MANSION LIBRARY

プレミスト千早タワーツインマークス

プレミスト千早タワーツインマークスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千早」駅 徒歩3分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線
    「西鉄千早」駅 徒歩3分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区千早4丁目21番55号
    周辺地図

  • 総戸数

    518戸

  • 階層

    地上31階建

  • 築年月

    2011年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,222万円

    169.3万円/坪

    ～

    5,545万円

    179.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.4万円

    7,593円/坪

    ～

    25.8万円

    8,392円/坪

  • 表面利回り

    5.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミスト千早タワーツインマークスを当社で売却するメリット

プレミスト千早タワーツインマークスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5384万円

参考相場価格の試算条件

  • 102平米(約30.86坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 16F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

けんちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/04/18 18:37
けんちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/04/18 18:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千早駅に対する口コミ】とにかく、交通の便が良い。室内の内装も、東北震災による建築費高騰まえのものなので、安っぽくない。
いぜんあった空港直結のバスの復活が望まれる。
周辺環境

5.0
美しく見栄えの良い街並み。ある程度のクラスの受任で構成され、治安、雰囲気はよい。
歩いて行ける飲食店が少ない。高いビルの間の強風がある。
外観・共用部

5.0
ジムや共有スペース、ゲストルームなど充実している。受験生などには、学習スペースとしても複数の部屋が使用できる。
３階に屋上庭園があるが、その活用法がわからない。
お部屋の仕様・設備

5.0
東北震災による建築費高騰前の作りで安っぽくない。

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買い物・食事

4.0
スーパー多数あり。　コンビニ、100均　ドラッグストア、ほか弁、など充実　天神、博多駅へのアクセスもスムーズ。
きれいな街並みとうらはらかもだが、歩いて行ける飲食店は少ない。
暮らし・子育て

5.0
公園　図書館　ホールに隣接。小学校も近い。塾も近い。
小学生が多く、朝のエレベーターが混む。ペットはマンション内は抱いて移動が原則。大型犬は飼いづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千早駅に対する口コミ】とにかく、交通の便が良い。室内の内装も、東北震災による建築費高騰まえのものなので、安っぽくない。
    周辺環境

    5.0
    美しく見栄えの良い街並み。ある程度のクラスの受任で構成され、治安、雰囲気はよい。
    外観・共用部

    5.0
    ジムや共有スペース、ゲストルームなど充実している。受験生などには、学習スペースとしても複数の部屋が使用できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    東北震災による建築費高騰前の作りで安っぽくない。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー多数あり。　コンビニ、100均　ドラッグストア、ほか弁、など充実　天神、博多駅へのアクセスもスムーズ。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園　図書館　ホールに隣接。小学校も近い。塾も近い。
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ミッツさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/04/11 14:47
ミッツさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/04/11 14:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千早駅に対する口コミ】駅近でストレスなし公共施設も充実しており、子育てにも余裕
価格が高額。築年数がそろそろ改修時期にきている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千早駅に対する口コミ】駅近でストレスなし公共施設も充実しており、子育てにも余裕
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/30 09:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/30 09:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千早駅に対する口コミ】駅構内に西鉄の千早駅もあるので乗り換えに便利です。都心化が充実し、施設が増えているのでうれしい。
地下鉄もつながればもっと便利になるのでうれしい街が充実するのはうれしいですが、駅ができてからは開発が進み土地の価格がどんどん上がっています。
周辺環境

4.0
スーパーや薬局、コンビニ、本屋などがあり便利です。人も増えているので監視の目が増えている。
休憩できるスペースが充実するとうれしいです。人が増えているので、危ない人も増えている可能性がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅の外にはなん店舗かあるので多少充実してます。
飲食店が少ないのでもっと充実したらうれしいです。
暮らし・子育て

5.0
駅のなかは広いので、子供連れでも歩きやすく、ベビーカーも使いやすいです。
反対に広すぎるので歩くのが大変に感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千早駅に対する口コミ】駅構内に西鉄の千早駅もあるので乗り換えに便利です。都心化が充実し、施設が増えているのでうれしい。
    周辺環境

    4.0
    スーパーや薬局、コンビニ、本屋などがあり便利です。人も増えているので監視の目が増えている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅の外にはなん店舗かあるので多少充実してます。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅のなかは広いので、子供連れでも歩きやすく、ベビーカーも使いやすいです。
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やすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/29 18:59
やすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/29 18:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
図書館、結婚式場、カフェ、駅前近くでとても住みやすいです。
3号線近くなので、換気フィルターがすぐに汚れてしまいます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    図書館、結婚式場、カフェ、駅前近くでとても住みやすいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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てつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/12/27 22:30
てつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/12/27 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
24時間常駐の管理体制でスタッフの方々もとても親切です。共用施設も充実していて、これまで住んだマンションでも断トツに素晴らしいと思う。
メインエントランスの植栽の育ちが今ひとつ良くありません。でも大勢にあまり影響は無いと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    24時間常駐の管理体制でスタッフの方々もとても親切です。共用施設も充実していて、これまで住んだマンションでも断トツに素晴らしいと思う。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ミナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/11/14 00:38
ミナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/11/14 00:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
キッズルーム、ラウンジ、トレーニングルームなど共用部がとても充実しています。
駅に近いため、騒音が苦手な人には向いていませんr
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    キッズルーム、ラウンジ、トレーニングルームなど共用部がとても充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千早駅に対する口コミ】車でのアクセスは海側、山側ともたいへん良く、乗降客数の割には混雑している所を見たことがない。西鉄電車の千早駅も兼ねているので隣の香椎駅より便利で、博多駅方面、天神方面への出発地点には最適で駐車場も多いのも魅力です。
今後3号線が山側にできるのでどちらが主要の表口になるのかわからない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千早駅に対する口コミ】車でのアクセスは海側、山側ともたいへん良く、乗降客数の割には混雑している所を見たことがない。西鉄電車の千早駅も兼ねているので隣の香椎駅より便利で、博多駅方面、天神方面への出発地点には最適で駐車場も多いのも魅力です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト千早タワーツインマークスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 3LDK 北西 70.58㎡ 14.11㎡ 3,450万円 162万円
2023年5月 27階 3LDK 北東 93.67㎡ 13.56㎡ 5,880万円 208万円
2022年8月 28階 3LDK 南西 90.65㎡ 23.2㎡ 4,980万円 182万円
2021年5月 11階 3LDK 北東 101.08㎡ 17.85㎡ 4,580万円 150万円
2019年3月 8階 3LDK 南西 72.63㎡ 15.47㎡ 3,480万円 158万円
SALES HISTORY
プレミスト千早タワーツインマークスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.58㎡

    • バルコニー面積

      14.11㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      162万円

2023年5月

    • 27階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      93.67㎡

    • バルコニー面積

      13.56㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      208万円

2022年8月

    • 28階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.65㎡

    • バルコニー面積

      23.2㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      182万円

2021年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      101.08㎡

    • バルコニー面積

      17.85㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      150万円

2019年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.63㎡

    • バルコニー面積

      15.47㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      158万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレミスト千早タワーツインマークスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト千早タワーツインマークスの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区千早の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト千早タワーツインマークスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 14階 3LDK 南西 72.72㎡ 180,000円 8,183円 0円 180,000円 360,000円 0円
2023年8月 15階 3LDK 南西 77.41㎡ 160,000円 6,833円 0円 160,000円 320,000円 0円
2023年7月 13階 1LDK 南東 57.85㎡ 128,000円 7,314円 5,000円 0円 256,000円 0円
2023年7月 9階 2LDK 南東 60.06㎡ 140,000円 7,706円 0円 140,000円 280,000円 0円
2023年3月 25階 1LDK 北東 58.91㎡ 143,000円 8,025円 5,300円 0円 429,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト千早タワーツインマークスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.63㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,183円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.63㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,833円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.63㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,314円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      256,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.63㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,706円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 25階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.63㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      8,025円

    • 管理費

      5,300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      429,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレミスト千早タワーツインマークスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト千早タワーツインマークスの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区千早の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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