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アプローズ千早弐番館

アプローズ千早弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千早」駅 徒歩13分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区千早2丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,376万円

    146.9万円/坪

    ～

    3,585万円

    156.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    5,315円/坪

    ～

    13.5万円

    5,874円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アプローズ千早弐番館を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3481万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/19 12:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千早駅に対する口コミ】九州の陸の玄関口博多駅や空の玄関口福岡空港に近い。
商業地域ではないため、隣の香椎や箱崎に比べ食事処が少ない。
周辺環境

4.0
幹線道路（福岡国際マラソンコース）に面している。大きな総合病院や休日診療している小児科病院が近くにある。
周囲に救急病院が二つあるため、夜間救急車のサイレンの音が良く聞こえる。
外観・共用部

4.0
管理会社が、定期的に清掃している。前の管理員は、ただ居るだけのだったが、交代してからは、精力的に動いているみたい。監視カメラ、有人管理、オートロックあります。宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター二基あり。
自転車を枠内に入れない、駐輪場ではないところに放置する、大型バイクを横にして自転車数台分を使う、等々。
お部屋の仕様・設備

4.0
居間は、東南向き。柱・梁あります。その他は、普通かと思われる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
マックスバリューまでは、徒歩二分位。イオンモールまでは、車で10分くらい。
商店街は、ありません。飲食店もあるにはあるが少ない方だと思う。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内に救急病院がが二つと休日診療している有名な内科・小児科があります。行政サービスは、駅前にサービスコーナーがあり土日も営業している。
特段暮らし・子育てに関してデメリットは無いように思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千早駅に対する口コミ】九州の陸の玄関口博多駅や空の玄関口福岡空港に近い。
    周辺環境

    4.0
    幹線道路（福岡国際マラソンコース）に面している。大きな総合病院や休日診療している小児科病院が近くにある。
    外観・共用部

    4.0
    管理会社が、定期的に清掃している。前の管理員は、ただ居るだけのだったが、交代してからは、精力的に動いているみたい。監視カメラ、有人管理、オートロックあります。宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター二基あり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    居間は、東南向き。柱・梁あります。その他は、普通かと思われる。
    買い物・食事

    3.0
    マックスバリューまでは、徒歩二分位。イオンモールまでは、車で10分くらい。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内に救急病院がが二つと休日診療している有名な内科・小児科があります。行政サービスは、駅前にサービスコーナーがあり土日も営業している。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千早駅に対する口コミ】近年、街の再開発が進んでおり、駅周辺にはビルやマンションなどの建物が建っているため、賑わっている。 西鉄貝塚線と併設しており、アイランドシティーにもバスが通っているため、とても利便性がいい。 スーパーも駅に併設しているため、便利である。
ラッシュ時はとても、混む。 天神に行くのに、乗り換えが必要である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千早駅に対する口コミ】近年、街の再開発が進んでおり、駅周辺にはビルやマンションなどの建物が建っているため、賑わっている。 西鉄貝塚線と併設しており、アイランドシティーにもバスが通っているため、とても利便性がいい。 スーパーも駅に併設しているため、便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アプローズ千早弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 西 72㎡ 33.24㎡ 3,080万円 141万円
2023年10月 8階 4LDK 南 94.46㎡ 18.8㎡ 3,980万円 139万円
2022年12月 3階 3LDK 南東 78.15㎡ 16㎡ 3,580万円 151万円
2022年9月 8階 3LDK 北西 72㎡ 17.4㎡ 3,100万円 142万円
2021年10月 6階 3LDK 北西 78.15㎡ 19.2㎡ 3,090万円 131万円
SALES HISTORY
アプローズ千早弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      33.24㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      141万円

2023年10月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.46㎡

    • バルコニー面積

      18.8㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      139万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.15㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      151万円

2022年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      17.4㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      142万円

2021年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      78.15㎡

    • バルコニー面積

      19.2㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      131万円

更新日：

SALES TRANSITION
アプローズ千早弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アプローズ千早弐番館の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区千早の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アプローズ千早弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 9階 4LDK 南 94.64㎡ 135,000円 4,716円 0円 135,000円 270,000円 0円
2022年12月 2階 3LDK 72㎡ 130,000円 5,969円 0円 130,000円 260,000円 0円
2022年7月 11階 4LDK 東 91.4㎡ 137,000円 4,955円 8,000円 274,000円 274,000円 0円
2022年6月 11階 4LDK 南西 94.64㎡ 137,000円 4,785円 8,000円 274,000円 274,000円 0円
2022年6月 2階 3LDK 西 72㎡ 130,000円 5,969円 0円 130,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アプローズ千早弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      78.15㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      4,716円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      78.15㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,969円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      78.15㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      4,955円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      274,000円

    • 礼金

      274,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      78.15㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      4,785円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      274,000円

    • 礼金

      274,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      78.15㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,969円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アプローズ千早弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アプローズ千早弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区千早の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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