MANSION LIBRARY

プレミスト千早タワーツインマークスエアタワー

プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千早」駅 徒歩3分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線
    「西鉄千早」駅 徒歩3分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区千早4丁目21番55号
    周辺地図

  • 総戸数

    250戸

  • 階層

    地上31階建

  • 築年月

    2011年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,715万円

    198.9万円/坪

    ～

    6,068万円

    211.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.2万円

    7,409円/坪

    ～

    23.5万円

    8,189円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーを当社で売却するメリット

プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5892万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

hidekazuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/06/14 11:42
hidekazuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/06/14 11:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千早駅に対する口コミ】駅が目の前にあり、とても便利。さらに、千早駅は西鉄、JR共に利用できます。国道3号線もすぐそばのため、車持ちにも大変重宝しています。
最寄駅はとても充実しているが、周辺にもう少し商業施設があるとさらに良いかも。
周辺環境

4.0
街並はとても良いです。公園も目の前にあるので便利。月に一度くらいのペースでフリマも開催されてます。
目の前の公園が夜も街灯がついているため、人がたむろしていることがある。
外観・共用部

4.0
外観は重厚感溢れるつくりで、大変満足しています。立体駐車場も隣接しているので、雨に濡れません。清掃も毎日行われ大変清潔で、フロントサービスも充実しています。
隣接の立体駐車場には一階と三階からしかアクセスできないため、少し手間がかかります。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋はバリアフリーで快適。壁も厚いので音も安心。

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買い物・食事

5.0
スーパーやコンビニまたパン屋が近くにあるので、とても便利。
強いて言えば、郵便ポストが近くにない。近くのスーパーが少し高いかな。
暮らし・子育て

4.0
学校は小学校、中学校共に徒歩数分。公園も近いのでとても便利。
行政サービスはまだまだ充実していない。今後に期待。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千早駅に対する口コミ】駅が目の前にあり、とても便利。さらに、千早駅は西鉄、JR共に利用できます。国道3号線もすぐそばのため、車持ちにも大変重宝しています。
    周辺環境

    4.0
    街並はとても良いです。公園も目の前にあるので便利。月に一度くらいのペースでフリマも開催されてます。
    外観・共用部

    4.0
    外観は重厚感溢れるつくりで、大変満足しています。立体駐車場も隣接しているので、雨に濡れません。清掃も毎日行われ大変清潔で、フロントサービスも充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋はバリアフリーで快適。壁も厚いので音も安心。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーやコンビニまたパン屋が近くにあるので、とても便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校は小学校、中学校共に徒歩数分。公園も近いのでとても便利。
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けんちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/12 01:26
けんちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/12 01:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千早駅に対する口コミ】JR　私鉄　バスのトリプルアクセス　快速も停まる
以前あったのだが空港直行バスが復活してほしい
周辺環境

5.0
複数のスーパード　ラッグストア　コンビニが直近にあり、交通はトリプルアクセスと非常に生活しやすい。地価、家賃も高めのためか治安はよい。機動隊が近い。
近くに交番がない。落とし物の届け出などどこに行けばいいか迷う。
外観・共用部

5.0
コンシェルジェカウンターがあり　ジム　マッサージルーム　シアタールーム　キッズルーム　複数のラウンジ
エレベーターホールの装飾壁紙がデリケートで待ち合わせの小学生のランドセルで傷だらけになる。
お部屋の仕様・設備

5.0
気密性良　大震災前なので　建築資材はいいものを使っていると感じる。天井も最近の物件よりは高いと思う。

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買い物・食事

4.0
買い物は施設豊富　スーパーも３軒　ドラグストア3軒　コンビニも多数ある。
歩いてのみに行けるところは少ない。飲食店も少なくすぐ飽きる。マックも閉店した
暮らし・子育て

4.0
学習塾が近い　児童向けの図書館が近い　公園も2つある
図書館が子供向け中心　広い公園はあるが遊具は乏しい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千早駅に対する口コミ】JR　私鉄　バスのトリプルアクセス　快速も停まる
    周辺環境

    5.0
    複数のスーパード　ラッグストア　コンビニが直近にあり、交通はトリプルアクセスと非常に生活しやすい。地価、家賃も高めのためか治安はよい。機動隊が近い。
    外観・共用部

    5.0
    コンシェルジェカウンターがあり　ジム　マッサージルーム　シアタールーム　キッズルーム　複数のラウンジ
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    気密性良　大震災前なので　建築資材はいいものを使っていると感じる。天井も最近の物件よりは高いと思う。
    買い物・食事

    4.0
    買い物は施設豊富　スーパーも３軒　ドラグストア3軒　コンビニも多数ある。
    暮らし・子育て

    4.0
    学習塾が近い　児童向けの図書館が近い　公園も2つある
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たけしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/07 10:25
たけしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/07 10:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千早駅に対する口コミ】JR千早駅、西鉄千早駅のダブルアクセスで博多、天神に手軽に行ける
強いて挙げれば、乗降客数の多さの割りに駅周りの飲食店が少ない。
周辺環境

5.0
千早小学校、香椎第一中学校は徒歩10分圏内なので安心感ある。
なみきスクエア広場にスケボー軍団がたむろしていることがある。
外観・共用部

5.0
共用部分は毎日よく清掃されており、清潔感がある。
フロントのコンシェルジュサービスの時間帯が短くなった。
お部屋の仕様・設備

5.0
壁はしっかりしており、上下左右から音漏れすることはない。

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買い物・食事

5.0
セブンイレブン福岡千早４丁目店には雨の日でもほぼ濡れずに行ける。
駅周りには一通り揃っているが、もっと飲食店が欲しい。
暮らし・子育て

5.0
駅周り、ガーデンズ千早で一通りの診療科目が揃っている。
強いて挙げれば、総合病院がもっと近くにあれば良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千早駅に対する口コミ】JR千早駅、西鉄千早駅のダブルアクセスで博多、天神に手軽に行ける
    周辺環境

    5.0
    千早小学校、香椎第一中学校は徒歩10分圏内なので安心感ある。
    外観・共用部

    5.0
    共用部分は毎日よく清掃されており、清潔感がある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    壁はしっかりしており、上下左右から音漏れすることはない。
    買い物・食事

    5.0
    セブンイレブン福岡千早４丁目店には雨の日でもほぼ濡れずに行ける。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅周り、ガーデンズ千早で一通りの診療科目が揃っている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 17:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千早駅に対する口コミ】にしてつストアやパン屋さんなどあり駅もきれいです。生活には困らないと思います。ザワザワしていないのでいいと思います。
JRに乗るときは乗り換えないといけないことあまり活気はないかもしれません。住むにはいいと思います。
周辺環境

2.0
あまり人が多すぎない事、あまり混みません。駅も周辺も綺麗な印象です。整っているように思います。
電車待ちの時にお店などがあまりないのでヒマ乗り換えでしか利用しません。目的地にはならないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
ベーカリーはあります。薬局も駅前にあります。
カフェなどがもっと充実していると嬉しいです。
暮らし・子育て

3.0
保育園や小児科も多いので住むには良さそうです。
駅から遠い場所は子どもを連れて歩くのが大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千早駅に対する口コミ】にしてつストアやパン屋さんなどあり駅もきれいです。生活には困らないと思います。ザワザワしていないのでいいと思います。
    周辺環境

    2.0
    あまり人が多すぎない事、あまり混みません。駅も周辺も綺麗な印象です。整っているように思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    ベーカリーはあります。薬局も駅前にあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園や小児科も多いので住むには良さそうです。
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/10/05 19:47
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/10/05 19:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千早駅に対する口コミ】駅近で隣に並木スクエアという図書館の入った公共施設があって便利。
入居者数が多いので、エレベーターがやや混む。施設が充実している分、設備費が高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千早駅に対する口コミ】駅近で隣に並木スクエアという図書館の入った公共施設があって便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千早駅に対する口コミ】最近どんどん開発の進んでいる地域です。周辺の道路も非常に整備されており街並明るく歩きやすいです。 駅中にはやや割高ではあるもののスーパー、ドラッグストアがあり買い物ができます。 駅前には最近できた市民センターがあり、図書館、証明書発行、キッズルームなどとても便利がいいです。 快速が止まるので博多まで二駅、西鉄千早駅と併設されてるので乗り換えれば天神にもアクセス可能です。
デメリット見つかりません。本当に使い勝手のいい駅です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千早駅に対する口コミ】最近どんどん開発の進んでいる地域です。周辺の道路も非常に整備されており街並明るく歩きやすいです。 駅中にはやや割高ではあるもののスーパー、ドラッグストアがあり買い物ができます。 駅前には最近できた市民センターがあり、図書館、証明書発行、キッズルームなどとても便利がいいです。 快速が止まるので博多まで二駅、西鉄千早駅と併設されてるので乗り換えれば天神にもアクセス可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3SLDK 南西 77.41㎡ 16.96㎡ 4,580万円 196万円
2023年7月 16階 4LDK 南西 86.21㎡ 16.4㎡ 4,980万円 191万円
2023年7月 15階 3LDK 北西 71.93㎡ 13.26㎡ 4,080万円 188万円
2023年7月 16階 4LDK 南西 86.21㎡ 16.4㎡ 5,380万円 206万円
2023年5月 27階 3LDK 北西 93.67㎡ 13.56㎡ 5,880万円 208万円
SALES HISTORY
プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.41㎡

    • バルコニー面積

      16.96㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      196万円

2023年7月

    • 16階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.21㎡

    • バルコニー面積

      16.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      191万円

2023年7月

    • 15階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.93㎡

    • バルコニー面積

      13.26㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      188万円

2023年7月

    • 16階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.21㎡

    • バルコニー面積

      16.4㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      206万円

2023年5月

    • 27階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      93.67㎡

    • バルコニー面積

      13.56㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      208万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区千早の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 13階 3LDK 南西 77.41㎡ 175,000円 7,473円 0円 175,000円 350,000円 0円
2023年10月 17階 3LDK 北西 80.28㎡ 190,000円 7,824円 8,000円 380,000円 190,000円 0円
2023年8月 9階 2LDK 北西 60.06㎡ 130,000円 7,155円 0円 130,000円 260,000円 0円
2023年7月 13階 3LDK 南西 77.41㎡ 175,000円 7,473円 0円 175,000円 350,000円 0円
2023年7月 15階 3LDK 77.41㎡ 160,000円 6,833円 0円 160,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      93.67㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,473円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 17階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      93.67㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,824円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      93.67㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,155円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      93.67㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,473円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 15階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      93.67㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,833円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区千早の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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