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サンライフ香椎B棟

サンライフ香椎B棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「千早」駅徒歩5分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線
「香椎宮前」駅徒歩8分西鉄貝塚線
所在地
福岡県福岡市東区千早5丁目4番4号
周辺地図
総戸数
234戸
階層
地上14階建
築年月
1983年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,722万円

120.1万円/坪

～

2,891万円

127.5万円/坪

サンライフ香椎B棟を当社で売却するメリット

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2807万円

参考相場価格の試算条件

75平米(約22.69坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/11 16:17

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/11 16:17

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【千早駅に対する口コミ】・博多、天神など主要駅までの快速がある。・駅前にコインパーキング、バス停がある・近くのスーパーでは、セールが頻繁に行われていたりします。・また、駅周辺には公園や塾が多数あるので、子育てする人にも受けてる(?)

強いてあげれば、歩いてくると入り口が多数あるので滅多にないと思うが、迷うことがあるかもしれない正直、自分自身は自分で土地を所有しているわけないのでわかりませんが、同じ程度の交通網量の都市と比べ土地の価格は安いと思います。

周辺環境

5.0

・近くに病院はなし(目の前とかいう意味合い) ・書店があり、品揃えも豊富だと思う・駅はとても綺麗で、衛生面にはあまり神経質にならなくて良いと思う

個人的にはもし、駅内、プラットホームにベンチがあればもっと良くなると思う・時々警察様がうろついている・駐輪場がある側の出口は、昼でも暗いので、夜はちょっと注意かも

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

・周辺には八百屋、スーパーがあり、帰宅時に買い物も可能・また、駅内にはそば屋もある

本当にないと思います。ここに来れば食料品、日用品も買え、さらには食事もできる

暮らし・子育て

5.0

・駅の近くには、学習塾が多数有ります。・また、保育園が近いです

・近くに塾が多いので、駅周辺に子供達が集って時々騒ぐ所を何度か見ました

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

・周辺には八百屋、スーパーがあり、帰宅時に買い物も可能・また、駅内にはそば屋もある

暮らし・子育て

5.0

・駅の近くには、学習塾が多数有ります。・また、保育園が近いです

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンライフ香椎B棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	13階	3LDK	南西	84.67㎡	9.46㎡	2,080万円	81万円
2023年9月	11階	2LDK	南西	72.98㎡	8.51㎡	2,580万円	117万円
2023年8月	11階	2LDK	南西	72.98㎡	8.51㎡	2,680万円	121万円
2023年7月	2階	2SLDK	南西	72.98㎡	8.39㎡	2,590万円	117万円
2023年6月	2階	3LDK	南西	72.98㎡	8.39㎡	2,680万円	121万円

SALES HISTORY
サンライフ香椎B棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年9月

2023年8月

2023年7月

2023年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンライフ香椎B棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンライフ香椎B棟の売買相場緑線＝福岡市東区千早の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場千早の売買相場香椎宮前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンライフ香椎B棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年3月	9階	2LDK	南	67.55㎡	80,000円	3,915円	0円	80,000円	160,000円	0円
2015年11月	5階	2LDK	南	67.55㎡	75,000円	3,670円	0円	75,000円	150,000円	0円
2015年4月	6階	3LDK	南西	78.25㎡	75,000円	3,168円	0円	0円	150,000円	0円
2014年10月	9階	3LDK	南	72.98㎡	75,000円	3,397円	0円	0円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンライフ香椎B棟の
中古での賃料相場履歴

2018年3月

2015年11月

2015年4月

2014年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンライフ香椎B棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝福岡市東区千早の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場千早の賃料相場香椎宮前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。