MANSION LIBRARY

D’グラフォート千早ステーションレジデンス

D’グラフォート千早ステーションレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千早」駅 徒歩1分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区千早4丁目27番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    220戸

  • 階層

    地上19階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,912万円

    179.7万円/坪

    ～

    4,154万円

    190.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    6,825円/坪

    ～

    16.4万円

    7,543円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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D’グラフォート千早ステーションレジデンスを当社で売却するメリット

D’グラフォート千早ステーションレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4033万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千早駅に対する口コミ】千早駅にはレがネットなどがあり、マンションのすぐ近くにあります。 ほっともっとや弁当屋もあるので忙しい人は特に嬉しいです。他にも銀行や塾、体育館などが近くにいろいろあるので生活に困ることもなくいろいろできます。 博多駅には約１０分ほどで着きます。
マンションのすぐ近くに三号線と駅があるので、音に敏感な人はうるさいと感じるかもしれません。
周辺環境

3.0
周りの風景は街路樹などで綺麗に整えられて、商業などもとてもにぎわっています。
マンションの周りに山や川がなく、虫もあまりいないです。 海もあまりきれいではないです。自然があまり感じられない。
外観・共用部

4.0
デザインはシンプルでいいです。 一階には管理人もおるので安心できます。
鍵を二回あけないといけないので、めんどくさい。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照は十分あたっているので洗濯は十分出来る。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くにたくさん飲食店がある。どれもとても美味しい。
同じような飲食店がたくさん並んでいるところ。
暮らし・子育て

3.0
イベントなどはたくさんある。病院、学校も近い。
公園などの施設があまりないです。あってもあまり広くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千早駅に対する口コミ】千早駅にはレがネットなどがあり、マンションのすぐ近くにあります。 ほっともっとや弁当屋もあるので忙しい人は特に嬉しいです。他にも銀行や塾、体育館などが近くにいろいろあるので生活に困ることもなくいろいろできます。 博多駅には約１０分ほどで着きます。
    周辺環境

    3.0
    周りの風景は街路樹などで綺麗に整えられて、商業などもとてもにぎわっています。
    外観・共用部

    4.0
    デザインはシンプルでいいです。 一階には管理人もおるので安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照は十分あたっているので洗濯は十分出来る。
    買い物・食事

    4.0
    近くにたくさん飲食店がある。どれもとても美味しい。
    暮らし・子育て

    3.0
    イベントなどはたくさんある。病院、学校も近い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/14 22:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/14 22:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千早駅に対する口コミ】快速が止まる。西鉄貝塚線と乗り換えができる。駅から多少遠くても通える距離感なので、とてもよい。
アイランドシティから遠いため、バスの利用が強いられる駅前は流石に高く、値段は上がり続けている。
周辺環境

4.0
少し遠いがイオンモールがあり、周りには一定の施設が揃っている清潔感があり、真面目な人が多い。差し支えなし。
周りにマンションが多いため、商業施設まで多少時間がかかる印象スケボーの若者が最近目立っている。迷惑。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
近くに美味しい屋とケーキ屋がある。イオンに行けば多い。
居酒屋が少ない。もう少し飲食店が増えてもいい気がする
暮らし・子育て

5.0
幼稚園や保育園、小中学校はたくさんあり、距離が近い
人口密度が高いため校区が狭く、若干苦しめな印象

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千早駅に対する口コミ】快速が止まる。西鉄貝塚線と乗り換えができる。駅から多少遠くても通える距離感なので、とてもよい。
    周辺環境

    4.0
    少し遠いがイオンモールがあり、周りには一定の施設が揃っている清潔感があり、真面目な人が多い。差し支えなし。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    近くに美味しい屋とケーキ屋がある。イオンに行けば多い。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園や保育園、小中学校はたくさんあり、距離が近い
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
毛糸さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/08 21:08
毛糸さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/08 21:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千早駅に対する口コミ】玄関からホームまで5分はかからないのは最高に便利です。
窓を開けていると電車の音がうるさく感じるときがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千早駅に対する口コミ】玄関からホームまで5分はかからないのは最高に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
匿名さん
購入検討者さん2項目投稿　2019/10/17 21:39
匿名さん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/10/17 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
周辺には様々な商業施設があり、普段の生活に困ることは無いように思います。
駅の目の前なので、電車の騒音の中でも特に甲高いブレーキ音が気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    周辺には様々な商業施設があり、普段の生活に困ることは無いように思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千早駅に対する口コミ】最近、駅周辺が発達し、転勤族に人気の街です。博多駅まで二駅、１０分ほどで行けるのでとても便利です。スーパーや薬局、病院、本屋などが駅ビルに入っています。駅周辺は綺麗なマンションが多く、夜歩くのも怖い感じがしません。
最近土地の値段が上がっているので、賃貸も高いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千早駅に対する口コミ】最近、駅周辺が発達し、転勤族に人気の街です。博多駅まで二駅、１０分ほどで行けるのでとても便利です。スーパーや薬局、病院、本屋などが駅ビルに入っています。駅周辺は綺麗なマンションが多く、夜歩くのも怖い感じがしません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
D’グラフォート千早ステーションレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 15階 3LDK 南西 98.58㎡ 30.21㎡ 5,200万円 174万円
2023年8月 12階 4LDK 北西 91.48㎡ 38.35㎡ 5,480万円 198万円
2023年7月 15階 3LDK 南西 98.58㎡ 30.21㎡ 5,200万円 174万円
2023年4月 7階 3LDK 南東 75.05㎡ 13.84㎡ 4,280万円 189万円
2023年2月 14階 1LDK 北西 70.83㎡ 15.79㎡ 3,600万円 168万円
SALES HISTORY
D’グラフォート千早ステーションレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      98.58㎡

    • バルコニー面積

      30.21㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      174万円

2023年8月

    • 12階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      91.48㎡

    • バルコニー面積

      38.35㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      198万円

2023年7月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      98.58㎡

    • バルコニー面積

      30.21㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      174万円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.05㎡

    • バルコニー面積

      13.84㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      189万円

2023年2月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.83㎡

    • バルコニー面積

      15.79㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      168万円

更新日：

SALES TRANSITION
D’グラフォート千早ステーションレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ D’グラフォート千早ステーションレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区千早の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
D’グラフォート千早ステーションレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 8階 3LDK 北西 74.65㎡ 160,000円 7,085円 5,000円 160,000円 320,000円 0円
2023年9月 15階 3LDK 北西 90.18㎡ 180,000円 6,598円 8,000円 180,000円 450,000円 0円
2023年1月 8階 3LDK 北西 70.83㎡ 150,000円 7,001円 0円 150,000円 300,000円 0円
2022年12月 18階 4LDK 南東 93.45㎡ 187,000円 6,615円 0円 187,000円 374,000円 0円
2022年11月 8階 3LDK 北西 70.83㎡ 145,000円 6,767円 5,000円 145,000円 290,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
D’グラフォート千早ステーションレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.83㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,085円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 15階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.83㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,598円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.83㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,001円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 18階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.83㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      6,615円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      187,000円

    • 礼金

      374,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.83㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,767円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
D’グラフォート千早ステーションレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ D’グラフォート千早ステーションレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区千早の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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