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グランフォーレ千早マークスクエア　イーストウイング

グランフォーレ千早マークスクエア　イーストウイングを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄千早」駅 徒歩4分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区千早4丁目14番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    252戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2020年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,916万円

    211.2万円/坪

    ～

    2,034万円

    224.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    7,112円/坪

    ～

    7.1万円

    7,861円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランフォーレ千早マークスクエア　イーストウイングを当社で売却するメリット

グランフォーレ千早マークスクエア　イーストウイングの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1975万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

フンドーキンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/01 11:13
フンドーキンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/01 11:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄千早駅に対する口コミ】千早駅まで歩いて5分、セブンイレブン、ローソンのコンビニまで1分、スーパーへも歩いて5分、病院は歩いて1分と大変便利な立地で、とても良いです 西日本シティ銀行は目の前にあり良い
強いて挙げるなら、マンションの駐車場の数が少なく、離れたところに 駐車場を契約しなければならない
周辺環境

5.0
とても閑静で住みやすい ３号線が目の前で良い 環境が良く、千早公園がすぐ隣にあり、運動ができる
強いて挙げるなら道路沿いのクルマの騒音が時々気になる また、消防署が目の前にあるので、 夜間にサイレンが大きく聞こえる
外観・共用部

5.0
宅配BOXがあるので、不在時に大変便利 オートロックが何ヶ所があり、 とても安全安心 ペットも飼育できるので良い エレベーターは二つあるので待たなくて良い 監視カメラがあるのでセキュリティが良い
強いて挙げるならゴミ捨て場が 少し遠いので大変かもしれない
お部屋の仕様・設備

4.0
とても部屋の間取りが良く 住みやすい 日照りもよく、また部屋の壁が厚く防音性がある 築1年でエアコンが新しく、部屋の防熱もありエアコンを使わずでも暑いとき、寒い時も気にせず住める Wi-Fi、BSが無料で一日部屋にいても 楽しい生活が送られる

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
サニー、ローソン、セブンイレブン、 千早駅内のファミリーマート、西鉄ストア、吉野家、ほっかほか亭、焼肉キングなど歩いて5分以内にあり生活しやすい
強いて挙げるなら近所に居酒屋が周りになく、友達と一緒に飲食に行くことが あまりない
暮らし・子育て

5.0
輝栄会病院がすぐ近いので病気になったとき大変便利、救急病院なので良い 公共施設も近く、図書館があり暇な時にくつろげる
小学校はすぐ近くだが、中学校が少し遠い 災害時避難場所が近くにない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄千早駅に対する口コミ】千早駅まで歩いて5分、セブンイレブン、ローソンのコンビニまで1分、スーパーへも歩いて5分、病院は歩いて1分と大変便利な立地で、とても良いです 西日本シティ銀行は目の前にあり良い
    周辺環境

    5.0
    とても閑静で住みやすい ３号線が目の前で良い 環境が良く、千早公園がすぐ隣にあり、運動ができる
    外観・共用部

    5.0
    宅配BOXがあるので、不在時に大変便利 オートロックが何ヶ所があり、 とても安全安心 ペットも飼育できるので良い エレベーターは二つあるので待たなくて良い 監視カメラがあるのでセキュリティが良い
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    とても部屋の間取りが良く 住みやすい 日照りもよく、また部屋の壁が厚く防音性がある 築1年でエアコンが新しく、部屋の防熱もありエアコンを使わずでも暑いとき、寒い時も気にせず住める Wi-Fi、BSが無料で一日部屋にいても 楽しい生活が送られる
    買い物・食事

    5.0
    サニー、ローソン、セブンイレブン、 千早駅内のファミリーマート、西鉄ストア、吉野家、ほっかほか亭、焼肉キングなど歩いて5分以内にあり生活しやすい
    暮らし・子育て

    5.0
    輝栄会病院がすぐ近いので病気になったとき大変便利、救急病院なので良い 公共施設も近く、図書館があり暇な時にくつろげる
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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えまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/13 20:46
えまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/13 20:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
駅が近くて便利です。駅まで5分で行けます。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    駅が近くて便利です。駅まで5分で行けます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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ありんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/07 01:44
ありんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/07 01:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
とにかく立地が良いです。何も申し分ありません。
近くに病院と消防署があります。緊急車両の音は気になりません。目の前の道路で夜中高級車が爆音を鳴らして数台走り去り、それを追いかけるパトカーの音にもドキッとします。慣れてくればそこまで気になりません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    とにかく立地が良いです。何も申し分ありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/21 07:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/21 07:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄千早駅に対する口コミ】西鉄の改札とJRの改札がとなりなので移動しやすいです。生活しやすい環境で大変住みやすい！引っ越すならここがいいと思えるところです
強いてあげればトイレが汚いときがある点。駅のまわりが充実していて、人気のエリアなので家賃がとても高い
周辺環境

5.0
駅のまわりにお店がたくさん揃っていて大変便利です。薬局、スーパー、本屋、100均、病院、何でも揃ってます駅まわりもとても明るく、昼でも夜でも利用しやすいです！塾の帰りが遅いときも安心して帰れました
デメリットは本当にないです。強いてあげれば駅の周りをきれいにしてほしいなと思うときがある。強いてあげれば近くに高校があるので学生が多くうるさいときがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
お弁当屋は2件あり、少しあるけば有名なパンケーキのお店もあります
もし、近くにローソンがあったらもっと便利になるかもしれません
暮らし・子育て

5.0
保育園もあるし、公園もあり、子連れでも利用しやすい！！エレベーターもあるし、多目駅トイレもあるので便利です
トイレが汚いなと感じる面が何回かありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄千早駅に対する口コミ】西鉄の改札とJRの改札がとなりなので移動しやすいです。生活しやすい環境で大変住みやすい！引っ越すならここがいいと思えるところです
    周辺環境

    5.0
    駅のまわりにお店がたくさん揃っていて大変便利です。薬局、スーパー、本屋、100均、病院、何でも揃ってます駅まわりもとても明るく、昼でも夜でも利用しやすいです！塾の帰りが遅いときも安心して帰れました
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    お弁当屋は2件あり、少しあるけば有名なパンケーキのお店もあります
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園もあるし、公園もあり、子連れでも利用しやすい！！エレベーターもあるし、多目駅トイレもあるので便利です
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォーレ千早マークスクエア　イーストウイングの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 5階 2LDK 北東 49.2㎡ 19.25㎡ 3,150万円 212万円
2022年2月 15階 1LDK 南東 30.6㎡ 7.12㎡ 1,890万円 204万円
2021年12月 15階 1LDK 南東 30.6㎡ 7.12㎡ 1,980万円 214万円
SALES HISTORY
グランフォーレ千早マークスクエア　イーストウイングの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      49.2㎡

    • バルコニー面積

      19.25㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      212万円

2022年2月

    • 15階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      30.6㎡

    • バルコニー面積

      7.12㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      204万円

2021年12月

    • 15階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      30.6㎡

    • バルコニー面積

      7.12㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      214万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランフォーレ千早マークスクエア　イーストウイングの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランフォーレ千早マークスクエア　イーストウイングの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区千早の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォーレ千早マークスクエア　イーストウイングの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 14階 1LDK 南東 30.6㎡ 70,000円 7,562円 3,000円 70,000円 140,000円 0円
2024年4月 14階 1LDK 28.88㎡ 67,000円 7,669円 3,000円 67,000円 134,000円 0円
2024年3月 12階 1LDK 30.6㎡ 68,000円 7,346円 3,000円 68,000円 136,000円 0円
2024年3月 13階 1LDK 北東 33.43㎡ 76,000円 7,515円 3,000円 76,000円 152,000円 0円
2024年3月 11階 1LDK 28.88㎡ 66,000円 7,555円 3,000円 66,000円 132,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォーレ千早マークスクエア　イーストウイングの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      30.6㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      7,562円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      30.6㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      7,669円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      30.6㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      7,346円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      30.6㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      7,515円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      30.6㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      7,555円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランフォーレ千早マークスクエア　イーストウイングの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランフォーレ千早マークスクエア　イーストウイングの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区千早の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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