て

    3.0
    大学付属幼稚園、小学校、中学校があるが、おのずと受験戦争に巻き込まれるかも
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たけのこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/01/17 12:09
たけのこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/01/17 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】都内へは電車で10分で行ける。アクセスは便利ま浦和駅の近く 隣が県庁なため安全安心
駅までそこそこ遠く、アップダウンもそこそこある
周辺環境

4.0
隣が県庁というのが大きく、土日棟には静かな環境で子供と遊ぶことができる。
夜に駆け込めるコンビニが近くになく、買い物が不安
外観・共用部

3.0
エレベーターがついていたりするところです
結構古いマンションなためエントランスは古め
お部屋の仕様・設備

5.0
天井が高い。５階には屋根裏部屋もついている

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買い物・食事

3.0
近くに八百屋とケーキ屋はあるがそれまで。
コンビニが近くになく、夜は買い物が難しい
暮らし・子育て

5.0
近くが県庁で、避難、遊び、すべてにおいて安心
小中学校が遠く、通学に時間がかかり、疲れる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】都内へは電車で10分で行ける。アクセスは便利ま浦和駅の近く 隣が県庁なため安全安心
    周辺環境

    4.0
    隣が県庁というのが大きく、土日棟には静かな環境で子供と遊ぶことができる。
    外観・共用部

    3.0
    エレベーターがついていたりするところです
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井が高い。５階には屋根裏部屋もついている
    買い物・食事

    3.0
    近くに八百屋とケーキ屋はあるがそれまで。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くが県庁で、避難、遊び、すべてにおいて安心
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まめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/28 01:47
まめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/28 01:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
駅前に一通りの病院が揃っており、車で20分も行けばさいたま市立病院やさいたま日赤・小児医療センターなど大きな病院があり安心。駅前に幼稚園、保育園の送迎ステーションがある。駅前のスーパーや商店街、飲食店があり買い物やご飯を食べて行くこともできるため動線が良い。駅近に昔ながらの公園や自転車の練習が出来そうな広場がある。近くに国立大学附属小学校・中学校があり、有名塾も近隣(某有名中学受験塾は一駅)に多く、子どもが幼稚園・小学校以上の子育て世代には住みやすいと思う。
保育園がいっぱいで徒歩圏内では一時保育可能な保育園がない。途中入園の空きもほぼなし。認可外保育園はインターナショナル系のみ。昔ながらの幼稚園、公立の保育園以外園庭がほぼない。小さい子が遊べる遊具や砂場がある公園が少ない。お店が多いが、割高なスーパーやエスカレーターと業務用エレベーターしかないスーパーしかなく、ドラッグストアや飲食店(ファーストフード含む)もベビーカーで入れないお店が結構ある。赤ちゃん用品店がない。ショッピングモールの遊び場なども近所にないため雨天時に遊び場に困る。子どもがいなければ車なしでも住みやすいと思うが、未就学児の子育て世代には車がないと不便で(子ども用品の買い出し、雨天時の移動など)住みにくさを感じるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    駅前に一通りの病院が揃っており、車で20分も行けばさいたま市立病院やさいたま日赤・小児医療センターなど大きな病院があり安心。駅前に幼稚園、保育園の送迎ステーションがある。駅前のスーパーや商店街、飲食店があり買い物やご飯を食べて行くこともできるため動線が良い。駅近に昔ながらの公園や自転車の練習が出来そうな広場がある。近くに国立大学附属小学校・中学校があり、有名塾も近隣(某有名中学受験塾は一駅)に多く、子どもが幼稚園・小学校以上の子育て世代には住みやすいと思う。
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JUNPさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/15 18:02
JUNPさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/15 18:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】しっかりと管理されていて比較的綺麗で住みやすい。家族向きとしてもと問題なくすめ、駐車場もある
もう少し家賃や管理費が安いとさらに良い。
周辺環境

4.0
旧17号から一本入っているため静かで安全。多くの世帯が暮らしているがマナーも良く周囲の治安も良い
駅までが少し暗いところがあるが、人通りはそれなりにある。
外観・共用部

5.0
宅配ロッカー。オートロック。監視カメラありでよい
強いてあげればエレベーターが少し狭いところ。
お部屋の仕様・設備

4.0
キッチンが使いやすいく、リビングも広くて使いやすい。

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買い物・食事

4.0
コンビニが直ぐ近く。飲食店も周りにそこそこある。
飲食店街までは5分程度歩く必要があるが、その程度は不便とは感じない
暮らし・子育て

5.0
県庁や市役所、銀行などの金融機関けっこうあって便利
近くの車の通りは比較的あるので、危険ではないが、道幅が少し狭く遊歩道が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】しっかりと管理されていて比較的綺麗で住みやすい。家族向きとしてもと問題なくすめ、駐車場もある
    周辺環境

    4.0
    旧17号から一本入っているため静かで安全。多くの世帯が暮らしているがマナーも良く周囲の治安も良い
    外観・共用部

    5.0
    宅配ロッカー。オートロック。監視カメラありでよい
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    キッチンが使いやすいく、リビングも広くて使いやすい。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニが直ぐ近く。飲食店も周りにそこそこある。
    暮らし・子育て

    5.0
    県庁や市役所、銀行などの金融機関けっこうあって便利
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/25 13:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/25 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】治安が良く、商店街もあり、自治会の活動も盛んで街もきれいで更に駅から近いこともあり、いろんな意味で環境が良い。趣味を行うのにいろんな選択肢がある。それによって、余暇や老後どうしようか、という心配がない。祭りも盛ん。
固定資産税が高い。駐車場が高いので、カーシェアリングを使っていますが、安いレンタカーの店が遠いのが不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】治安が良く、商店街もあり、自治会の活動も盛んで街もきれいで更に駅から近いこともあり、いろんな意味で環境が良い。趣味を行うのにいろんな選択肢がある。それによって、余暇や老後どうしようか、という心配がない。祭りも盛ん。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】埼玉県の中心駅です。駅前には、パルコと伊勢丹という大型デパートがあり何でもそろっています。最近は駅にアトレができて、蔦屋書店も入っています。商店街もありにぎやかです。文教都市で、裕福層や学力の高い高校もあり優雅に暮らせます。
都会なので緑が少ないのが難点です。大きな公園もありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】埼玉県の中心駅です。駅前には、パルコと伊勢丹という大型デパートがあり何でもそろっています。最近は駅にアトレができて、蔦屋書店も入っています。商店街もありにぎやかです。文教都市で、裕福層や学力の高い高校もあり優雅に暮らせます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルヒルズ高砂の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ さいたま市浦和区高砂の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルヒルズ高砂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 3LDK 東 81㎡ 135,000円 5,510円 9,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年12月 4階 3LDK 81㎡ 133,000円 5,428円 9,000円 133,000円 266,000円 0円
2023年9月 4階 3LDK 南 81㎡ 142,000円 5,795円 9,000円 142,000円 284,000円 0円
2023年6月 3階 3LDK 南 81㎡ 135,000円 5,510円 9,000円 135,000円 270,000円 0円
2023年1月 4階 3LDK 東 81㎡ 133,000円 5,428円 9,000円 133,000円 133,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルヒルズ高砂の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      5,428円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      266,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      5,795円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      284,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      5,428円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルヒルズ高砂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルヒルズ高砂の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区高砂の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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