浦和パークハウス

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩8分 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目4番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2009年12月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
浦和パークハウス周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,966万円

    283.1万円/坪

    5,273万円

    300.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    8,396円/坪

    16.2万円

    9,280円/坪

  • 表面利回り

    3.63

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5120万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/08/15 07:38
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/08/15 07:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある浦和駅。駅ビルのなかにアトレという商業施設があるほか、駅前にはイトーヨーカドーや百貨店の伊勢丹がある。買い物環境には恵まれている。
平日の朝の通勤時間帯における東京方面の電車の車内が、大混雑している。
周辺環境

5.0

埼玉県庁や、さいたま地方検察庁から徒歩3分の場所にあるため、治安がきわめて良好である。
浦和区役所までは自転車で10分ほど時間がかかることについては不便を感じる。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、エントランスや共用部分は清掃が行き届いている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
トランクルームが設置されていないため、大きな荷物を収納するスペースがない。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向きの住戸であったため、午後2時頃から夕方まで陽当たりが良いとの説明を受けた。このため冬の季節は室内が暖かいとのことであった。 なお、キッチンにはディスポーザーが設置されており、リビングルームには床暖房があった。設備は十分である。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩10分で駅ビルのアトレ内にあるスーパー「ザ・ガーデン自由が丘」で食材購入できる。また、浦和駅東口の駅前にはパルコがあり、パルコ内には家電量販店のノジマやアパレル店が多数出店しており、買い物環境は十分である。
浦和エリアにはショッピングモールがないため、目的別に訪問するお店を変えなければならない。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校ともに徒歩10分圏内にあるため親としては安心できる。
近隣に規模の大きな病院がないため、急病に罹患した場合が不安である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある浦和駅。駅ビルのなかにアトレという商業施設があるほか、駅前にはイトーヨーカドーや百貨店の伊勢丹がある。買い物環境には恵まれている。
    周辺環境

    5.0

    埼玉県庁や、さいたま地方検察庁から徒歩3分の場所にあるため、治安がきわめて良好である。
    外観・共用部

    4.0

    平日は管理人が常駐しているため、エントランスや共用部分は清掃が行き届いている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    西向きの住戸であったため、午後2時頃から夕方まで陽当たりが良いとの説明を受けた。このため冬の季節は室内が暖かいとのことであった。 なお、キッチンにはディスポーザーが設置されており、リビングルームには床暖房があった。設備は十分である。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩10分で駅ビルのアトレ内にあるスーパー「ザ・ガーデン自由が丘」で食材購入できる。また、浦和駅東口の駅前にはパルコがあり、パルコ内には家電量販店のノジマやアパレル店が多数出店しており、買い物環境は十分である。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校、中学校ともに徒歩10分圏内にあるため親としては安心できる。
ほいさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/09/03 01:16
ほいさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/09/03 01:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅が近い、浦和駅西口再開発の影響で、資産価値の維持が可能。
景観があまりよくない。スーパーが少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】駅が近い、浦和駅西口再開発の影響で、資産価値の維持が可能。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/10 08:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/10 08:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】駅全体が綺麗で清掃が行き届いている。駅中にコーヒーショップが多数あったり、本屋があったりと利便性に長けている。駅周辺も様々な飲食店やドラッグストア、コンビニなどがあり仕事の前後で利用しやすい。治安も良く、安心して利用できる。
ホームへ上がるエスカレーターが1つしかないのが難点。もう少し増やしてもらえると嬉しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和駅に対する口コミ】駅全体が綺麗で清掃が行き届いている。駅中にコーヒーショップが多数あったり、本屋があったりと利便性に長けている。駅周辺も様々な飲食店やドラッグストア、コンビニなどがあり仕事の前後で利用しやすい。治安も良く、安心して利用できる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】デパートは伊勢丹、パルコ、コルソ、スーパーもヤオコー、ヨーカ堂、アトレの他、伊勢丹とコルソの地下食料品街とあり買い物には不自由しない。また駅から商店街が続き昔ながらの風情が残る。また映画館やスポーツジム、図書館などの文化施設や、レストランや居酒屋も多く、都会的な生活を楽しむことができる。東京や新宿、渋谷にも電車1本で30分くらいで混雑もそれほどでなく通勤通学に便利である。また風俗の店はほとんどなく良い学校も多く子育てにも良い街である。
周辺に比べて物価が少し高い。ただしヤオコー、アトレができてよくなってきた。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】デパートは伊勢丹、パルコ、コルソ、スーパーもヤオコー、ヨーカ堂、アトレの他、伊勢丹とコルソの地下食料品街とあり買い物には不自由しない。また駅から商店街が続き昔ながらの風情が残る。また映画館やスポーツジム、図書館などの文化施設や、レストランや居酒屋も多く、都会的な生活を楽しむことができる。東京や新宿、渋谷にも電車1本で30分くらいで混雑もそれほどでなく通勤通学に便利である。また風俗の店はほとんどなく良い学校も多く子育てにも良い街である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
浦和パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 西 58.79㎡ 8.99㎡ 5,080万円 286万円
2023年12月 8階 3LDK 西 70.08㎡ 7.16㎡ 6,580万円 310万円
2023年11月 3階 3LDK 西 71.94㎡ 7.16㎡ 6,180万円 284万円
2023年11月 11階 2LDK 西 54.93㎡ 11.73㎡ 5,180万円 312万円
2023年8月 1階 2LDK 北東 59.28㎡ 7.16㎡ 4,777万円 266万円
SALES HISTORY
浦和パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.79㎡

    • バルコニー面積

      8.99㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      286万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.08㎡

    • バルコニー面積

      7.16㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      310万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.94㎡

    • バルコニー面積

      7.16㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      284万円

2023年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.93㎡

    • バルコニー面積

      11.73㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      312万円

2023年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      59.28㎡

    • バルコニー面積

      7.16㎡

    • 販売価格

      4,777万円

    • 坪単価

      266万円

更新日:

SALES TRANSITION
浦和パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 浦和パークハウスの売買相場 緑線 = さいたま市浦和区高砂の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
浦和パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 3LDK 72.42㎡ 190,000円 8,673円 20,000円 190,000円 190,000円 0円
2022年8月 6階 1LDK 西 50.09㎡ 129,000円 8,514円 12,070円 258,000円 0円 0円
2021年1月 3階 1SDK 50.09㎡ 128,000円 8,448円 12,070円 256,000円 0円 0円
2020年7月 8階 3LDK 85.4㎡ 218,000円 8,439円 12,000円 218,000円 218,000円 0円
2020年6月 8階 3LDK 85.4㎡ 238,000円 9,213円 12,000円 238,000円 238,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
浦和パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      59.28㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,673円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      59.28㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      8,514円

    • 管理費

      12,070円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      59.28㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      8,448円

    • 管理費

      12,070円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      59.28㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      8,439円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      59.28㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      9,213円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
浦和パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 浦和パークハウスの賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区高砂の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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