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MJR千早ブランシエラ

MJR千早ブランシエラを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「香椎宮前」駅徒歩1分西鉄貝塚線
所在地
福岡県福岡市東区千早5丁目11番26号
周辺地図
総戸数
182戸
階層
地上14階建
築年月
2020年6月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,569万円

182.1万円/坪

～

4,852万円

193.3万円/坪
賃貸相場価格

19.5万円

7,776円/坪

～

21.5万円

8,595円/坪
表面利回り

5.23％

MJR千早ブランシエラを当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4711万円

参考相場価格の試算条件

83平米(約25.11坪)
角部屋
23平米(約6.96坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

ととさん
購入検討者さん	15項目投稿　2022/09/16 15:38

購入検討者さん
ととさん
15項目投稿　2022/09/16 15:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

無評価

【香椎宮前駅に対する口コミ】駅が近い徒歩3分くらい。バス停も徒歩5分程度で本数も多い。

西鉄の本数がちょっとすくないですが、車生活であれば問題ないと思います。

周辺環境

3.0

比較的新しいマンションが建ち始めている目の前に住宅展示場が建設中

ときどき不審者情報がはいるのでその点が気になるが、住宅展示場が建設中なので周辺雰囲気がさらに良くなることを期待している

外観・共用部

2.0

新しいのできれいです。個人的にはサッシの色が従来の茶系から黒になっているのが素敵だと思います。

構造上仕方ないが内側の通路やそこに面した居室は暗くなる。

お部屋の仕様・設備

3.0

MJRシリーズなので実績のあるメーカーのもので良いと思います。

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買い物・食事

3.0

飲食店がたくさんありテイクアウトもできる。種類も豊富。

スーパーが移転し遠くなった。最寄りのスーパーでも1キロほどある。

暮らし・子育て

2.0

小学校が近い。中学校も近い。幼稚園バスも多く通っている。

マンション乱立で児童数が多いため校区の編成がいつか行われるのかが気になる。

メリット

最寄り駅の充実度

無評価

【香椎宮前駅に対する口コミ】駅が近い徒歩3分くらい。バス停も徒歩5分程度で本数も多い。

周辺環境

3.0

比較的新しいマンションが建ち始めている目の前に住宅展示場が建設中

外観・共用部

2.0

新しいのできれいです。個人的にはサッシの色が従来の茶系から黒になっているのが素敵だと思います。

お部屋の仕様・設備

3.0

MJRシリーズなので実績のあるメーカーのもので良いと思います。

買い物・食事

3.0

飲食店がたくさんありテイクアウトもできる。種類も豊富。

暮らし・子育て

2.0

小学校が近い。中学校も近い。幼稚園バスも多く通っている。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
MJR千早ブランシエラの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	7階	3LDK	西	74.25㎡	13.26㎡	4,780万円	213万円
2022年11月	4階	3LDK	南	94.63㎡	20.47㎡	5,280万円	184万円
2021年7月	7階	4LDK	西	80.85㎡	24.1㎡	4,480万円	183万円
2021年3月	7階	4LDK	西	80.85㎡	24.1㎡	4,380万円	179万円
2021年1月	7階	4LDK	西	80.85㎡	24.1㎡	4,480万円	183万円

SALES HISTORY
MJR千早ブランシエラの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2022年11月

2021年7月

2021年3月

2021年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
MJR千早ブランシエラの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ MJR千早ブランシエラの売買相場緑線＝福岡市東区千早の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場香椎宮前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
MJR千早ブランシエラの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	14階	3LDK	南	90.33㎡	230,000円	8,417円	10,000円	0円	460,000円	0円
2022年11月	14階	3SLDK	南西	90.33㎡	240,000円	8,783円	10,000円	0円	480,000円	0円
2022年8月	3階	2SLDK	西	74.25㎡	155,000円	6,901円	0円	155,000円	310,000円	0円
2022年6月	10階	3LDK	南	73.6㎡	154,000円	6,917円	4,000円	0円	308,000円	0円
2022年5月	14階	3SLDK	南	90.33㎡	240,000円	8,783円	10,000円	240,000円	480,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
MJR千早ブランシエラの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2022年11月

2022年8月

2022年6月

2022年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
MJR千早ブランシエラの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ MJR千早ブランシエラの賃料相場緑線＝福岡市東区千早の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場香椎宮前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。