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ザ・パークハウス札幌桑園

ザ・パークハウス札幌桑園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桑園」駅 徒歩4分 JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）
    「西１８丁目」駅 徒歩17分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北八条西14丁目28番72号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2014年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス札幌桑園周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,004万円

    161.5万円/坪

    ～

    4,251万円

    171.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    6,545円/坪

    ～

    17.9万円

    7,234円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス札幌桑園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4128万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桑園駅に対する口コミ】大型の商業施設、イオン桑園店に隣接しており、食料品から日用品、衣服までほとんどの買い物が出来て、非常に便利。 イオンの屋上には、自動車学校があり、冬の積雪時の通学の際にも利便性が高い。スーパー銭湯も徒歩圏内にある。
札幌駅の隣の駅のため、朝夕は電車が非常に混雑している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桑園駅に対する口コミ】大型の商業施設、イオン桑園店に隣接しており、食料品から日用品、衣服までほとんどの買い物が出来て、非常に便利。 イオンの屋上には、自動車学校があり、冬の積雪時の通学の際にも利便性が高い。スーパー銭湯も徒歩圏内にある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/04 16:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/04 16:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桑園駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブンや100円ショップ、居酒屋があります。また少し歩いたところにイオン桑園店やホーマック、市立病院があり、桑園小学校も近いです。近隣にはマンションが立ち並んでおり、通勤客も多いです。
遊べるところが少ないです。また最寄りの地下鉄駅まで1キロ以上の距離があるので大変かなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桑園駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブンや100円ショップ、居酒屋があります。また少し歩いたところにイオン桑園店やホーマック、市立病院があり、桑園小学校も近いです。近隣にはマンションが立ち並んでおり、通勤客も多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス札幌桑園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 西 82.39㎡ 15.5㎡ 5,118万円 205万円
2023年5月 5階 4LDK 西 106.76㎡ 22.64㎡ 5,180万円 160万円
2022年1月 4階 3LDK 南西 82.39㎡ 15.5㎡ 3,900万円 156万円
2019年1月 11階 4LDK 西 106.76㎡ 22.64㎡ 4,850万円 150万円
2018年11月 10階 3LDK 西 82.39㎡ 15.5㎡ 3,680万円 148万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス札幌桑園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.39㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      5,118万円

    • 坪単価

      205万円

2023年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      106.76㎡

    • バルコニー面積

      22.64㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      160万円

2022年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.39㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      156万円

2019年1月

    • 11階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      106.76㎡

    • バルコニー面積

      22.64㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      150万円

2018年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.39㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス札幌桑園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス札幌桑園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北八条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス札幌桑園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 3LDK 82.39㎡ 183,000円 7,343円 0円 183,000円 183,000円 0円
2023年2月 10階 4LDK 106.76㎡ 200,000円 6,193円 0円 200,000円 200,000円 0円
2022年12月 7階 2LDK 西 82.39㎡ 165,000円 6,620円 0円 165,000円 165,000円 0円
2021年11月 7階 2LDK 西 82.39㎡ 165,000円 6,620円 0円 165,000円 165,000円 0円
2021年5月 7階 2LDK 西 82.39㎡ 165,000円 6,620円 0円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス札幌桑園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.39㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      7,343円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      183,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.39㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      6,193円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.39㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.39㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.39㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス札幌桑園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス札幌桑園の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北八条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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