MANSION LIBRARY

チサンマンション浦和県庁前

チサンマンション浦和県庁前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩13分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
    「中浦和」駅 徒歩15分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
チサンマンション浦和県庁前周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,730万円

    195.8万円/坪

    ～

    3,961万円

    207.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    6,781円/坪

    ～

    14.2万円

    7,494円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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チサンマンション浦和県庁前を当社で売却するメリット

チサンマンション浦和県庁前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3846万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/14 05:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/14 05:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】渋谷新宿池袋に1本で出ることが出来る。また、通勤快速以外は止まるため本数も10分に1本くらいある。都心に1本で出ることが出来る割には物価は安い。
通勤通学のラッシュの時間帯は上りの電車がとても混む。物価は安いが、特別安い訳では無いし、これから更に上がることはないと思う。
周辺環境

2.0
近くに24時間のSEIYUがあるため夜遅くに買い物をして帰ることができる。居酒屋が少ないため酔っぱらいはほとんど居ない。
商業施設がほとんどない。服や雑貨を買うために中浦和を選ばない方がよい。人が少なく街灯も少ないため少し薄気味悪い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
ジョナサンがあったり、定食屋さんが近くにある。
居酒屋さんがほとんどない。もう少しチェーン店があっても良いのではと思う。
暮らし・子育て

3.0
エスカレーターとエレベーターが着いているためベビーカーの人でも利用できる。
窓口が小さい。近くに小さい子が遊べるような公園がない。別所沼公園は少し遠いい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】渋谷新宿池袋に1本で出ることが出来る。また、通勤快速以外は止まるため本数も10分に1本くらいある。都心に1本で出ることが出来る割には物価は安い。
    周辺環境

    2.0
    近くに24時間のSEIYUがあるため夜遅くに買い物をして帰ることができる。居酒屋が少ないため酔っぱらいはほとんど居ない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    ジョナサンがあったり、定食屋さんが近くにある。
    暮らし・子育て

    3.0
    エスカレーターとエレベーターが着いているためベビーカーの人でも利用できる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/04/17 08:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/04/17 08:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】賑わってないので落ち着いてる。静かなのが好きです。業務スーパーなど安いスーパーが揃ってるおかげで買い物も手軽にできます。
埼京線の駅で唯一キオスクが無い。コンビニは欲しいなと少し思います。基本安いのでこれ以上文句を言う必要はないかと思います
周辺環境

5.0
のどかなので助かります。うるさいのが苦手だからです。治安は最高です。ただご老人の嗚咽などは気になります
ご老人が多く少し嗚咽や咳が聞こえすぎて不快な時があります治安に関しても言うことなしです。毎日楽しんでます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
お店の数は少ない分、治安が良い印象です。
ミスタードーナツは欲しいです。揚げたてのドーナツ食べたい。
暮らし・子育て

5.0
お子様には優しい環境です。理由は不良など悪い人がいないからです。
子供にとっては親切な街なので悪い部分は特にないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】賑わってないので落ち着いてる。静かなのが好きです。業務スーパーなど安いスーパーが揃ってるおかげで買い物も手軽にできます。
    周辺環境

    5.0
    のどかなので助かります。うるさいのが苦手だからです。治安は最高です。ただご老人の嗚咽などは気になります
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    お店の数は少ない分、治安が良い印象です。
    暮らし・子育て

    5.0
    お子様には優しい環境です。理由は不良など悪い人がいないからです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/08/29 17:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/08/29 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】快速が止まる。駅を出てすぐにタクシーが止まっている。周りに様々なお店がある為買い物には不便しないと思う。
もし、通勤快速も止まればもっと良くなると思う。人が多い訳では無いので夜道が1人になりがち。
周辺環境

3.0
買い物施設は無いが自販機が4.5個ある。駅を出てすぐにファミリーマートと西友がある。街灯が多い。ゴミが少ない。ゴミ箱が溢れていない。
もし、改札内にコンビニがあればもっと良くなると思う。東口の方が少しくらい気がするので明るくなったらいいと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
西友とファミリーマートが近くにある為、飲食物を買い求めやすい。楽亭という飲食店も近くにある。
お弁当屋さんが近くにあるともっと良くなると思う。
暮らし・子育て

4.0
エレベーターがある為、ベビーカーでも上り下りができる。
もし、両方の階段にエスカレーターがついたらもう少し楽になると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】快速が止まる。駅を出てすぐにタクシーが止まっている。周りに様々なお店がある為買い物には不便しないと思う。
    周辺環境

    3.0
    買い物施設は無いが自販機が4.5個ある。駅を出てすぐにファミリーマートと西友がある。街灯が多い。ゴミが少ない。ゴミ箱が溢れていない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    西友とファミリーマートが近くにある為、飲食物を買い求めやすい。楽亭という飲食店も近くにある。
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベーターがある為、ベビーカーでも上り下りができる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/25 13:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/25 13:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】とても落ち着いている町で、学校の環境もよい。保護者も教育(スポーツ等も含め)非常に関心が高く、子育てに向いている。周りの環境が教育に熱心。学校教育もしっかりしているし、学校以外の教育面も整っている。塾も選択の幅が広い。
昔ながらの町で道が狭い。そのため自動車での通行には不便を感じることがよくある。また、自転車での移動を行政が進めている割には、それについて物足りなさを感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】とても落ち着いている町で、学校の環境もよい。保護者も教育(スポーツ等も含め)非常に関心が高く、子育てに向いている。周りの環境が教育に熱心。学校教育もしっかりしているし、学校以外の教育面も整っている。塾も選択の幅が広い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅周辺には浦和パルコ、伊勢丹、アトレなど、様々な商業施設が存在しているため、買い物を楽しむことができる。さらに、商店街があり居酒屋などが多いため、社会人が暮らす上で困らない。新宿、上野、品川、東京といった都心の主要な駅まで一本で向かうことが出来る。
浦和駅周辺はタワーマンションなどができ、家賃が高くなっている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】浦和駅周辺には浦和パルコ、伊勢丹、アトレなど、様々な商業施設が存在しているため、買い物を楽しむことができる。さらに、商店街があり居酒屋などが多いため、社会人が暮らす上で困らない。新宿、上野、品川、東京といった都心の主要な駅まで一本で向かうことが出来る。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
チサンマンション浦和県庁前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 2SLDK 西 57.43㎡ 不明 3,370万円 194万円
2023年12月 6階 2SLDK 西 62.13㎡ 7.34㎡ 3,370万円 179万円
2023年12月 6階 2SLDK 西 62.13㎡ 7.34㎡ 3,380万円 180万円
2023年11月 6階 2SLDK 西 57.43㎡ 不明 3,580万円 206万円
2023年11月 6階 2LDK 西 62.13㎡ 不明 3,580万円 190万円
SALES HISTORY
チサンマンション浦和県庁前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      57.43㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,370万円

    • 坪単価

      194万円

2023年12月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      62.13㎡

    • バルコニー面積

      7.34㎡

    • 販売価格

      3,370万円

    • 坪単価

      179万円

2023年12月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      62.13㎡

    • バルコニー面積

      7.34㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      180万円

2023年11月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      57.43㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      206万円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      190万円

更新日：

SALES TRANSITION
チサンマンション浦和県庁前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ チサンマンション浦和県庁前の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区高砂の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
チサンマンション浦和県庁前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 2階 3LDK 西 57.43㎡ 120,000円 6,907円 0円 240,000円 120,000円 0円
2019年3月 8階 3LDK 西 57.43㎡ 130,000円 7,483円 0円 260,000円 130,000円 0円
2016年1月 2階 3LDK 西 57.43㎡ 120,000円 6,907円 0円 240,000円 120,000円 0円
2015年7月 2階 3LDK 西 57.43㎡ 120,000円 6,907円 0円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
チサンマンション浦和県庁前の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.13㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,907円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.13㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,483円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.13㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,907円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.13㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,907円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
チサンマンション浦和県庁前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ チサンマンション浦和県庁前の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区高砂の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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