MANSION LIBRARY

サンライフ香椎

サンライフ香椎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千早」駅 徒歩7分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線
    「香椎」駅 徒歩15分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区千早5丁目4番
    周辺地図

  • 総戸数

    702戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,443万円

    109.2万円/坪

    ～

    2,595万円

    116.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンライフ香椎を当社で売却するメリット

サンライフ香椎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2519万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ジョージさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/17 16:02
ジョージさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/17 16:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千早駅に対する口コミ】西鉄、JR千早駅に近い 西鉄香椎宮前駅に近い マックスバリュ、コスモスが近い
交通量が多いため、騒音あり 公園が近いため、子供達の遊び声あり 千早周辺マンションの中ではかなり構築年数がある
周辺環境

5.0
千早小学校、香椎第一中学校に歩いて10分 バス停も四方にあり、路線も多い バスで天神まで40分以内で到着可能
消防署が近くのため、救急車のサイレンがよく聞こえる
外観・共用部

1.0
ペット飼育可能なため、犬を飼っているところが多い
エレベーターが直通でない階があるので、緊急時や、荷物が多い時には不便を感じることがある
お部屋の仕様・設備

1.0
リノベーションして入居したので、壁紙やフローリングはきれい

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買い物・食事

5.0
マックスバリュ、コスモス、ヤマダ電機、ファミマ、ナチュ村、サイゼリヤ、くら寿司など、全て近所で済ませられる。 香椎浜イオンも近い
駐車場の場所決めが毎年抽選であるため、手間がかかる。 抽選に外れるとマンション外の駐車場に停めないといけない
暮らし・子育て

5.0
輝栄会病院、歯医者、眼科、内科、小児科、皮膚科、耳鼻科、全て近くにある 夏休みのラジオ体操がない
高齢者が多いため、自治会、管理組合の役員を決める時に中々決まらないことがある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千早駅に対する口コミ】西鉄、JR千早駅に近い 西鉄香椎宮前駅に近い マックスバリュ、コスモスが近い
    周辺環境

    5.0
    千早小学校、香椎第一中学校に歩いて10分 バス停も四方にあり、路線も多い バスで天神まで40分以内で到着可能
    外観・共用部

    1.0
    ペット飼育可能なため、犬を飼っているところが多い
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    リノベーションして入居したので、壁紙やフローリングはきれい
    買い物・食事

    5.0
    マックスバリュ、コスモス、ヤマダ電機、ファミマ、ナチュ村、サイゼリヤ、くら寿司など、全て近所で済ませられる。 香椎浜イオンも近い
    暮らし・子育て

    5.0
    輝栄会病院、歯医者、眼科、内科、小児科、皮膚科、耳鼻科、全て近くにある 夏休みのラジオ体操がない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/20 01:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/20 01:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千早駅に対する口コミ】駅前には東市民センターや図書館などが入居する総合施設の「なみきスクエア」があります。商業施設も順次オープンしたりと、生活で必要なものは一通り揃っています。駅中にも、コンビニやスーパー、本屋などが連なり、時間を潰すのにも困りません。
通勤通学ラッシュ時は、特に下り線が混みます。前の駅までに乗ってきた人でかなり埋まっている状況で、千早でもかなり並んでいるため、千早から乗ると鮨詰めです。朝と夕方は博多高校の生徒が集まっているので、騒がしく、治安が悪いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千早駅に対する口コミ】駅前には東市民センターや図書館などが入居する総合施設の「なみきスクエア」があります。商業施設も順次オープンしたりと、生活で必要なものは一通り揃っています。駅中にも、コンビニやスーパー、本屋などが連なり、時間を潰すのにも困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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うなさんさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/10/16 19:09
うなさんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/10/16 19:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
隣にヤマダ電機、ファミリーマート、ドラッグコスモスなど、駅も近くで利便性がいいなとおもいました。
強いていうならば、100円ショップがもっと近いといいなと思いますが、贅沢な悩みですよね。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    隣にヤマダ電機、ファミリーマート、ドラッグコスモスなど、駅も近くで利便性がいいなとおもいました。
    暮らし・子育て

    -
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まつかいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/03 20:29
まつかいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/03 20:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千早駅に対する口コミ】千早駅はJRも西鉄もコンビニも本屋もあり非常に便利です
オートロックがないのでセキュリティが少し心配
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千早駅に対する口コミ】千早駅はJRも西鉄もコンビニも本屋もあり非常に便利です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンライフ香椎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 4LDK 南 84.6㎡ 不明 2,198万円 86万円
2024年3月 3階 4LDK 南 84.6㎡ 不明 2,298万円 90万円
2024年2月 3階 4LDK 南 84.6㎡ 不明 2,400万円 94万円
2023年10月 11階 2LDK 南西 72.98㎡ 8.51㎡ 2,780万円 126万円
2023年9月 11階 2LDK 南西 72.98㎡ 8.51㎡ 2,580万円 117万円
SALES HISTORY
サンライフ香椎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      86万円

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,298万円

    • 坪単価

      90万円

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      94万円

2023年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.98㎡

    • バルコニー面積

      8.51㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      126万円

2023年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.98㎡

    • バルコニー面積

      8.51㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンライフ香椎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンライフ香椎の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区千早の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンライフ香椎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年1月 2階 2LDK 南西 90.1㎡ 90,000円 3,302円 0円 0円 180,000円 0円
2017年12月 3階 3LDK 南 72.98㎡ 75,000円 3,397円 0円 75,000円 150,000円 0円
2014年9月 3階 3LDK 南 72.98㎡ 70,000円 3,171円 0円 70,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンライフ香椎の
中古での賃料相場履歴

2018年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.98㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,302円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.98㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,397円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.98㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,171円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンライフ香椎の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市東区千早の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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